Studio zum Verkauf in Zografou

Studio zum Verkauf in Zografou. Im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes in Zografou wird dieses helle Studio von 26 m² zum Verkauf angeboten. Es genießt einen Penthouse-Charakter und offene Ausblicke, die Licht und Luft in den Alltag bringen.

Der Grundriss ist offen gestaltet und verbindet Schlaf- und Wohnbereich zu einem einzigen, funktionalen Raum — ideal für modernes städtisches Leben.

Die Wohnung umfasst eine Küche und ein Badezimmer und ist mit Sicherheitstür, Aluminiumfensterrahmen, Klimaanlage, Backofen, Kleiderschränken, Schlafsofa und Kühlschrank ausgestattet.

Ein privater Balkon verstärkt das Gefühl von Weite und bietet angenehme Ausblicke.

Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand und die Lage ist ausgezeichnet — nahe öffentlichen Verkehrsmitteln, lokalen Märkten und allen täglichen Annehmlichkeiten — ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder als Studentenunterkunft.

Ein entscheidender Investitionsvorteil ist, dass die Immobilie bereits bis zum 28.09.2026 vermietet ist, mit einer monatlichen Miete von 450 €, was vom ersten Tag an ein sofortiges und stabiles Einkommen bietet.

Eine kompakte und dennoch werthaltige Immobilie, die Praktikabilität, Lage und stabile Rendite in einem der dynamischsten Stadtteile Athens vereint.

Studio zum Verkauf in Zografou. Informationen zur Lage:

Zografou ist ein innerer Vorort Athens, nur 4 km östlich des Stadtzentrums gelegen. Östlich von Zografou erhebt sich zudem der malerische Berg Hymettos, der einen natürlichen Rückzugsort vom Stadtleben bietet.

Das Viertel beherbergt den Campus der Universität Athen und die Polytechnische Schule, was es lebendig und jugendlich macht.

Dadurch leben hier viele Studierende und tragen zu einer dynamischen und lebhaften Atmosphäre bei. Zografou ist jedoch nicht nur für Studierende — es dient auch als ruhiges Wohnzentrum für Familien.

Tatsächlich bietet das Viertel alle wesentlichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Parks und Gesundheitseinrichtungen. So verbindet es erfolgreich akademische Energie mit einem angenehmen Alltagsleben.

Athen wiederum ist die Hauptstadt Griechenlands und eine der ältesten Städte der Welt. Daher durchdringt Geschichte das tägliche Leben; antike Ruinen wie der Parthenon bleiben Teil der Identität der Stadt.

Gleichzeitig floriert Athen als moderne, kosmopolitische Metropole im wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum Griechenlands. Sie besitzt nicht nur finanziellen und politischen Einfluss, sondern ist auch führend in maritimer und industrieller Aktivität.

Unterdessen sprudelt die Stadt vor modernen Cafés, luxuriösen Restaurants und Boutiquen und empfängt Besucher mit Eleganz und Energie. Darüber hinaus bereichern Weltklassemuseen und kulturelle Veranstaltungen das tägliche Leben mit künstlerischem und geistigem Austausch.

Gepflasterte Straßen winden sich um die Akropolis und laden Bewohner wie Touristen zu langen, malerischen Spaziergängen ein.

Letztlich bietet Athen eine seltene Mischung aus Antike und Innovation, in der Geschichte und Moderne Hand in Hand gehen.