Maisonette mit Meerblick zum Verkauf in Voula, Athen

Maisonette mit Meerblick zum Verkauf in Voula, Athen. Im prestigeträchtigen Kalymniotika-Gebiet von Voula gelegen, einem der begehrtesten Wohnziele an der Athener Riviera, vereint diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette zeitgenössische Architektur, erstklassige Spezifikationen und schönen Meerblick. Nur 600 Meter von der Küste entfernt, bietet die Residenz ein gehobenes Lebensgefühl innerhalb eines modernen Luxusbauprojekts, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist.

Die Immobilie erstreckt sich über 110 m² Innenwohnfläche auf zwei Ebenen, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 150 m², und nimmt den 4. Stock und die Penthouse-Ebene eines hochwertigen Wohngebäudes auf einem 680 m² großen Grundstück ein.

Zur Maximierung von natürlichem Licht, Privatsphäre und Funktionalität konzipiert, verfügt die Residenz über elegante Innenräume, geräumige Terrassen und nahtloses Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich.

Der Grundriss umfasst drei Master-Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, drei luxuriöse Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Eine Innentreppe verbindet die beiden Ebenen und schafft ein anspruchsvolles Wohnumfeld, ideal sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für die Ferienzwecknutzung.

Große Öffnungen und doppelt verglaste Fenster lassen viel natürliches Licht herein und rahmen zugleich attraktive Meerblicke und die umliegende Wohnlandschaft ein.

Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für ausgezeichnete Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und natürliche Belüftung das ganze Jahr über.

Nach den höchsten Energieeffizienzstandards mit einer A+ Energieeffizienzklasse errichtet, verfügt die Residenz über eine mit Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung, fortschrittliche Klimaanlagen, Solarpaneele, solare Warmwasseraufbereitung und erstklassige Wärmedämmung, was außergewöhnlichen Komfort und geringen Energieverbrauch gewährleistet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Sicherheitstür, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Aufzugszugang, Designer-Beleuchtungssysteme, ein 10 m² großer privater Abstellraum, ein Tiefgaragen-Stellplatz mit Vorbereitung für die Ladung von Elektrofahrzeugen und hochwertige Baumaterialien durchgehend.

In einer der begehrtesten Nachbarschaften der Athener Riviera gelegen, bietet die Immobilie sofortigen Zugang zu Stränden, Yachthäfen, gehobener Gastronomie, Luxus-Einkaufsmöglichkeiten, internationalen Schulen und wichtigen Verkehrswegen, während sie zugleich die Privatsphäre und Ruhe eines exklusiven Wohnumfelds bewahrt.

Eine seltene Gelegenheit, eine neu erbaute Luxus-Penthouse-Maisonette in Voula zu erwerben, die Meerblick, modernste Energieeffizienz, erstklassige Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage an der Athener Riviera bietet und sich damit ideal sowohl als Privatwohnsitz als auch als langfristige Investition eignet.

Maisonette mit Meerblick zum Verkauf in Voula, Athen. Informationen zur Lage:

Der A-Strand von Voula wurde in diesem Jahr mit einer blauen Flagge ausgezeichnet, was ihn auch für Familien ideal (und sicher!) macht.

Am B-Strand von Voula können auch Menschen mit Behinderung dank der am Strand installierten speziellen Infrastruktur ein Bad genießen.

Voula war ein Küstenviertel mit kleinen Häusern und Cottages mit Gärten und einem kleinen Innenstadtbereich.

Diese Häuser wurden weitgehend durch fünfstöckige Wohngebäude ersetzt, und der Innenstadtbereich hat sich ausgedehnt und bietet mehrere Blocks mit Geschäften, Cafés und Restaurants mit einer südkalifornischen Atmosphäre und sehr wenigen Touristen.

Überqueren Sie die Possidonos-Avenue und Sie finden einen Bezahlstrand mit den üblichen griechischen Strandannehmlichkeiten (Umkleidekabinen, mietbare Sonnenliegen und Sonnenschirme, Snackbars und laute Musik) sowie einige andere Bereiche, in denen Sie kostenlos schwimmen können.