Villa mit Meerblick zum Verkauf in Verga, Kalamata

Villa mit Meerblick zum Verkauf in Verga, Kalamata. Auf einem beeindruckenden 5.150 m² grossen privaten Grundstueck im begehrten Kuestengebiet Paralia Verga, Kalamata, gelegen, verbindet diese wunderschoen praesentierte 340 m² grosse Villa grosszuegige Wohnbereiche, Privatsphaere und Panoramablicke, nur 500 Meter vom Strand entfernt. Urspruenglich 2004 erbaut und 2025 renoviert, wird die Immobilie moebliert angeboten und eignet sich sowohl als aussergewoehnliche Privatresidenz als auch als hochwertige Ferien- oder Mietimmobilie.

Die Villa ist auf zwei Hauptetagen mit einem zusaetzlichen Halbkellergeschoss angelegt und bietet einen flexiblen dreistoeckigen Grundriss. Zu den geraeumigen Innenbereichen gehoeren zwei Kuechen, zwei Wohnbereiche und vier Badezimmer, waehrend der zusaetzliche Raum im Untergeschoss je nach Bedarf des Eigentuemers angepasst werden kann, sei es als Gaesteunterkunft, Spielzimmer, Lagerraum oder Wellnessbereich. Ein eigenes privates Fitnessstudio ergaenzt die Residenz um ein weiteres wertvolles Merkmal.

Grosse Balkone erweitern die Wohnbereiche nach draussen und bieten offene Blicke sowohl auf das Meer als auch auf die umliegenden Berge. Natuerliches Licht durchflutet die gesamte Immobilie, waehrend die Kombination aus warmen Holzboeden, eleganten Moebeln und sorgfaeltig ausgewaehlten Oberflaechen eine komfortable und verfeinerte Atmosphaere schafft.

Die Aussenbereiche sind eines der staerksten Merkmale der Immobilie. Der weitlaeufige, auf zwei Ebenen angelegte Garten ist mit Rasenflaechen, Palmen und Olivenbaeumen bepflanzt und bietet Privatsphaere sowie ausreichend Platz zum Entspannen und Bewirten. Ein privater Swimmingpool und ein voll ausgestatteter Grillbereich bieten den idealen Rahmen fuer mediterranes Outdoor-Leben.

Ein besonders seltenes Element des Anwesens ist die private Kapelle auf dem Grundstueck, die der Immobilie einen einzigartigen Charakter verleiht, der bei Wohnvillen dieser Art selten zu finden ist.

Trotz ihrer ruhigen Lage befindet sich die Villa in bequemer Naehe zum Zentrum von Kalamata (ca. 4 km) und zum Flughafen (15 km), mit Geschaeften, Restaurants, Schulen und alltaeglichen Annehmlichkeiten in erreichbarer Naehe.

Mit ihrem substanziellen Grundstueck, dem Meer- und Bergblick, dem privaten Pool, dem Fitnessstudio, den weitlaeufigen Aussenbereichen und der Naehe zum Strand stellt diese Residenz eine attraktive Gelegenheit fuer jeden dar, der ein geraeumiges Zuhause in einer der begehrtesten Kuestenlagen von Kalamata sucht.

Villa mit Meerblick zum Verkauf in Verga, Kalamata. Standortinformationen:

Die natuerliche Schoenheit von Messinien mit seinen zerkluefteten Kuesten, Sandstraenden, bewaldeten Bergen und fruchtbaren Taelern koexistiert mit bedeutenden archaeologischen Monumenten.

Kalamata, die Hauptstadt und der zentrale Hafen Messiniens, liegt am Standort des antiken Farai.

Kalamata ist die zweitgroesste Stadt der Halbinsel Peloponnes in Suedgriechenland und die groesste Stadt der gleichnamigen Verwaltungsregion mit 69.849 Einwohnern.

Als Hauptstadt und Haupthafen der regionalen Einheit Messinien liegt Kalamata am Fluss Nedon an der Spitze des Messinischen Golfs.

Avia hat wunderschoene natuerliche Landschaften, wunderschoene Straende mit kristallblauem Wasser und Panoramablicke ueber die Bucht von Messinien.

Avia liegt nur 10 Meilen suedoestlich von Kalamata und ist ein beliebter Ferienort mit betraechtlichem Touristenverkehr. Es besteht aus den Ortschaften Avia, Akrogiali (Kopanoi), Archontiko, Paleochora (oder Paliochora) und Megali Mantinea.