Maisonette mit 3 Schlafzimmern mit Meerblick zum Verkauf in Alimos

Maisonette mit 3 Schlafzimmern mit Meerblick zum Verkauf in Alimos. Diese kultivierte 123 m² große Luxusmaisonette erstreckt sich über den 3. und 4. Stock und bietet erhöhtes Wohnen mit ununterbrochenem Meerblick, der ihren Charakter vom ersten Moment an prägt.

Der Innenraum ist auf zwei Ebenen gestaltet und balanciert Privatsphäre, Offenheit und Funktionalität mit drei gut proportionierten Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC.

Jeder Raum ist so konzipiert, dass er sich ruhig, zeitgemäß und mühelos wohnlich anfühlt.

Die Residenz integriert fortschrittliche Smart-Home-Technologie und leistungsstarke Energiesysteme und bietet das ganze Jahr über ein nahtloses Wohnerlebnis.

Autonome Kühlung und Heizung über eine Wärmepumpe gewährleisten konstanten Komfort, während energieeffiziente Aluminiumrahmen mit außergewöhnlicher Wärme- und Schalldämmung eine ruhige, geschützte Innenumgebung schaffen.

Weitläufige Öffnungen und große Verglasungsflächen sind strategisch platziert, um das natürliche Licht zu maximieren und den Meerblick vollständig einzufangen, sodass der Horizont zum Teil des Alltags wird.

Qualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit prägen jede Spezifikation. Die Maisonette umfasst einen Solarwarmwasserbereiter, Photovoltaikanlagen mit Net Metering, LED-Beleuchtung neuester Technologie, ein automatisches Gebäudebeleuchtungssystem und eine Voreinrichtung für ein Alarmsystem.

Eine verstärkte, feuerbeständige Sicherheitstür, eine Zentralantenne und zusätzliche Sicherheitsmerkmale sorgen für Seelenruhe.

Die Atmosphäre wird durch einen Kamin, eine Elektrofahrzeug-Ladevorbereitung, Markisen, einen privaten Abstellraum von 6,20 m² und einen ausgewiesenen Parkplatz vervollständigt.

Das Wohnen im Freien ist ein prägendes Element dieser Residenz. Großzügige Veranden mit insgesamt 99,29 m² erweitern das Innere nach außen und schaffen ideale Räume zum Essen, Entspannen und Genießen des Meerblicks.

Ein privater Whirlpool verstärkt das Gefühl der Exklusivität, während ein 83 m² großer privater Garten einen seltenen erhöhten Rückzugsort im Freien bietet.

Die Bewohner genießen außerdem Zugang zu einem gemeinsamen Swimmingpool innerhalb der Anlage und verbinden so Privatsphäre mit gemeinsam genutzten Einrichtungen.

Die Immobilie ist frontseitig ausgerichtet, luxuriös im Stil und darauf ausgelegt, einen echten Riviera-Lebensstil über der Stadt zu bieten.

Die Maisonette ist Teil einer zeitgemäßen Wohnanlage mit minimalistischem Design von nur 12 Wohnungen und Lofts, mit Größen von 77 bis 123 m² und 2 bis 3 Schlafzimmern. Gärten, Pools und große architektonische Öffnungen prägen die Identität des Projekts und betonen Licht, Klarheit und modernen Komfort. Die für August 2026 geplante Fertigstellung ist als energieeffizientes A++-Gebäude klassifiziert und spiegelt einen zukunftsorientierten Ansatz für nachhaltiges städtisches Wohnen wider.

Etwa 1 km vom Meer entfernt und nur wenige Augenblicke von der Vouliagmenis Avenue entfernt gelegen, verbindet die Anlage minimalistische Architektur mit dem dynamischen Lebensstil der Athener Riviera.

Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge am Meer, während der Zugang zur Straßenbahn, die Marina und die direkte Verbindung zum Stadtzentrum einen Standort vervollständigen, der Freizeit, Mobilität und langfristigen Wert ausbalanciert.

Alimos ist einer der begehrtesten Küstenvororte Athens und verbindet die Ruhe der Küste mit dem unmittelbaren Zugang zum Kern der Stadt.

Das Viertel bietet ein vollständiges Spektrum an täglichen Annehmlichkeiten und Lifestyle-Optionen, einschließlich Schulen, Supermärkten, Apotheken, Fitnessstudios, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.

Der Strand von Alimos, die Marina, Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie lebendige lokale Märkte und Restaurants sind alle nur wenige Minuten entfernt, was diese Residenz gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder als langfristige Investition, die in Standort und Qualität verankert ist, überzeugend macht.

Ein Zuhause mit Meerblick, das mit Zurückhaltung und Intelligenz gestaltet wurde — erhöht, energieeffizient und leise selbstbewusst an einer der beständigsten Lagen der Athener Riviera.

Maisonette mit 3 Schlafzimmern mit Meerblick zum Verkauf in Alimos. Informationen zum Standort:

Die Marina Alimos ist die größte in Griechenland und liegt 45 Minuten vom Athener Internationalen Flughafen El. Venizelos entfernt.

In der Marina finden Sie Warmwasserduschen, ein Snackbar/Café, Kartentelefone sowie Bus-/Taxidienste nach Athen, Piräus und zum Flughafen.

Es gibt eine Vielzahl von Restaurants, darunter griechische und italienische Küche, an und um die Poseidonos Avenue.

Wasser & Strom werden an den Stegen bereitgestellt. Kraftstoff wird vor dem Auschecken über einen Tankwagen an den Stegen geliefert.

Der Strand von Alimos ist ein feiner Sandstrand in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Er ist sehr gut an die lokalen Verkehrsmittel angebunden und liegt 11 km südlich vom Stadtzentrum.

Ab den ersten Sommertagen ist der Strand von Alimos überfüllt mit Strandliebhabern und insbesondere den Einheimischen, die direkt über dem gut organisierten Strand leben.

Der Strand bietet Duschen und Sonnenschirme und sogar aufregende Wassersportarten wie Jetski und Windsurfen.

Alimos ist auch ideal für Kinder, da es eine Wasserrutsche und einen Spielplatz mit vielen Aktivitäten gibt.

Weitere Attraktionen für Touristen in und um den Strand von Alimos sind die Yacht-Marina von Alimos und mehrere Cafés.