Grundstück mit Meerblick und Baugenehmigung zum Verkauf in Koumpeli

Grundstück mit Meerblick und Baugenehmigung zum Verkauf in Koumpeli. Eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten und sich am schnellsten entwickelnden Gegenden Chanias — dieses 437 m² große Grundstück befindet sich in Koumpeli, in der Diogenous-Straße, am höchsten Punkt des Gebiets, und bietet dank seiner einzigartigen erhöhten Lage und Nordwest-Ausrichtung, die die atemberaubenden kretischen Sonnenuntergänge einfängt, völlig unverbauten Meerblick.

Die Immobilie verfügt über eine Bebauungsgrundfläche von 50 % und eine Baukapazität von 240 m², was sie ideal für den Bau einer Luxusresidenz oder einer hochwertigen Investitionsimmobilie macht. Eine gültige Baugenehmigung liegt bereits vor, unterstützt durch eine fertige architektonische Studie von außergewöhnlichem Design und Ästhetik, die geschaffen wurde, um das natürliche Licht, die Höhenlage und die Panoramablicke auf das Meer und die umliegende Landschaft voll auszunutzen.

Mit allen fertigen Genehmigungen und Architekturplänen kann der Käufer sofort mit dem Bau fortfahren — ohne Verzögerungen oder bürokratische Schritte. Das bestehende Design sieht eine moderne 240 m² große Villa mit eleganten Linien, offenen Innenräumen, großen Glasöffnungen und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen vor.

Hauptmerkmale
Grundstücksgröße: 437 m²
Bebauungsgrundfläche: 50 %
Baukapazität: 240 m²
Gültige Baugenehmigung erteilt
Architekturentwurf fertig und im Preis enthalten
Am höchsten Punkt von Koumpeli gelegen
Unverbauter Meerblick aufgrund erhöhter Lage
Nordwest-Ausrichtung für atemberaubende Sonnenuntergänge
Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Schulen, lokalem Markt und Strand

Diese Immobilie ist ideal für:
Bau einer Luxus-Ferienvilla oder exklusive Airbnb-Investition
Private Residenz in einer ruhigen Gegend mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum von Chania

Eine seltene Investitionsmöglichkeit in Koumpeli — Chania, am höchsten Punkt des Gebiets gelegen, mit offenem Meerblick und baubereitem Potenzial mit bereits genehmigter Erlaubnis und Plänen. Ein wahres Juwel in einem der vielversprechendsten Viertel Chanias.

Grundstück mit Meerblick und Baugenehmigung zum Verkauf in Koumpeli. Standortinformationen:

Koumpelis ist ein relativ neues Viertel mit neu gebauten Residenzen, das modernes Wohnen nur wenige Minuten vom charmanten Viertel Chalepa entfernt bietet.

Darüber hinaus liegt es nur 4 Kilometer vom Stadtzentrum Chanias entfernt und ist damit ideal für Bequemlichkeit und ruhige Umgebung. Das Gebiet liegt anmutig über dem Meer und bietet atemberaubende Ausblicke auf das kristallklare blaue Wasser und die natürliche Küstenschönheit.

Chalepa selbst thront auf einem Hügel und erstreckt sich zum Meer hin, bietet Panoramablicke und eine authentische lokale Atmosphäre. Auf dem Gipfel des Hügels genießen Besucher atemberaubende Stadtblicke und können in bei den Anwohnern beliebten Cafés entspannen.

Eines der ikonischsten Wahrzeichen Chalepas ist das Haus von Eleftherios Venizelos, einer Schlüsselfigur der modernen griechischen Geschichte. Geboren 1864, lebte Venizelos in einem aristokratischen Haus, das die Eleganz der wohlhabenden Familien Chanias jener Zeit widerspiegelt.

Zusätzlich beherbergt das Viertel den Palast von Prinz Georg, einer politischen Persönlichkeit, die in der Geschichte oft mit Venizelos kontrastiert wird. Interessanterweise stritten die beiden Politiker häufig, was ihre gegensätzlichen Visionen für die politische Zukunft Griechenlands in einer kritischen historischen Zeit hervorhob.

Chalepa bietet auch die beeindruckende Kirche der Agia Magdalini, die in einem einzigartigen russischen Architekturstil erbaut wurde und jeden Besucher fesselt. Zu weiteren bemerkenswerten Bauwerken gehören die alte griechische Botschaft und die ehemalige französische Akademie, jetzt Sitz der kretischen Architekturschule.

Koumpeli verbindet gelassenes Küstenleben mit der tiefen kulturellen Seele von Chalepa — was es zu einem außergewöhnlichen Ort macht.