Villa mit Meerblick zum Verkauf in Kalymnos

Villa mit Meerblick zum Verkauf in Kalymnos. Nur 500 Meter von der glitzernden ägäischen Küste entfernt, bietet diese beeindruckende Villa in Kalymnos eine seltene Kombination aus Größe, Privatsphäre und zeitlosem Inselcharme.

Auf einem Grundstück von 600 m² gelegen und über insgesamt 410 m² auf vier Ebenen verteilt, ist es eine vollständig möblierte und ausgestattete Residenz, die problemlos zwei unabhängige Wohnungen aufnehmen kann — ideal für Großfamilien, Gästebewirtung oder Doppelnutzung.

Die Hauptresidenz erstreckt sich über drei Ebenen. Im Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit traditionellem Kamin, raumhohen Glastüren und Zugang zu einer breiten Terrasse, die Meerblick und frische Inselbrisen einfängt.

Die Küche ist geräumig und funktional, direkt mit dem Essbereich verbunden und mit zusätzlichem Zugang zu einer zweiten Veranda — ideal für den morgendlichen Kaffee oder Mahlzeiten bei Sonnenuntergang.

Auf der Schlafzimmerebene bieten drei gut proportionierte Schlafzimmer private Balkone mit Meerblick und vollständige Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer, während die anderen beiden Schlafzimmer durch ein großes Familienbad mit Wanne bedient werden. Ein eigener Waschraum und ein großzügiger Stauraum erweitern die Funktionalität des Hauses.

Eine separate Außentreppe führt zur unabhängigen zweiten Wohnung im dritten Stock. Dieser Raum beginnt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der sich zu einer weitläufigen Terrasse mit Meerblick öffnet.

Die Küche verbindet sich mit einer erhöhten Schlafzimmer-Suite mit privatem Badezimmer. Von der Küche führen Stufen hinab zu einer unteren Ebene mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern mit Einbauschränken, Klimaanlage und einem gemeinsamen Balkon. Ein geräumiges Vollbad und ein separater Waschraum vervollständigen das Layout — und bieten volle Autonomie für Gäste oder Großfamilien.

Im Freien wird die Villa von reifen Gärten mit Olivenbäumen, Feigenbäumen, Granatapfelbäumen und einer großen Rasenfläche umrahmt, die zur ruhigen Inselatmosphäre beitragen. Ein Grillbereich lädt zu entspannten sommerlichen Zusammenkünften ein, während mehrere Veranden und Terrassen den Wohnraum in die Natur erweitern. Die Immobilie umfasst auch eine private Garage und ist mit Heizkörpern, Kamin und mehreren Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort ausgestattet.

Kalymnos ist eines der verborgenen Juwelen Griechenlands — ein Ort, an dem Authentizität noch immer gedeiht. Bekannt für seine natürliche Schönheit, gastfreundlichen Einheimischen und reiche maritime Geschichte, bietet es einen langsameren Lebensstil, ohne auf Anbindung oder Wesentliches zu verzichten. Von kristallklaren Stränden bis zu weltberühmten Kletterrouten spricht Kalymnos Naturliebhaber und diejenigen an, die eine echte mediterrane Auszeit suchen.

Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein geräumiges Feriendomizil oder eine einkommensgenerierende Doppelnutzung suchen — diese Villa erfüllt alle Anforderungen: Privatsphäre, Raum, Flexibilität und Lage.

Villa mit Meerblick zum Verkauf in Kalymnos. Standort-Informationen:

Die Insel Kalymnos ist eine attraktive Insel mit etwa 12.000 Einwohnern, die größtenteils in der Hauptstadt und dem Haupthafen Pothia leben. Kalymnos ist berühmt für seine Schwammfischerei-Industrie und fast alle alten Männer der Insel tauchten früher nach Schwämmen.

Diese Industrie ist zurückgegangen, weil die Schwämme des Mittelmeeres 1986 unter einer Viruserkrankung litten und viele von ihnen starben, ebenso wie die Wirtschaft der Insel.

Kalymnos ist auch ein aufstrebendes Urlaubsziel aufgrund einer weiteren Tatsache: Seine Landschaft und Geologie sind ideal zum Klettern. Dies hat der Insel eine neue Art von Aktivtourismus gebracht. Die felsigen Berge und interessanten Höhlen von Kalymnos werden ebenfalls kontinuierlich erforscht.

Die berühmteste ist die Höhle der Sieben Jungfrauen. Der späte Tourismus hat der Insel und ihren Bewohnern etwas geholfen, auch wenn viele schöne Küsten der Insel während der Hochsaison noch immer wenig besucht sind.

Dies verleiht der Insel zusammen mit ihrer schönen Landschaft und ihren Stränden eine besondere Atmosphäre, die jeden Besucher verzaubert. Aufgrund des geringen Tourismusaufkommens ist Kalymnos noch sehr authentisch und seine Bewohner sind sehr freundlich und gastfreundlich.