Unfertige Maisonette mit Meerblick zum Verkauf in Porto Rafti

Unfertige Maisonette mit Meerblick zum Verkauf in Porto Rafti. Diese Maisonette befindet sich im Gebiet Avlaki, Porto Rafti, in ruhiger Lage nur 500 Meter vom Meer entfernt. Sie ist Teil einer Anlage aus drei Residenzen und bietet sowohl Meer- als auch Bergblick, wobei sie Natur mit der Nähe zur Küste verbindet.

Mit einer Gesamtfläche von 230 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über drei Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss.

Die Residenz umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei WCs und bietet Flexibilität und Komfort für das Familienleben. Sie verfügt außerdem über eine Küche, ein Spielzimmer und helle Wohnbereiche, während Kamine für Wärme und Charakter sorgen.

Eine interne Aufteilung ermöglicht es, die Immobilie in zwei unabhängige Wohnungen zu trennen, da beide Ebenen Küchen, Badezimmer und Kamine enthalten.

Im Inneren befindet sich die Maisonette in einem unfertigen Zustand, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, die Innenräume nach persönlichem Geschmack und Lebensstil zu gestalten. Der Verputz wurde abgeschlossen, die Wärmedämmfassade wurde installiert und Vorarbeiten für Elektro- und Sanitäranlagen wurden durchgeführt. Zudem ist ein Aufzug vorgesehen, der Erdgeschoss und erstes Obergeschoss verbindet.

Nach außen hin steht die Immobilie auf einem 861 Quadratmeter großen Grundstück mit Grünflächen und einfachem Zugang. Sie umfasst eine private Dachterrasse mit offenem Panoramablick, ideal, um Sonnenuntergänge über Meer und Bergen zu genießen.

Geräumige Veranden erweitern den Wohnbereich nach außen und schaffen Bereiche zum Essen, Entspannen oder Unterhalten. Ein Garten, ein offener Parkplatz und ein Abstellraum vervollständigen die Ausstattung. Haustiere sind willkommen, was den familiären Charakter des Hauses unterstreicht.

Das Gebäude wurde 2009 errichtet und gewährleistet eine solide moderne Struktur und langfristige Haltbarkeit. Durch den unfertigen Zustand bietet es den seltenen Vorteil, eine brandneue Residenz individuell anzupassen und gleichzeitig Zeit bei den bereits abgeschlossenen ersten Bauphasen zu sparen.

Die Lage in Porto Rafti macht diese Immobilie besonders attraktiv. Avlaki ist bekannt für seine ruhige Umgebung, sauberen Strände und seinen authentischen Charme, während es nur eine kurze Autofahrt vom internationalen Flughafen Athen entfernt ist. Die weitere Region Porto Rafti ist sowohl als Urlaubsziel als auch als ständiger Wohnsitz sehr begehrt, dank ihres ausgezeichneten Klimas, ihrer lebendigen Gastronomieszene und des wachsenden Investitionsinteresses.

Für Investoren bietet die Maisonette eine Gelegenheit mit nachgewiesenem Potenzial. Eine unabhängige Bewertung stuft die Immobilie über dem Angebotspreis ein, was sie zu einer werthaltigen Akquisition macht.

Mit einer geschätzten jährlichen Wertsteigerungsrate von 8–10 % positioniert sich die Immobilie als hervorragende langfristige Investition. Es besteht auch die Möglichkeit, die zusätzlichen Maisonetten in derselben Anlage zu unterschiedlichen Preisniveaus zu erwerben.

Eine 230 Quadratmeter große Maisonette mit Meerblick in Porto Rafti — unfertig, aber voller Versprechen. Eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen oder eine wertsteigernde Investition in einer der begehrtesten Küstenregionen Attikas zu sichern.

Unfertige Maisonette mit Meerblick zum Verkauf in Porto Rafti. Informationen zur Lage:

Porto Rafti verbindet den einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Athen mit dem ruhigen und stillen Leben am Strand, das nur 2 Minuten entfernt ist. Es ist eine wunderschöne Küstenstadt an der Ostküste Attikas, die die Bucht von Porto Rafti umgibt.

Sie liegt 35 Minuten von Athen und 15 Minuten vom internationalen Flughafen Athen entfernt. Dank der Autobahnausfahrt, die nur wenige Minuten entfernt ist, ist jeder Punkt von Interesse leicht erreichbar.

Diese Küstenstadt ist bekannt für ihre herrlichen Strände und Restaurants, die traditionelle griechische Küche servieren, sowie für Hotels und Wohnungen, die in den Ferien und ganzjährig vermietet werden.

Dank der Nähe zu Athen und der gut organisierten Gemeinde kann eine Residenz in Porto Rafti bequem das ganze Jahr über genutzt werden.

Die Stadt ist von zwei Hügeln umgeben, wodurch sie vom Rest Attikas isoliert ist. Das Klima ähnelt weitgehend dem der Ägäischen Inseln mit relativ milden Wintern und heißen, trockenen Sommern.