Maisonette mit Meerblick und vier Schlafzimmern in Voula zum Verkauf

Maisonette mit Meerblick und vier Schlafzimmern in Voula zum Verkauf. Diese neu erbaute Maisonette mit vier Schlafzimmern entfaltet sich über das 3. und 4. Obergeschoss und bietet eine Gesamt-Innenfläche von 223 m², konzipiert mit Klarheit, Balance und einem starken Gefühl von zeitgemäßem Komfort. Vom ersten Schritt an fühlt sich die Residenz offen und intentional an, mit einem hellen und luftigen Wohnzimmer, das natürlich zum Herz des Hauses wird. Der Grundriss fließt mühelos, unterstützt durch eine Innentreppe, die die beiden Ebenen verbindet und das Gefühl einer privaten vertikalen Residenz statt einer herkömmlichen Wohnung verstärkt.

Das Zuhause verfügt über vier geräumige Master-Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie zwei zusätzliche WCs, die die tägliche Praktikabilität und den Gästekomfort verbessern. Eine einzige moderne Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und für den täglichen Gebrauch ebenso wie für gesellige Momente konzipiert. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, mit Böden, die zwischen Fliesen, Holz, Granit und Marmor wechseln, was durchgehend eine veredelte und dennoch warme Ästhetik schafft. Fußbodenheizung in Kombination mit autonomer Erdgasheizung sorgt für ganzjährigen Komfort, während Aluminiumrahmen mit doppelter energieeffizienter Verglasung zur Energieklasse A++ der Immobilie beitragen. Jeder Raum ist quergelüftet, sonnendurchflutet und natürlich hell, was das Gefühl von Offenheit und Wohnqualität verstärkt.

Die Außenbereiche erheben die Residenz zu einem echten Küstenrückzugsort. Insgesamt 111 m² Balkone und Terrassen erweitern die Wohnbereiche nach außen und bieten unverbaute Offenheit und Blicke auf einen öffentlichen Platz, einen Park, das Meer und die umliegende Landschaft, einschließlich Bergperspektiven. Das Highlight ist die weitläufige Terrasse mit einem privaten Whirlpool, ein seltenes Merkmal, das den Außenbereich in ein persönliches Refugium verwandelt, ideal zum Entspannen oder für Empfänge. Zwei unterirdische Stellplätze und ein eigener Abstellraum von 21 m² fügen Praktikabilität und langfristigen Wert hinzu.

Erbaut 2024 und mit voraussichtlicher Übergabe im Jahr 2026, ist diese Maisonette Teil einer neuen Entwicklung in ausgezeichnetem Zustand, in einer Wohnzone mit direktem Asphaltzugang gelegen. Zu den weiteren Merkmalen zählen ein Aufzug, eine Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, Fensterschutzgitter, Markisen und durchweg hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Seelenfrieden gewährleisten.

In Voula gelegen, einem der privilegiertesten Küstenviertel im Süden von Athen, genießt die Immobilie unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln, Parks, dem Meer, Stränden, lokalen Märkten, Cafés und Restaurants. Der Strand von Voula ist nur 100 Meter entfernt, während Wahrzeichen wie das Divani Apollon Palace & Thalasso, das Einkaufsviertel und der Yachthafen von Glyfada, der Astir Beach, der Vouliagmeni-See und das Ellinikon-Projekt alle in kurzer Fahrentfernung liegen. Der Syntagma-Platz, das Stavros-Niarchos-Kulturzentrum, der Hafen von Piräus, der internationale Flughafen Athen und Kap Sounion sind leicht erreichbar, was den Standort gleichermaßen für das tägliche Wohnen, die internationale Anbindung und langfristige Investitionen geeignet macht.

Dies ist eine Residenz, die leise aber selbstbewusst spricht – sie vereint Ausmaß, Licht, Privatsphäre und Küstennähe – und bietet eine veredelte Lifestyle-Möglichkeit an einem der beständig begehrtesten Riviera-Standorte Athens.

Maisonette mit Meerblick und vier Schlafzimmern in Voula zum Verkauf. Standortinformationen:

Stellen Sie sich vor, Sie erwachen zum sanften Klang der Wellen, nur wenige Augenblicke vom Strand Voula A' entfernt, einem mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Juwel mit unberührtem Wasser, das perfekt für Familien geeignet ist. Der Strand Voula B' heißt indessen alle willkommen und bietet durchdachte Barrierefreiheit, sodass alle die Magie der Ägäis genießen können.

Einst ein ruhiger Rückzugsort mit Gartenhäuschen, verbindet Voula heute nostalgischen Charme mit moderner Energie. Heute säumen gemütliche Cafés und stilvolle Boutiquen die lebhafte Innenstadt und strahlen ein entspanntes, südkalifornisches Flair aus. Schlendern Sie durch sonnige Straßen und entspannen Sie anschließend in einer Meeres-Taverne, während die mediterrane Brise vorbeizieht.

Überqueren Sie die Possidonos-Avenue und Sie entdecken noch mehr Meeresfreuden – von organisierten kostenpflichtigen Stränden mit griechischer Gastfreundschaft bis hin zu versteckten kostenlosen Badeplätzen entlang der Küste. Ob Sie Komfort oder unberührte Natur suchen, Voula bietet das Beste aus beiden Welten.