Grundstück mit Meerblick zum Verkauf in Marathonas

Grundstück mit Meerblick zum Verkauf in Marathonas. Ein erstklassiges Grundstück mit Meerblick von 1.120 m² wird in Marathonas zum Verkauf angeboten, innerhalb der Wohnzone und innerhalb des Bebauungsplans, mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in einem der landschaftlich privilegiertesten Küstengebiete Attikas.

Das Grundstück ist bebaubar und leicht abfallend, mit einer Front von 23 Metern und einer Tiefe von 49 Metern. Es profitiert von einer Baukoeffizienten von 0,40, was etwa 450 m² Bebauung ermöglicht, einem Überbauungsgrad von 20 Prozent und einer maximalen Bauhöhe von 7,5 Metern. Ideal für eine luxuriöse Privatresidenz oder ein touristisches Investitionsprojekt.

Das Grundstück genießt einen panoramischen, uneingeschränkten Blick auf das Meer, den Pinienwald und den nahegelegenen Nationalpark von Schinias und bietet eine seltene Kombination aus Berg- und Küstenlandschaft.

Der Strand ist nur 3 bis 5 Minuten mit dem Auto entfernt, während der berühmte Sandstrand von Schinias, bekannt für sein kristallklares Wasser und seine natürliche Schönheit, nur wenige Minuten vom Grundstück entfernt liegt. Die Gegend bietet sowohl organisierte Strände mit Wassersport und Strandbars als auch ruhigere felsige Buchten zum Schwimmen in tiefem, klarem Wasser.

Etwa 45 Minuten vom Zentrum Athens entfernt, ist Marathonas eine ideale Wahl für ein Ferienhaus, einen Hauptwohnsitz oder eine langfristige Investition in Meeresnähe, mit einfachem Zugang zur Hauptstadt.
Grundstück mit Meerblick zum Verkauf in Marathonas. Standortinformationen:

Die meisten Häuser in Marathonas sind auf dem Berg erbaut, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick über das Meer haben. Marathonas verfügt über 2 organisierte Sandstrände mit Restaurants direkt am Strand. Es gibt einige Geschäfte und eine Kirche.

Marathonas ist der Name einer Siedlung etwa 5 Kilometer von Aegina-Stadt entfernt. Sie erreichen sie, indem Sie der Küstenstraße nach Süden folgen, und ist mit dem Fahrrad oder Bus leicht zu erreichen, wenn Sie kein Auto haben.

Das Gebiet ist eine beliebte Wahl für Ferienhäuser, da es in der Nähe eines der besten Strände Aeginas liegt und einen sehr guten Blick auf die Insel Moni und den Peloponnes bietet.

Dennoch bleibt es ein relativ kleines Strandgebiet, das nicht durch Überbauung verdorben wurde, und ist für viele Besucher eine verständliche erste Wahl.

Es gibt zwei Hauptstrandbereiche in Marathonas. Der Strand, an dem eine größere Auswahl an Tavernen und Cafés zu finden ist, ist derjenige, an dem Sie zuerst ankommen, wenn Sie aus Aegina-Stadt anreisen.

Der zweite Strand in Marathonas ist etwa 400 Meter weiter entlang der Straße zu finden.

Marathonas ist eine gute Wahl als Urlaubsbasis, wenn Sie darauf freuen, viel Zeit am Strand zu verbringen.