Drei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Heraklion

Drei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Heraklion. In einer der begehrtesten Wohngegenden von Heraklion, nur wenige Minuten vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, steht eine neu errichtete Residenz, die das Konzept des modernen Wohnens auf Kreta neu definiert. Mit architektonischer Praezision, klaren Linien und minimalistischer Aesthetik entworfen, bietet dieses Zuhause eine perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit.

Mit einer gesamten Innenflaeche von 106,5 m² kombiniert diese zeitgenoessische Drei-Schlafzimmer-Wohnung High-End-Funktionalitaet mit raffiniertem Stil. Der Grundriss umfasst ein En-Suite-Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen offenen Wohn-, Ess- und Kuechenbereich, der harmonisch zusammenfliesst — hell, geraeumig und einladend.

Natuerliches Licht flutet jeden Raum durch grosse Oeffnungen, die sowohl das Design als auch die Verbindung zur umgebenden Landschaft verbessern. Jedes Element wurde sorgfaeltig durchdacht, um einen ruhigen und ausgewogenen Lebensstil zu bieten, ob Sie einen ruhigen Morgen geniessen oder Gaeste unterhalten.

Die Wohnung verfuegt ueber einen privaten Abstellraum (25 m²) und oeffnet sich zu wunderschoen angelegten Aussenbereichen von insgesamt 218 m², einschliesslich eines 24 m² grossen Swimmingpools, umgeben von einem Garten — ein friedlicher Rueckzugsort, der fuer Entspannung, Zusammenkuenfte und den authentischen mediterranen Lebensstil konzipiert ist.

Mit erstklassigen Materialien und modernsten Nachhaltigkeitsmerkmalen erbaut, erreicht diese Residenz die Energieklasse A+ und integriert intelligente Technologien und oekologisches Bewusstsein in den Alltagskomfort:

Photovoltaikanlage fuer Warmwasser
Regenwassertank fuer die Gartenbewaesserung
Privater Parkplatz mit Ladepunkt fuer Elektrofahrzeuge
Geblaesekonvektor-System fuer effiziente Heizung und Kuehlung
Architektonische Beleuchtungsstudie mit energieeffizienten Loesungen
Studien zur Umweltvertraeglichkeit und geotechnischen Planung, die nachhaltiges Bauen gewaehrleisten
Volle Zugaenglichkeit fuer Rollstuhlfahrer

Jedes Detail spiegelt das Engagement fuer moderne Architektur, Funktionalitaet und Respekt vor der Umwelt wider. Die Wohnung verbindet harmonisch Innen- und Aussenwohnen und laedt Natur, Licht und Ruhe in Ihren Alltag ein.

Lage – Mesampelies, Heraklion
Mesampelies ist eines der renommiertesten Viertel von Heraklion, bekannt fuer seine ruhige Umgebung, hervorragende Erreichbarkeit und hohen Lebensstandard. Es bietet die perfekte Kombination aus staedtischem Komfort und Wohnprivatsphaere, nur wenige Augenblicke von wichtigen Sehenswuerdigkeiten, Einkaufszentren, Schulen und Gesundheitseinrichtungen entfernt.

Entfernungen:
Palast von Knossos – 1,9 km (5 Min. Fahrt)
Stadtzentrum – 4,7 km (11 Min. Fahrt)
Venizeleio-Krankenhaus – 3,2 km (9 Min. Fahrt)
Hafen von Heraklion – 4,6 km (10 Min. Fahrt)
Flughafen Nikos Kazantzakis – 6,3 km (12 Min. Fahrt)
Universitaet Kreta – 10 km (15 Min. Fahrt)
Strand Ammoudara – 11,4 km (16 Min. Fahrt)
Strand Agia Pelagia – 23,7 km (29 Min. Fahrt)
Agios Nikolaos – 64,6 km (60 Min. Fahrt)
Rethymno – 78,4 km (69 Min. Fahrt)
Chania – 240 km (ca. 2 Stunden Fahrt)

Kreta ist die sonnigste Insel im Mittelmeer, mit ueber 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und mehr als 600 Straenden, darunter 150 mit der Blauen Flagge ausgezeichnete. Die Region verbindet natuerliche Schoenheit mit staedtischer Funktionalitaet, von den goldenen Straenden von Ammoudara und Agia Pelagia bis zu den kulturellen Wahrzeichen und dem kosmopolitischen Rhythmus der Stadt Heraklion.

Ueber ihre Kueste hinaus bietet Kreta eine reiche Naturlandschaft — Berge, Schluchten, Waelder und Olivenhaine — mit einem Drittel der Insel, das unter dem Natura-2000-Programm geschuetzt ist. Es ist eine Insel, auf der Natur, Geschichte und modernes Leben in perfekter Harmonie koexistieren.

Eine neue Vision des Wohnens
Dies ist nicht nur ein Zuhause — es ist ein Statement fuer Design und Qualitaet. Ein Ort, an dem Licht, Komfort und Nachhaltigkeit zusammenkommen, um einen Lebensstil zu schaffen, der muehelos und inspirierend wirkt.

Eine Residenz, die nicht einfach ein besseres Leben verspricht — sie definiert es.

Drei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Heraklion. Informationen zur Lage:

Heraklion in Griechenland ist die beliebteste Region der Insel und liegt an der Ostseite Kretas, zwischen Rethymno und Lassithi.

Die schoene Hauptstadt der Region Heraklion, die Stadt Heraklion, ist eines der belebtesten Stadtzentren Kretas.

Heraklion oder Iraklion hat in den letzten Jahren aufgrund des zunehmenden Wohlstands der Stadt eine bedeutende Verwandlung erfahren.

Infrastrukturarbeiten umfassten die Neugestaltung der Uferpromenade, verbesserte Strassen und eine Stadtumfahrung zur Entlastung des Verkehrs und, was vielleicht am wichtigsten ist, ein Grossteil des historischen Zentrums wurde in angenehme Fussgaengerzonen umgewandelt.

Der Flughafen Heraklion, benannt nach dem kretischen Schriftsteller Nikos Kazantzakis, ist einer der groessten Griechenlands und empfaengt etwa 15 % des gesamten Touristenverkehrs Griechenlands.

Der Flughafen von Heraklion liegt etwa 5 km oestlich der Stadt. Grosse Mietwagenfirmen haben Schalter am Flughafen. Fuer den Transfer von/nach Iraklion stehen Taxi und oeffentliche Busse zur Verfuegung.