Anlage aus drei Villen mit Meerblick zum Verkauf in Rethymno

Anlage aus drei Villen mit Meerblick zum Verkauf in Rethymno. Nur 200 Meter vom mittelalterlichen Dorf Maroulas entfernt und eingebettet in die natürliche Schönheit Kretas, bietet diese außergewöhnliche Anlage aus drei unabhängigen Luxusvillen Panorama-Meerblick, absolute Privatsphäre und herausragendes Potenzial sowohl für die Eigennutzung als auch für renditestarke Tourismusinvestitionen. Die Villen wurden 2007 erbaut und bereiten sich darauf vor, in diesem Jahr erstmals auf dem Tourismusmarkt betrieben zu werden. Sie können professionell verwaltet werden, mit prognostizierten Mietpreisen von 660 Euro pro Villa und Tag.

Das Anwesen ist sicher über ein elektrisches Tor zugänglich, was Komfort, Sicherheit und ein Premium-Gefühl von Exklusivität gewährleistet. Das gesamte Grundstück umfasst etwa 5.000 m², einschließlich zusätzlicher 2 Stremmata Olivenhain mit Produktion, und jede Villa bietet rund 200 m² Wohnfläche, was sie zu einer idealen Investition für Tourismus und Familiennutzung macht.

Mit insgesamt 14 Schlafzimmern und 9 Badezimmern, verteilt auf drei vollständig unabhängige Villen - jede mit eigenem privaten Swimmingpool - bietet die Anlage bequem Platz für bis zu 35 Gäste und eignet sich damit ideal für große Gruppen, Großfamilien, Retreats und Ferienvermietungen mit hoher Kapazität.

Villa 1 erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einen geräumigen, hellen Grundriss mit außergewöhnlichem Meer- und Bergblick. Auf der Haupteingangsebene werden Sie von einem gemütlichen Wohnbereich mit energieeffizientem Kamin und Klimaanlage begrüßt, neben einer voll ausgestatteten Küche mit zwei Balkontüren, die sich auf eine große 3,5 x 8 m Veranda mit Pergola, Markise und weitem Panoramablick über Meer und Olivenhaine öffnen.

Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, Doppelbett und Balkon mit Blick auf den Pool sowie ein Vollbad mit Badewanne.

Das Obergeschoss, über 17 Stufen zugänglich, bietet zwei weitere Schlafzimmer - eines mit Doppelbett und Klimaanlage, das andere mit zwei Einzelbetten. Beide teilen sich einen geräumigen 12 m² großen Balkon, und die Etage umfasst ein Badezimmer mit Dusche.

Das Untergeschoss fungiert als vollständig unabhängige Wohnung mit eigenem Eingang: ein Wohnzimmer mit Küche und Klimaanlage, ein 5 m² großer Balkon, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Lagerraum.

Draußen verfügt die Villa über einen 23 m² großen privaten Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, Liegestühle, Sonnenschirme, Gartenmöbel, einen Holzkohle-Grill und private Parkplätze.

Villa 2 bietet ein großzügig gestaltetes Interieur mit reichlich natürlichem Licht und ungestörtem Meerblick. Die Eingangsebene umfasst einen geräumigen Küchen-Wohnbereich mit Klimaanlage und Energiekamin, der sich auf eine 17 m² große Veranda mit Pergola und außergewöhnlichem Panoramablick öffnet. Diese Etage umfasst außerdem ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Klimaanlage und Balkonzugang.

Das Obergeschoss (16 Stufen nach oben) beherbergt zwei weitere Schlafzimmer - ein Doppelschlafzimmer mit Klimaanlage und ein zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem privaten 13 m² großen Balkon. Ein Vollbad mit Badewanne vervollständigt die Etage.

Das untere Erdgeschoss dient als autonome Wohnung mit einem Wohn-Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren Schlafzimmer mit Einzelbetten.

Draußen verfügt die Villa über einen 23 m² großen privaten Pool, eine Sonnenterrasse, Außenmöbel, Liegestühle, Sonnenschirme, einen Holzkohle-Grill und einen eigenen Parkplatz.

Auf der untersten Terrasse des Hanggrundstücks gelegen, ist Villa 3 die abgeschiedenste Residenz und ideal für Gäste, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Das mittlere Stockwerk beherbergt den Haupteingang und verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einen Energiekamin, Klimaanlage und zwei große Balkontüren, die zu einer 16 m² großen Terrasse mit weitem Meerblick führen. Diese Ebene umfasst außerdem ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem privaten Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Die untere Etage dient als unabhängige Einheit mit einem Wohnzimmer und einer Küche (Klimaanlage), einem geschlossenen Etagenbettzimmer, einem Doppelschlafzimmer und einem großen Badezimmer.

Draußen bietet die Villa einen 23 m² großen privaten Pool, eine Sonnenterrasse, Liegestühle, Sonnenschirme, Grill, Gartenmöbel und private Parkplätze.

Die Anlage liegt ideal in der Nähe atemberaubender Strände und wichtiger Annehmlichkeiten:
• 4 km vom Strand Platanias
• 5 km vom Strand Adelianos Kampos
• 7 km vom Strand Rethymno
• 8 km vom Stadtzentrum Rethymno
• Flughafen Heraklion - 89 km
• Flughafen Chania - 74 km
(Die Fahrzeiten können aufgrund der Kurven der Nationalstraße und des Geländes länger sein.)

Das Dorf Maroulas ist eine charmante mittelalterliche Siedlung, die an einem Hang oberhalb von Rethymno erbaut wurde. Im Dorfzentrum können die Gäste ein traditionelles Kafeneio, eine Kräuterboutique und die bekannte Taverne von Papa-Nikos genießen, die authentische lokale Küche serviert.

Mit 12 Schlafzimmern, 9 Badezimmern, drei vollständig unabhängigen Villen - jede mit privatem Pool - und einer starken prognostizierten Mietleistung ist dieses Anwesen ideal für:
• Boutique-Hospitality-Ventures
• Renditestarke Ferienvermietungen
• Mehrfamilien-Eigentum
• Investoren, die eine schlüsselfertige Gelegenheit auf Kretas boomendem Tourismusmarkt suchen

Da die Anlage erstmals unter professioneller Verwaltung in den Tourismusmarkt eintritt, ist sie für hervorragende Renditen ab der ersten Saison positioniert.

Anlage aus drei Villen mit Meerblick zum Verkauf in Rethymno. Informationen zur Lage:

Maroulas ist ein charmantes und historisches Dorf an der Nordküste Kretas, etwa 10 Kilometer östlich von Rethymno. Auf einer Höhe von 240 Metern gelegen, bietet es einen atemberaubenden Panoramablick auf das Kretische Meer und die umliegende Landschaft und verbindet natürliche Schönheit mit einem reichen kulturellen Erbe.

Bekannt für seinen traditionellen venezianischen Charakter, ist Maroulas ein Ort, an dem die Geschichte lebendig wird. Das Dorf ist mit atemberaubender Architektur geschmückt, die sowohl auf die venezianische als auch auf die osmanische Zeit zurückgeht, mit engen Kopfsteinpflasterstraßen, die zu historischen Türmen, Steinvillen und malerischen Höfen führen.

Dieses ruhige Dorf bietet einen perfekten Rückzugsort aus der Hektik der Touristen-Hotspots und ist ein idealer Rückzugsort für alle, die die Essenz des authentischen kretischen Lebens suchen. Während es eine friedliche und idyllische Atmosphäre bietet, ist es auch leicht erreichbar von Rethymno, wo moderne Annehmlichkeiten und historische Wahrzeichen wie die Fortezza-Burg, der venezianische Hafen und die belebte Altstadt erkundet werden können.

Maroulas ist auch nur eine kurze Autofahrt von einigen der schönsten Sandstrände Kretas entfernt, darunter Platanes und Adelianos Kampos, wo Besucher am Meer entspannen, Wassersport treiben oder die lokalen Tavernen genießen können.

Das Dorf ist von Olivenhainen und üppigem Grün umgeben und stellt eine hervorragende Basis für Wanderungen und die Erkundung der reichen Flora und Fauna der Insel dar. Seine erhöhte Lage sorgt für spektakuläre Ausblicke sowohl auf das Meer als auch auf die Berge.

Zusätzlich zu seiner natürlichen Schönheit beherbergt Maroulas traditionelle kretische Tavernen, in denen lokale Delikatessen in einer warmen und einladenden Atmosphäre serviert werden, die die berühmte Gastfreundschaft der Insel verkörpert. Das Dorf veranstaltet auch kulturelle Events, einschließlich Musik- und Tanzfestivals, die die lebendigen Traditionen der Insel feiern.

Maroulas bietet wirklich eine harmonische Mischung aus zeitloser Tradition, landschaftlicher Schönheit und modernem Komfort, was es zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen macht.