Studio in Exarcheia, Athen Zentrum zum Verkauf

Studio in Exarcheia, Athen Zentrum zum Verkauf. In einer strategischen und lebhaften Lage in Exarchia, im Zentrum Athens, wird eine wunderschön renovierte Studio-Wohnung mit 24 m² zum Verkauf angeboten. Die Immobilie befindet sich in einem erhöhten Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon mit Blick auf eine ruhige und charmante Fußgängerstraße, der trotz der Lage in einer der lebendigsten Nachbarschaften der Stadt ein angenehmes Gefühl der Privatsphäre bietet.

Der Innenraum wurde durchdacht renoviert, um einen komfortablen und funktionalen Wohnraum zu schaffen.

Das Studio ist ideal für einen alleinstehenden Bewohner, einen Studenten oder ein Paar und kombiniert Praktikabilität mit einem Hauch von Luxus dank des Vorhandenseins eines Whirlpools, der ein einzigartiges Komfortelement hinzufügt, das bei Immobilien dieser Größe selten zu finden ist.

Die Wohnung ist hell und gut organisiert auf einer Ebene, und es besteht auch die Möglichkeit, sie vollständig möbliert zu erwerben, sodass sie sofort entweder als Privatwohnsitz oder als Investmentobjekt einsatzbereit ist.

1980 erbaut, profitiert die Immobilie nun von einer modernen Renovierung und besitzt eine Energieeffizienzklasse B+. Die monatlichen Gebäudekosten betragen etwa 25 €, während die Wohnung derzeit kein Zentralheizungssystem hat.

Die Lage ist einer ihrer stärksten Vorzüge. Die Nachbarschaft bietet eine lebendige und authentische Athener Atmosphäre mit traditionellen Tavernen, Cafés, Bars und kulturellen Orten, während sie gleichzeitig direkten Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und lokalen Geschäften nur wenige Schritte entfernt bietet.

In kurzer Gehweite können die Bewohner leicht Kolonaki, den Syntagma-Platz und das historische Zentrum Athens einschließlich Monastiraki erreichen, was diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Option sowohl zur Eigennutzung als auch für Investmentzwecke macht.

Mit ihrer zentralen Lage, dem renovierten Zustand und dem starken Mietpotenzial stellt diese Studio-Wohnung eine hervorragende Gelegenheit im Herzen Athens dar.

Studio in Exarcheia, Athen Zentrum zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Exarcheia ist eine der authentischsten und lebendigsten Gegenden im Zentrum Athens, gelegen zwischen Omonia und der Panepistimiou-Allee.

Das kleine Viertel besteht aus gemütlichen Cafés und traditionellen griechischen Tavernen, die köstliche Speisen servieren.

Kleine Restaurants, bekannt als Mezedopolia mit griechischer Live-Musik, verstecken sich in den engen Straßen von Exarheia, sind aber die besten Orte, um die Folkloremusik Athens zu genießen.

Underground-Bars und Nachtclubs für alle Musikgeschmäcker können hier entdeckt werden. In den 1960er-1970er Jahren war Exarheia das kulturelle Zentrum der Stadt, wo die meisten griechischen Künstler, Dichter und Schriftsteller lebten.

Heute ist es als modisches, entspanntes Viertel bekannt, das hauptsächlich junge Leute anzieht.