Studio zum Verkauf in Sepolia

Studio zum Verkauf in Sepolia. Eine aussergewoehnliche Gelegenheit, ein vollstaendig moebliertes 30 m² Studio-Apartment im 2. Stock zu erwerben, nur 200 Meter von der Metrostation Sepolia entfernt, mit Uebergabe am 1.1.2026. Vollstaendig renoviert im Jahr 2025, verbindet diese Immobilie zeitgenoessisches Design mit praktischem staedtischen Leben und ist ideal fuer Studenten oder Investoren, die ein kompaktes, stark nachgefragtes Objekt in Athen suchen.

Der Innenbereich wurde vollstaendig aufgeruestet und schafft trotz seiner effizienten Groesse eine moderne und luxurioese Atmosphaere. Der Raum entfaltet sich auf einer Ebene und ist sorgfaeltig angeordnet, um Funktionalitaet und Komfort zu maximieren. Abgehaengte Decken mit versteckter Beleuchtung fuegen architektonische Tiefe und ein raffiniertes Ambiente hinzu, waehrend die Suedausrichtung ganztaegig natuerliches Licht gewaehrleistet.

Hochwertige waermegedaemmte Aluminiumrahmen verbessern die Isolierung und Energieeffizienz. Das Studio verfuegt ueber eine autonome elektrische Heizung, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, verstaerkte Sicherheitstuer und Alarmanlage. Die Immobilie wird vollstaendig moebliert und bezugsfertig uebergeben. Die Energieklasse ist von der obligatorischen Energieausweis-Erstellung befreit.

Das 1975 errichtete Gebaeude steht auf einem 200 m² Grundstueck und verfuegt ueber Aufzugzugang. Die monatlichen Nebenkosten bleiben mit etwa 20 Euro niedrig, was eine attraktive Rendite fuer langfristige oder Studenten-Vermietungen unterstuetzt.

Gelegen in einer Gewerbezone und nur wenige Schritte vom Metrozugang und den oeffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet dieses Studio eine direkte Anbindung an das Zentrum Athens, Universitaeten und Geschaeftszentren. Seine Positionierung macht es besonders geeignet fuer Studentenunterkuenfte oder eine stabile Vermietung in einem konstant nachgefragten Gebiet.

Ein kompaktes, aber luxurioeses, vollstaendig renoviertes Studio in Sepolia mit starkem Vermietungspotenzial, niedrigen monatlichen Ausgaben und strategischer Naehe zur Metro - eine intelligente Akquisition fuer diejenigen, die die staedtische Investitionsdynamik in Athen verstehen.

Studio zum Verkauf in Sepolia. Informationen zur Lage:

Athen: Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine von Goettern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die zauberhafte Hauptstadt Griechenlands war seit jeher die Geburtsstaette der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten der Weisen der Antike lebten. Die wichtigste Zivilisation der antiken Welt bluehte in Athen auf und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt wieder auf.

Athen ist eine Stadt der verschiedenen Facetten. Ein Spaziergang um das beruehmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) und die alten Viertel offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.

Alte Villen, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxurioese Kaufhaeuser und kleine intime Geschaefte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlaegt am Syntagma-Platz. Wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Huegel ziehen das ganze Jahr ueber Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, koennen Sie die Meeresbrise geniessen. Oder Sie koennen nach Norden fahren und die frische Luft in den vornehmeren Vierteln von Marousi, Melissia, Vrilissia und natuerlich Kifisia geniessen.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europaeische Hauptstadt fuer ihr Nachtleben beruehmt. Athen bei Nacht verwandelt sich vollstaendig. Die Unterhaltungsangebote befriedigen jeden Geschmack.

Die beruehmten 'Bouzoukia' sind die Anfuehrer der Athener Unterhaltung. Waehrend die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art der Unterhaltung bieten. Athen ist eine goettliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.