Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Heraklion

Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Heraklion. Im ausgezeichneten Gebiet Mesampelies, Heraklion, nur wenige Minuten vom Herzen der Stadt entfernt, entsteht eine Residenz, die die Essenz modernen, hochwertigen Wohnens neu definiert. Entworfen mit architektonischer Harmonie und minimalistischer Raffinesse, ist diese Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Heraklion mehr als ein Zuhause - sie ist ein Spiegelbild eines erlesenen Lebensstils und zeitlosen Komforts.

Die Immobilie verfügt über 116,5 m² Innenfläche und 54 m² privaten Außenbereich und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen innerer Eleganz und Ruhe unter freiem Himmel. Sie umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer, ein zusätzliches Badezimmer, eine zeitgemäße Küche und einen hellen Wohn- und Essbereich, der sich anmutig zum Außenbereich hin öffnet. Der Grundriss umfasst außerdem einen Abstellraum und einen Balkon, sodass jeder praktische Bedarf elegant erfüllt wird.

Das Interieur strahlt zurückhaltenden Luxus aus. Große Öffnungen fluten jeden Raum mit natürlichem Licht, während die klaren Linien und die neutrale Farbpalette eine ruhige, luftige Atmosphäre schaffen. Jedes architektonische Detail wurde sorgfältig durchdacht, um sowohl der Ästhetik als auch der Funktion zu dienen - von den durchdachten Raumproportionen bis zu den nahtlosen Übergängen zwischen den Wohnbereichen.

Treten Sie nach draußen und Sie werden von einer wunderschön angelegten Terrasse und einem Garten empfangen, einer idealen Umgebung zum Entspannen, für Zusammenkünfte oder für ruhige Kontemplation. Der Außenbereich umfasst eine Grillecke und einen privaten Parkplatz mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und verbindet modernen Komfort mit nachhaltigem Wohnen. Dieses Haus wurde für diejenigen geschaffen, die Privatsphäre, Design und eine Verbindung zur Natur schätzen - eine Oase, die den mediterranen Lebensstil verkörpert.

Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt dieser modernen Immobilie in Heraklion. Sie verfügt über die Energieklasse A+ mit einer solaren Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung, einem Regenwassersammeltank zur Gartenbewässerung und einem Fan-Coil-System für effizientes Heizen und Kühlen. Eine geotechnische Bodenuntersuchung, ein Konzept zur Umweltverträglichkeit und ein architektonischer Beleuchtungsplan mit energiesparenden Lösungen sorgen für ein wirklich zukunftsfähiges Zuhause. Die Barrierefreiheit wurde vollständig berücksichtigt, sodass die Immobilie rollstuhlgerecht und für alle Lebensstile praktisch ist.

Lage - Mesampelies, Heraklion, Kreta
Diese exklusive Immobilie genießt eine strategische Lage in der Nähe wichtiger Sehenswürdigkeiten und wesentlicher Annehmlichkeiten. Sie verbindet Ruhe mit unmittelbarem Zugang zum pulsierenden Stadtleben von Heraklion:
Palast von Knossos - 1,9 km (5 Min.)
Stadtzentrum - 4,7 km (11 Min.)
Krankenhaus Venizeleio - 3,2 km (9 Min.)
Hafen von Heraklion - 4,6 km (10 Min.)
Flughafen Nikos Kazantzakis - 6,3 km (12 Min.)
Universität Kreta - 10 km (15 Min.)
Strand Ammoudara und Agia Pelagia - kurze Autofahrt

Mesampelies verbindet eine friedliche Wohnumgebung mit hervorragender städtischer Anbindung und ist damit einer der begehrtesten Standorte in Heraklion.

Kreta ist eines der sonnigsten Reiseziele Europas mit über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und mehr als 320 Sonnentagen jährlich. Die Insel bietet über 600 Strände, 150 Küstenabschnitte mit Blauer Flagge und 40 Yachthäfen, was endlose Möglichkeiten für Freizeit, Segeln und Erholung schafft. Über ihre natürliche Schönheit hinaus ist Kreta ein Gefüge aus Geschichte, Kultur und authentischem mediterranen Leben. Fast ein Drittel der Insel steht unter dem Schutz des EU-Natura-2000-Netzwerks, das ihre einzigartige Biodiversität und Landschaften bewahrt - von der dramatischen Samaria-Schlucht bis zu den ruhigen Weißen Bergen und den mit Olivenbäumen bewachsenen Tälern.

Die Küste von Heraklion verbindet urbane Raffinesse mit Küstencharme. Von Ammoudara über Agia Pelagia bis nach Karteros sind die Strände sowohl für die tägliche Erholung als auch für ruhige Auszeiten ideal. Der Yachthafen der Stadt verbindet die Bewohner mit dem Rhythmus der Ägäis und fügt dem täglichen Leben eine maritime Dimension hinzu.

Diese Wohnung mit Meerblick in Heraklion ist ein Statement für Design, Komfort und Nachhaltigkeit - eine Adresse, die den Zugang zur Stadt mit der Ruhe eines privaten Rückzugsortes in Einklang bringt. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit - sie zählt zu den herausragendsten Immobilienangeboten auf Kreta.

Ein Zuhause, das nicht nur Schutz bietet - es bietet einen lichtvollen Lebensstil, inspiriert von der Sonne, dem Meer und der Essenz Kretas.

Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Heraklion. Standortinformationen:

Heraklion in Griechenland ist die beliebteste Region der Insel und liegt an der Ostseite Kretas, zwischen Rethymno und Lassithi.

Die schöne Hauptstadt der Region Heraklion, die Stadt Heraklion, ist eines der geschäftigsten Stadtzentren auf Kreta.

Heraklion oder Iraklion hat in den letzten Jahren aufgrund des zunehmenden Wohlstands der Stadt eine bedeutende Umgestaltung erfahren.

Zu den Infrastrukturarbeiten gehörten die Neugestaltung der Uferpromenade, verbesserte Straßen und eine Stadtumgehung zur Entlastung des Verkehrs, und vielleicht das Wichtigste: Ein Großteil der historischen Innenstadt wurde in angenehme Fußgängerzonen umgewandelt.

Der Flughafen von Heraklion, benannt nach dem kretischen Schriftsteller Nikos Kazantzakis, ist einer der größten in Griechenland und empfängt etwa 15% des gesamten touristischen Verkehrs Griechenlands.

Der Flughafen von Heraklion liegt etwa 5 km östlich der Stadt. Große Autovermietungen haben Schalter am Flughafen. Taxi und öffentliche Busse stehen für den Transfer von/nach Iraklion zur Verfügung.