Küsten-Maisonette in Marathonas zum Verkauf

Küsten-Maisonette in Marathonas zum Verkauf. In der ruhigen Küstenstadt Marathonas gelegen, verbindet diese brandneue Maisonette moderne Architektur, Energieeffizienz und eine erstklassige Küstenlage.

Nur 800 Meter vom Sandstrand entfernt — ein kurzer 15-minütiger Spaziergang oder eine 3-minütige Fahrt — bietet sie die perfekte Auszeit für alle, die einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Lebensstil suchen.

Die Residenz umfasst 100 Quadratmeter auf drei Ebenen und liegt auf einem privaten 600 Quadratmeter großen Grundstück. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet Privatsphäre und Funktionalität für Familien oder Paare.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen Küche, einem Ess- und Wohnbereich. Große Öffnungen füllen den Raum mit natürlichem Licht und verbinden die Innenräume nahtlos mit dem Garten. Ein geräumiges Gäste-WC sorgt für Praktikabilität auf dieser Ebene.

Im ersten Stock bieten zwei gemütliche Schlafzimmer Komfort und Vielseitigkeit — ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice — ergänzt durch ein großzügig bemessenes Hauptbadezimmer.

Das zweite Obergeschoss ist ganz dem Hauptschlafzimmer gewidmet, einem privaten Rückzugsort mit ruhigen Ausblicken.

Erbaut 2025, ist das Haus mit Nachhaltigkeit und Komfort im Sinn gestaltet. Es verfügt über autarke elektrische Heizung, ein Split-Luft-zu-Luft-Heiz- und Kühlsystem, eine Photovoltaikanlage für Energieeinsparungen und einen energieeffizienten Kamin für gemütliche Wintermomente.

Im Außenbereich umgibt ein gestalteter Garten einen privaten Swimmingpool mit den Maßen 3 x 6 Meter (18 m²) und schafft einen idealen Raum zum Entspannen und für Empfänge. Die Immobilie bietet zudem privaten Parkplatz, Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Sicherheitstür und eine ruhige, naturbetonte Atmosphäre.

Marathonas ist berühmt für sein historisches Erbe, unberührte Strände und den entspannten Küstencharme. Es bietet einfachen Zugang zu lokalen Tavernen, traditionellen Märkten und wesentlichen Annehmlichkeiten, während Athen für kulturelle und berufliche Möglichkeiten in Reichweite bleibt.

Die Gegend verbindet natürliche Schönheit mit Komfort und ist damit eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Ferienrefugien als auch für dauerhaftes Wohnen.

Diese Maisonette ist mehr als nur ein Zuhause — sie ist eine Investition in einen Lebensstil, in dem modernes Wohnen auf den zeitlosen Charme der griechischen Küste trifft.

Erleben Sie einen neuen Lebensstil in Marathonas — wo Komfort, Stil und Küstenruhe auf Sie warten.

Küsten-Maisonette in Marathonas zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Die meisten Häuser in Marathonas sind auf den Berg gebaut, von wo aus Sie einen fantastischen Blick auf das Meer haben. Marathonas verfügt über 2 organisierte Sandstrände mit Restaurants direkt am Strand. Es gibt einige Geschäfte und eine Kirche.

Marathonas ist der Name einer Siedlung etwa 5 Kilometer von der Stadt Aegina entfernt. Sie ist erreichbar, wenn man der Küstenstraße nach Süden folgt, und ist mit dem Fahrrad oder Bus gut erreichbar, wenn Sie kein Auto haben.

Die Gegend ist eine beliebte Wahl für Ferienhäuser, da sie in der Nähe eines der besten Strände Aeginas liegt und einen sehr guten Blick auf die Insel Moni und den Peloponnes bietet.

Dennoch bleibt es ein relativ kleines Strandgebiet, das nicht durch Überbebauung verschandelt wurde, und ist für viele Besucher eine verständliche erste Wahl.

Es gibt zwei Hauptstrandbereiche in Marathonas. Der Strand mit einer größeren Auswahl an Tavernen und Cafés ist derjenige, an dem Sie zuerst ankommen, wenn Sie von der Stadt Aegina aus reisen.

Der zweite Strand von Marathonas findet sich, wenn Sie der Straße etwa 400 Meter weiter folgen.

Marathonas ist eine gute Wahl als Urlaubsbasis, wenn Sie sich darauf freuen, viel Zeit am Strand zu verbringen.