Grundstück mit Meerblick und Baugenehmigung zum Verkauf in Saronida
Saronida, Attica
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 658 m²
- Bebaubare Fläche
- 359 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Attica
- Gemeinde
- Saronida
- Lage
- Saronida
- Ref.
- A3-3325
Beschreibung
Grundstück mit Meerblick und Baugenehmigung zum Verkauf in Saronida. Dieses außergewöhnliche zweiseitig ausgerichtete Grundstück mit 658 m² liegt im prestigeträchtigen Panorama-Gebiet von Saronida und bietet unverbauten, panoramischen Meerblick. Innerhalb des Bebauungsplans gelegen und von vollständiger Privatsphäre umgeben, hat das Grundstück keine angrenzenden Gebäude, was eine seltene Gelegenheit schafft, eine Luxusresidenz oder ein Investitionsprojekt in einer der begehrtesten Lagen der Athener Riviera zu errichten.
Das Grundstück ist vollständig ausgehoben und baubereit, wobei alle schweren Erdarbeiten — einschließlich Felsentfernung — abgeschlossen sind.
Es verfügt über eine gültige und übertragbare Baugenehmigung für einen Komplex aus drei Residenzen (zwei Gebäude), sodass ein Käufer sofort mit dem Bau beginnen kann, ohne Verzögerungen, Revisionen oder zusätzliche Genehmigungsverfahren.
Wichtig ist, dass der Bau vor den Änderungen des ΝΟΚ im Dezember 2024 begonnen hat, sodass die Genehmigung weiterhin unter den vorherigen, günstigeren Bauvorschriften gültig bleibt.
Die genehmigte Bewilligung umfasst eine 312 m² große Hauptresidenz mit privatem Swimmingpool sowie zwei unabhängige Gästehäuser mit je 47 m², die von der unteren Seite des Grundstücks zugänglich sind.
Zudem umfasst es eine Tiefgarage in Kombination mit zwei Außen-Carports, was eine ausgezeichnete Parkkapazität für ein Familienhaus oder eine Luxusmietimmobilie bietet.
Für die Hauptresidenz stehen zwei architektonische Entwurfsoptionen zur Verfügung, sodass der Käufer den Grundriss auswählen kann, der am besten zu seinem Lebensstil passt.
Option A umfasst 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, ideal für eine Familie.
Option B bietet 2 ganzstöckige Suiten, jede mit eigenem Badezimmer, eine davon mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und Waschküche — perfekt für diejenigen, die ein Boutique-Design mit höchstem Luxus suchen.
Der Innengrundriss bietet großzügige Wohnbereiche, darunter eine geräumige Küche mit Insel, elegante Ess- und Wohnbereiche, ein WC, einen Vorratsraum und eine große Kellerebene, geeignet für ein Fitnessstudio und zusätzlichen Stauraum.
Im Außenbereich umfasst der Entwurf einen Grillbereich und sorgfältig geplante Landschaftsmerkmale, die das abfallende Gelände und den dramatischen Meerblick nutzen.
Aus technischer Sicht bietet das Grundstück erhebliche Vorteile. Der Wasserversorgungsanschluss befindet sich am oberen Ende des Grundstücks, sodass kein Pumpensystem erforderlich ist.
Alle Unterlagen sind vollständig und verfügbar, darunter Architektur- und Tragwerkspläne, Bebauungsdiagramme, Landschaftsgestaltung, elektromechanische Studien und detaillierte Baupläne.
Ein Architekt und ein Bauingenieur sind bereits mit dem Projekt vertraut und verfügbar, um die Fertigstellung zu überwachen.
Die Lage ist eine der attraktivsten von Saronida: ein ruhiges, erhöhtes Gebiet mit Hangneigung, offenem Himmel und außergewöhnlichen Ausblicken. Das Grundstück bietet einfachen Zugang zum Zentrum von Saronida, zu den Stränden, Geschäften und Restaurants — ideal für den ständigen Wohnsitz, hochwertige Vermietungen oder ein Luxus-Ferienhaus.
Dies ist eine echte 'baufertige' Gelegenheit: Die schwierigen und teuren Phasen — Aushub und Baugenehmigung — sind bereits abgeschlossen. Ob für einen Privatkäufer, der ein Traumhaus bauen möchte, oder für einen Investor, der eine schnelle Entwicklung in einer nachgefragten Gegend sucht, dieses Grundstück stellt eines der überzeugendsten Angebote in Saronida heute dar.
Grundstück mit Meerblick und Baugenehmigung zum Verkauf in Saronida. Standortinformationen:
Saronida ist eine beliebte Küstenstadt, bekannt für ihr kristallklares Wasser und ihre schönen Strände, was sie zum perfekten Ort für alle macht, die Sonne, Meer und Sand suchen.
Die Stadt verfügt außerdem über zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie ein lebhaftes Nachtleben. Zudem liegt Saronida günstig in der Nähe von Athen, sodass man leicht die vielen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt genießen kann.
Insgesamt ist diese renovierte zweistöckige Maisonette eine fantastische Gelegenheit für jeden, der in der begehrten Stadt Saronida leben möchte. Mit ihren geräumigen Wohnbereichen, modernen Oberflächen und der perfekten Lage darf man diese Wohnung nicht verpassen!
Das Grundstück ist vollständig ausgehoben und baubereit, wobei alle schweren Erdarbeiten — einschließlich Felsentfernung — abgeschlossen sind.
Es verfügt über eine gültige und übertragbare Baugenehmigung für einen Komplex aus drei Residenzen (zwei Gebäude), sodass ein Käufer sofort mit dem Bau beginnen kann, ohne Verzögerungen, Revisionen oder zusätzliche Genehmigungsverfahren.
Wichtig ist, dass der Bau vor den Änderungen des ΝΟΚ im Dezember 2024 begonnen hat, sodass die Genehmigung weiterhin unter den vorherigen, günstigeren Bauvorschriften gültig bleibt.
Die genehmigte Bewilligung umfasst eine 312 m² große Hauptresidenz mit privatem Swimmingpool sowie zwei unabhängige Gästehäuser mit je 47 m², die von der unteren Seite des Grundstücks zugänglich sind.
Zudem umfasst es eine Tiefgarage in Kombination mit zwei Außen-Carports, was eine ausgezeichnete Parkkapazität für ein Familienhaus oder eine Luxusmietimmobilie bietet.
Für die Hauptresidenz stehen zwei architektonische Entwurfsoptionen zur Verfügung, sodass der Käufer den Grundriss auswählen kann, der am besten zu seinem Lebensstil passt.
Option A umfasst 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, ideal für eine Familie.
Option B bietet 2 ganzstöckige Suiten, jede mit eigenem Badezimmer, eine davon mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und Waschküche — perfekt für diejenigen, die ein Boutique-Design mit höchstem Luxus suchen.
Der Innengrundriss bietet großzügige Wohnbereiche, darunter eine geräumige Küche mit Insel, elegante Ess- und Wohnbereiche, ein WC, einen Vorratsraum und eine große Kellerebene, geeignet für ein Fitnessstudio und zusätzlichen Stauraum.
Im Außenbereich umfasst der Entwurf einen Grillbereich und sorgfältig geplante Landschaftsmerkmale, die das abfallende Gelände und den dramatischen Meerblick nutzen.
Aus technischer Sicht bietet das Grundstück erhebliche Vorteile. Der Wasserversorgungsanschluss befindet sich am oberen Ende des Grundstücks, sodass kein Pumpensystem erforderlich ist.
Alle Unterlagen sind vollständig und verfügbar, darunter Architektur- und Tragwerkspläne, Bebauungsdiagramme, Landschaftsgestaltung, elektromechanische Studien und detaillierte Baupläne.
Ein Architekt und ein Bauingenieur sind bereits mit dem Projekt vertraut und verfügbar, um die Fertigstellung zu überwachen.
Die Lage ist eine der attraktivsten von Saronida: ein ruhiges, erhöhtes Gebiet mit Hangneigung, offenem Himmel und außergewöhnlichen Ausblicken. Das Grundstück bietet einfachen Zugang zum Zentrum von Saronida, zu den Stränden, Geschäften und Restaurants — ideal für den ständigen Wohnsitz, hochwertige Vermietungen oder ein Luxus-Ferienhaus.
Dies ist eine echte 'baufertige' Gelegenheit: Die schwierigen und teuren Phasen — Aushub und Baugenehmigung — sind bereits abgeschlossen. Ob für einen Privatkäufer, der ein Traumhaus bauen möchte, oder für einen Investor, der eine schnelle Entwicklung in einer nachgefragten Gegend sucht, dieses Grundstück stellt eines der überzeugendsten Angebote in Saronida heute dar.
Grundstück mit Meerblick und Baugenehmigung zum Verkauf in Saronida. Standortinformationen:
Saronida ist eine beliebte Küstenstadt, bekannt für ihr kristallklares Wasser und ihre schönen Strände, was sie zum perfekten Ort für alle macht, die Sonne, Meer und Sand suchen.
Die Stadt verfügt außerdem über zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie ein lebhaftes Nachtleben. Zudem liegt Saronida günstig in der Nähe von Athen, sodass man leicht die vielen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt genießen kann.
Insgesamt ist diese renovierte zweistöckige Maisonette eine fantastische Gelegenheit für jeden, der in der begehrten Stadt Saronida leben möchte. Mit ihren geräumigen Wohnbereichen, modernen Oberflächen und der perfekten Lage darf man diese Wohnung nicht verpassen!
Ausstattung
- Baugenehmigung
