Penthouse mit Meerblick zum Verkauf in Glyfada

Penthouse mit Meerblick zum Verkauf in Glyfada. Diese gepflegte Penthouse-Wohnung von ca. 124 m² belegt die 3. Etage eines hochwertigen Wohngebäudes im City-Plaza-Viertel von Glyfada, einer der bevorzugtesten Lagen der südlichen Vororte. 2006 erbaut und in ausgezeichnetem Zustand erhalten, bietet die Residenz einen offenen, ungehinderten Blick sowohl auf die Berge als auch auf das Meer und vereint Höhe, Licht und ein wahres Gefühl von Ruhe über der Stadt.

Das Interieur entfaltet sich auf einer einzigen, hellen Ebene und ist sowohl für den Alltagskomfort als auch für elegantes Wohnen konzipiert. Drei geräumige Schlafzimmer öffnen sich jeweils auf ihre eigene private Veranda, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt.

Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin bildet das emotionale Zentrum des Zuhauses und wird ergänzt durch einen separaten Raum, der als Ankleide oder privater Rückzugsort dienen kann.

Die offene Küche mit Frühstücksbar und Einbaugeräten verschmilzt natürlich mit dem Wohnbereich und schafft eine warme und fließende Umgebung. Ein zweites Vollbad bedient die übrigen Schlafzimmer.

Dank ihres beidseitigen, nach vorne ausgerichteten Grundrisses fließt tagsüber natürliches Licht durch die Wohnung. Autonome Ölheizung, Solar-Warmwasserbereiter und vier Klimageräte sorgen für ganzjährigen Komfort, während energieeffiziente Aluminiumrahmen, Insektenschutzgitter, elektrische Markisen und eine verstärkte Sicherheitstür sowohl die Leistung als auch die Sicherheit erhöhen. Die Immobilie ist als Energieklasse B+ (50%-75%) eingestuft.

Außen wird die zentrale Veranda zu einer echten Erweiterung des Zuhauses und bietet reichlich Platz zum Entspannen, Essen und Empfangen, umrahmt von Panoramablicken und einem eingebauten Grill.

Die Residenz umfasst zwei unterirdische Stellplätze und einen privaten Abstellraum. Im gestalteten Erdgeschossbereich des Gebäudes genießen die Bewohner Zugang zu einem wunderschön gepflegten Gemeinschaftspool - eine außergewöhnliche Ausstattung im Zentrum von Glyfada.

Nur wenige Augenblicke vom Handelszentrum von Glyfada, der Küste, Sportanlagen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer vollständigen Auswahl an Annehmlichkeiten entfernt, verbindet die Wohnung Lebensstil mit langfristigem Wert. Die monatlichen Gemeinschaftskosten bleiben mit 60 EUR moderat.

Die Immobilie ist derzeit bis Oktober 2026 vermietet, mit der Möglichkeit einer früheren Freigabe nach Vereinbarung, wodurch sie sowohl für sofortige Investoren als auch für zukünftige Eigennutzer geeignet ist.

Penthouse mit Meerblick zum Verkauf in Glyfada. Informationen zur Lage:

Der bezaubernde Vorort Glyfada erstreckt sich entlang der Küste des Saronischen Golfs, oft als 'Athener Riviera' bezeichnet.

Glyfada ist 30 Fahrminuten vom Inlands- und internationalen Terminal des Athener Flughafens und 20 Minuten vom Zentrum Athens entfernt.

Die Entfernung in Kilometern vom Zentrum Athens mit dem Auto (oder Bus) beträgt 15 km und 12 km vom Hafen von Piräus.

Der antike Tempel des Poseidon in Sounion ist 45 Kilometer entfernt.

Etwa 40 Autominuten entfernt liegt der Attika Zoologische Park.

Dort können Sie einen wunderbaren Tag verbringen und griechische sowie internationale Tiere beobachten.

Glyfada ist ein reizvoller Ferienort und bietet die modernsten touristischen Einrichtungen.

Es vereint Entspannung, Unterhaltung und pulsierendes Nachtleben. Neben dem funkelnden blauen Meer des Saronischen Golfs und den sanften Hängen des Berges Hymettos befinden sich hier einige der schönsten Sandstrände Attikas, ideal zum Schwimmen und für Wassersport.

Bei einem Spaziergang entlang der Uferpromenade bewundert man Hunderte von Yachten, die in den Marinas vor Anker liegen, oder genießt Mittag- oder Abendessen in den Restaurants und Tavernen am Meer.

Für begeisterte Golfspieler ist der wunderschöne 18-Loch-Golfplatz von Glyfada, von morgens bis Sonnenuntergang geöffnet, nur wenige Gehminuten vom Palmyra Hotel entfernt.

Der Platz von Glyfada bietet eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen sowie eine Reihe moderner Einkaufszentren.

Restaurants, Cafés und Tavernen sind in der ganzen Stadt verteilt, während beliebte Bars, Nachtclubs und Bouzouki-Häuser nachts eine wunderbare Atmosphäre schaffen und eine großartige Zeit versprechen!