Villa mit Meerblick zum Verkauf auf Paros

Villa mit Meerblick zum Verkauf auf Paros. In der privilegierten Gegend von Molos, Paros, innerhalb eines exklusiven Komplexes von fünf unabhängigen Luxusvillen mit Blick auf die Ägäis und die Insel Naxos, stellt diese Residenz eine seltene Gelegenheit dar, eine hochspezifizierte Immobilie in einer sorgfältig entworfenen Entwicklung mit geringer Dichte zu erwerben, die Privatsphäre, offene Ausblicke und architektonische Harmonie mit der kykladischen Landschaft gewährleistet.

Die Villa bietet eine Gesamtinnenfläche von 240 m², durchdacht auf drei Ebenen (Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock) angeordnet, und kombiniert Privatsphäre, Komfort und kykladische Eleganz.

Im Inneren verfügt die Immobilie über vier Master-Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer, und gewährleistet absolute Unabhängigkeit und erstklassige Unterbringungsstandards für Eigentümer und Gäste gleichermaßen.

Der Grundriss wurde so gestaltet, dass natürliches Licht, Querlüftung und ungehinderter Meerblick von mehreren Punkten der Residenz aus maximiert werden.

Die Wohnbereiche verschmelzen nahtlos mit der Außenumgebung und schaffen eine gepflegte und dennoch entspannte Atmosphäre, die den Charakter von Paros widerspiegelt.

Vollständig möbliert und schlüsselfertig übergeben, ist die Villa bereit für sofortige persönliche Nutzung oder Vermietung.

Die Klimatisierung wird durch Carrier-Inverter-Klimageräte gewährleistet, die in allen Bereichen installiert sind und Effizienz und Ganzjahreskomfort bieten.

Die Immobilie besitzt das Energieklasse-B+-Zertifikat.

Die Außenbereiche heben das Erlebnis noch weiter. Ein privater Swimmingpool von 8×4 Metern ist auf den offenen Horizont ausgerichtet und bietet ungehinderten Meerblick in Richtung Naxos.

Der private Garten von 175 m² schafft eine geschützte und ruhige Umgebung, während 23 m² Balkone den Wohnbereich nach außen erweitern und ein nahtloses Innen-Außen-Leben ermöglichen — wesentlich im kykladischen Lebensstil. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls inklusive.

Aus Investitionsperspektive erfüllt die Immobilie die Anforderungen für das griechische Golden-Visa-Programm und hat während der Saison 2025 nachgewiesene Airbnb-Einnahmen erzielt.

Dies ist eine echte schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit, voll betriebsbereit und bereit für die sofortige Vermietungsaktivität ohne zusätzliche Einrichtungskosten.

Der Komplex liegt am Rande von Naoussa, in unmittelbarer Nähe zum berühmten Golden Beach sowie zu den schönen Stränden Molos Beach und Piso Livadi Beach.

Es sind nur 5 Minuten von Naoussa, 15 Minuten von Paroikia und ca. 10 Minuten vom Flughafen Paros entfernt.

Diese Immobilie stellt eine seltene Kombination aus Lage, Privatsphäre, Meerblick und unmittelbarem Einkommenspotenzial an einem der leistungsstärksten Ziele in den Kykladen dar. Ob als privater Sommersitz oder als hochrentierlicher Luxus-Vermietungsvermögenswert positioniert, sie bietet strategischen Wert in einem Markt mit begrenztem Premium-Bestand und anhaltender internationaler Nachfrage.

Villa mit Meerblick zum Verkauf auf Paros. Informationen zur Lage:

Paros ist eine unvergleichliche natürliche Schönheit, Strände mit kristallklarem Wasser, unvergleichliche byzantinische Wanderwege, die traditionelle Dörfer und atemberaubende Landschaften verbinden, machen Paros im Herzen der Kykladen zu einem der beliebtesten Urlaubsziele Griechenlands.

Parikia, die Hauptstadt von Paros, ist ein wunderschönes kykladisches Dorf mit weiß getünchten kubischen Häusern und beeindruckenden neoklassizistischen Herrenhäusern. Eine gut erhaltene venezianische Burg aus dem 13. Jahrhundert steht stolz auf einem Hügel im Zentrum des Dorfes und bietet einen erstaunlichen Blick auf Parikia.

In der Hauptstadt können Sie auch ein wichtiges kirchliches Monument bewundern, die Kirche Panayia Ekatontapyliani aus dem 6. Jahrhundert, auch Katapoliani genannt.

Der Name 'Ekatontapyliani' bedeutet die Kirche mit 100 Toren ('Ekato Pyles' auf Griechisch), von denen eines ein geheimes ist! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das Baptisterium (4. Jahrhundert n. Chr.) zu besuchen, eines der besterhaltenen Baptisterien im orthodoxen Osten, und das Byzantinische Museum.

Das Byzantinische Museum von Parikia befindet sich im Erdgeschoss der Kirche. Seine Exponate umfassen Ikonen, holzgeschnitzte Ikonostasen und andere Erbstücke aus verschiedenen Klöstern und Kirchen der Insel.