Studio-Wohnung zum Verkauf in Exarchia

Studio-Wohnung zum Verkauf in Exarchia. Dieses vollstaendig renovierte und komplett moeblierte Eck-Studio befindet sich im 7. Stock eines zentralen Wohngebaeudes mit Aufzug und bietet ein modernes urbanes Wohnerlebnis in einer der aktivsten und sich am staerksten entwickelnden Gegenden im Zentrum Athens.

Die Immobilie umfasst 23 m² und wurde im Dezember 2025 vollstaendig neu gestaltet, mit Fokus auf hochwertige Materialien, zeitgemaesse Aesthetik und Funktionalitaet.

Dank seiner erhoehten Lage und Ausrichtung ist das Studio tagsueber sehr hell und verbindet Komfort, Design und Funktionalitaet in einem kompakten, aber hocheffizienten Grundriss.

Der Innenraum wird komplett ausgestattet und bezugsfertig uebergeben, einschliesslich brandneuer Elektrogeraete wie Waschmaschine, Trockner, Kuehlschrank, Backofen und Kochfeld.

Die Residenz verfuegt ausserdem ueber eine A++ Klimaanlage, Solar-Warmwasserbereiter, Wi-Fi-Video-Gegensprechanlage, energieeffiziente Doppelverglasung, Sicherheitstuer und moderne Ausstattung im gesamten Innenraum.

Zentral in Athen gelegen, bietet die Immobilie unmittelbaren Zugang zu Metrostationen, oeffentlichen Verkehrsmitteln, Universitaeten, Cafes, Geschaeften und kulturellen Sehenswuerdigkeiten.

Die Metrostation Omonia ist nur 300 Meter entfernt, der Exarchia-Platz 270 Meter, das Nationale Archaeologische Museum 450 Meter, waehrend der Kaniggos-Platz nur 70 Meter vom Gebaeude entfernt liegt.

Die strategische Lage, die niedrigen monatlichen Nebenkosten, die hochwertige Renovierung und die vollstaendige Ausstattung machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl fuer den Eigenbedarf, als Studentenwohnung, zur langfristigen Vermietung oder fuer kurzfristige Investitionen im Zentrum Athens.

Exarchia gilt weiterhin als einer der bekanntesten und sich staendig weiterentwickelnden Stadtteile der Hauptstadt und zieht Studenten, Berufstaetige, Kreative und internationale Kaeufer an, die ein authentisches urbanes Leben in Gehnaehe zum historischen und kommerziellen Zentrum der Stadt suchen.

Studio-Wohnung zum Verkauf in Exarchia. Informationen zur Lage:

Exarchia ist eines der authentischsten und lebendigsten Viertel im Zentrum Athens, gelegen zwischen der Omonia und der Panepistimiou-Allee.

Das kleine Viertel besteht aus gemuetlichen Cafes und traditionellen griechischen Tavernen, die koestliche Speisen servieren.

Kleine Restaurants, bekannt als Mezedopolia, mit griechischer Live-Musik sind in den engen Gassen von Exarchia verborgen, aber sie sind die besten Orte, um die Volksmusik Athens zu geniessen.

Underground-Bars und Nachtclubs fuer alle Musikgeschmaecker koennen hier entdeckt werden. In den 1960er und 1970er Jahren war Exarchia das kulturelle Zentrum der Stadt, in dem die meisten griechischen Kuenstler, Dichter und Schriftsteller lebten.

Heute ist es als angesagter, entspannter Ort bekannt, der vor allem junge Menschen anzieht.