Studio zum Verkauf in Metaxourgeio

Studio zum Verkauf in Metaxourgeio. Diese renovierte Studio-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Wohngebäudes in Metaxourgeio und bietet ungehinderten Bergblick sowie sofortigen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, nur 100 Meter von der Metrostation entfernt. An der Fassade gelegen, genießt die Wohnung ausgezeichneten natürlichen Lichteinfall und ein Gefühl von Weite, das man in kompakten Stadtwohnungen selten findet.

Die Immobilie hat eine Innenfläche von 45 m² und wurde ursprünglich 1970 erbaut und 2025 vollständig renoviert. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, eine unabhängige Küche und ein Badezimmer mit einem Loft-Stauraum. Der Wohnbereich ist geschickt gestaltet, mit einem Sofa, das sich in ein Bett verwandelt, und einer ausziehbaren Schublade mit Matratze, was die Flexibilität für Gäste oder Kurzzeitnutzung erhöht.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und sofort nutzbar geliefert und ist mit Klimaanlage, Zentralheizung mit Erdgas, Aluminium-Fensterrahmen mit Insektenschutzgittern, Sicherheitstür sowie einer Mischung aus Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Sie verfügt über die Energieklasse C und ist haustierfreundlich.

Mit ihrem traditionellen Charakter, ihrer erhöhten Lage, ihrer klaren Aussicht und ihrem schlüsselfertigen Zustand ist die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für Investitionszwecke geeignet, einschließlich Kurz- oder Langzeitvermietung.

Eine kompakte, aber äußerst funktionale Residenz in einem der dynamischsten Viertel im Zentrum Athens, die Renovierungsqualität, starke Verkehrsanbindung und solide Investitionsgrundlagen vereint.

Studio zum Verkauf in Metaxourgeio. Informationen zur Lage:

Metaxourgeio oder Metaxourgio oder Metaxourghio ist ein Stadtteil von Athen. Der Stadtteil liegt nördlich des historischen Zentrums von Athen, zwischen Kolonos im Osten und Kerameikos im Westen und nördlich von Gazi.

Metaxourgeio wird häufig als Übergangsviertel beschrieben. Nach einer langen Phase der Vernachlässigung im späten 20. Jahrhundert erwirbt sich das Gebiet den Ruf eines künstlerischen und modischen Viertels aufgrund der Eröffnung vieler Kunstgalerien, Museen und angesagter Restaurants und Cafés.

Darüber hinaus haben lokale Bemühungen zur Verschönerung und Belebung des Viertels ein aufkeimendes Gemeinschaftsgefühl und künstlerischen Ausdruck gestärkt.

Guerilla-Gardening hat ebenfalls dazu beigetragen, dieses Gebiet zu verschönern und die reichliche Sonneneinstrahlung in Griechenland zu nutzen. Das Herz des Viertels ist der Avdi-Platz, der Bewohner und Besucher mit seinem offenen Raum, dem Grün, periodischen Festivals und Zusammenkünften sowie angrenzenden Restaurants, Theatern und einer Kunstgalerie anzieht.