Sieben-Schlafzimmer-Luxusvilla in Paphos zum Verkauf

Sieben-Schlafzimmer-Luxusvilla in Paphos zum Verkauf. Majestätisch im weltberühmten Venus Rock Golf Resort in Paphos gelegen, ist diese Sieben-Schlafzimmer-Luxusvilla ein wahres Meisterwerk mediterranen Wohnens. Auf einem weitläufigen 2.286 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie 629,55 m² überdachte Innenfläche, ergänzt durch 87,2 m² überdachte Veranden, 43,6 m² privaten Parkplatz, ein 209,85 m² großes Kellergeschoss und 145,7 m² sonnendurchflutete unüberdachte Terrassen.

Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um zeitgenössische Eleganz mit traditioneller mediterraner Architektur zu verschmelzen, indem Stein, Tondachziegel und Naturholz in klaren Linien und großzügigen offenen Räumen kombiniert werden.

Die Villa empfängt Sie mit großen Proportionen und lichtdurchfluteten Innenräumen. Ein nahtloser Übergang verbindet die geräumigen Wohn- und Essbereiche mit einer maßgefertigten Designerküche, in der Granitarbeitsplatten und hochwertige Geräte kompromisslose Qualität widerspiegeln.

Auf der unteren Ebene bietet das weitläufige Kellergeschoss 209,85 m² flexible Fläche – ideal für ein privates Fitnessstudio, einen Weinkeller oder ein Heimkino – während ein diskreter Technikraum den einwandfreien Betrieb aller fortschrittlichen Systeme gewährleistet.

Sieben wunderschön eingerichtete Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und maßgefertigte Kleiderschränke, die höchsten Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste bieten. In der gesamten Residenz sind die Oberflächen von professionellen Innenarchitekten kuratiert: Marmor oder erstklassige Fliesen für die Hauptböden, halbmassives Parkett in den Schlafzimmern und hochwertige Keramikfliesen im Kellergeschoss. Die Haupteingangstür ist aus erstklassigem massiven Hartholz gefertigt, während in ausgewählten Bereichen elegante Gipskartondecken für eine zusätzliche architektonische Raffinesse sorgen.

Modernste Technik sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Fußbodenheizung mit einem Rohr-zu-Rohr-System wird durch eine externe VRV-Einheit unterstützt, die Warmwasser unter den Böden zirkulieren lässt, während ein vollständiges VRV-Kühlsystem mit versteckten Deckeneinheiten eine effiziente Klimaregelung bietet.

Ein zentrales Hausautomationssystem steuert die Beleuchtung und die motorisierten Rollläden in den Wohn- und Essbereichen, und eine umfassende Einbruchsmeldeanlage integriert Rauchmelder in wichtigen brandempfindlichen Zonen. Im Freien wird ein privater Swimmingpool von einer Terrasse aus rauem, rutschfestem Marmor, Naturstein oder synthetischem Holzdeck umrahmt – perfekt, um die mediterrane Sonne in völliger Privatsphäre zu genießen.

Das Venus Rock Golf Resort selbst ist ein Ziel von Weltklasse-Prestige. Bereits voll funktionsfähig mit einem 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, einer 300-Meter-Driving-Range, Übungsgreens, Bunkern in voller Größe und einem professionellen Clubhaus mit Restaurant, Konferenzeinrichtungen und einem voll ausgestatteten Pro Shop, bietet es das beste Golferlebnis auf Zypern.

Die Bewohner profitieren von der Expertise eines Vollzeit-PGA-Lehrgolfprofis und einer Junior Golf Academy. Geplante zukünftige Annehmlichkeiten werden den Lebensstil noch weiter aufwerten: ein Boutique-Hotel, ein Strandclub, ein Yachthafen mit 120 Liegeplätzen, ein Einzelhandelsdorf, gemeinschaftliche Sportzentren, Tennis-, Basketball- und Volleyballplätze, ein Fußballplatz, Radwege, Naturpfade und ein spezieller Kinderclub.

Die weitere Umgebung vervollständigt den Reiz. Paphos, der legendäre Geburtsort der Aphrodite, verbindet kosmopolitische Raffinesse mit authentischem zypriotischen Charme. Blue-Flag-Strände, malerische Bergdörfer, kulturelle Wahrzeichen und eine lebendige kulinarische Szene schaffen eine Umgebung, in der Geschichte und moderner Luxus aufeinandertreffen.

Die exzellente Infrastruktur umfasst moderne Gesundheitszentren, öffentliche und private Bildungseinrichtungen sowie zwei internationale Flughäfen mit Verbindungen zu wichtigen Zielen. Zypern bietet eine der niedrigsten Unternehmensbesteuerungen der EU mit 12,5 %, ein stabiles und sicheres Umfeld und eine strategische Lage an der Kreuzung von Europa, Asien und Afrika – ideal sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für kluge Investoren.

Die Entfernungen mit dem Auto sind mühelos: nur 10 Minuten zum internationalen Flughafen von Paphos, 20 Minuten zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Paphos, 26 Minuten zum Hafen und zum Stadtstrand, 40 Minuten nach Limassol und 90 Minuten nach Nikosia, wobei die Skigebiete in den Troodos-Bergen nur 75 Minuten entfernt sind.

Diese Sieben-Schlafzimmer-Villa ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein Statement des Erfolgs und ein Vermächtnis für kultiviertes Wohnen. Sichern Sie sich Ihren Platz in einer der exklusivsten Golf- und Lifestyle-Gemeinschaften Europas und erleben Sie den Gipfel mediterranen Luxus.

Sieben-Schlafzimmer-Luxusvilla in Paphos zum Verkauf

Standortinformationen:

Paphos ist eines der begehrtesten Ziele auf Zypern für Immobilienverkäufe und -investitionen und verbindet einzigartig Geschichte, Kultur und mediterranen Lebensstil. Die Gegend ist bekannt für ihr mildes Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr, kristallklare Strände, die mit Blauen Flaggen ausgezeichnet sind, und ihr reiches kulturelles Erbe – als UNESCO-Weltkulturerbe gelistet.

Die Stadt Paphos bietet exzellente Infrastruktur, einen internationalen Flughafen, einen neuen Yachthafen im Bau, Luxushotels, Golfresorts von Weltrang und eine große Auswahl an Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Umliegende Gebiete wie Kato Paphos, Chloraka, Peyia, Kissonerga und Kouklia sind erstklassige Standorte für Immobilieninvestitionen und bieten alles von Luxusvillen mit Meerblick bis hin zu modernen Wohnungen und Ferienhäusern.

Paphos zieht dank des zypriotischen Golden-Visa-Programms, der Stabilität seines Immobilienmarktes und starker Mietrenditen aus dem Tourismus weiterhin internationale Käufer an. Die Region verbindet perfekt den östlichen mediterranen Lebensstil mit Sicherheit, hoher Lebensqualität und starkem Potenzial für Wertsteigerung.

Ob Sie eine Immobilie in Paphos zum Verkauf suchen – als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit – der lokale Immobilienmarkt bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Luxus und langfristigem Wert.