Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Heraklion

Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Heraklion. Eine seltene Erdgeschossresidenz von außergewöhnlicher Qualität — dieses neu erbaute Zuhause bietet eine gesamte Netto-Innenfläche von 97,47 m² mit drei Schlafzimmern, einer offenen Küche und einem Wohnbereich, einem Abstellraum und zwei Badezimmern mit begehbaren Duschen.

Das Wohnen erweitert sich nach draußen durch einen 8,00 m² großen halboffenen Bereich vor Wohnzimmer und Küche, einen 1,76 m² großen rückseitigen Balkon und — am beeindruckendsten — einen zur ausschließlichen Nutzung überlassenen privaten Garten von 105,94 m², was das Gefühl eines freistehenden Hauses vermittelt.

Die Immobilie umfasst zwei private Stellplätze in einer geschlossenen Garage mit elektrischem Schiebetor sowie eine E-Ladestation im Innenhof.

Ausgeführt in Energieklasse A+, verfügt das Zuhause über Außenwärmedämmung, ein Midea-Wärmepumpensystem mit unabhängigen Einheiten in jedem Raum zum Heizen und Kühlen, einen Solarwarmwasserbereiter und Photovoltaik für die Beleuchtung der Anlage.

Eine intelligente Haussteuerung von Somfy steuert Aluminiumrollläden mit thermischer Trennung, mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern von Exalco.

Der Eingang ist durch eine Fünf-Punkt-Sicherheitstür, eine schwarze CTC-Videosprechanlage mit elektrischer Torfreigabe und ein komplettes Alarmsystem mit Bewegungs-, Feuer- und Öffnungsmeldern sowie einer Vorinstallation für vier Außensicherheitskameras gesichert.

Das Innere ist geprägt von maßgefertigter Handwerkskunst und feinen Details. Eine maßgeschneiderte Centro-Küche bildet das Herzstück des Wohnbereichs, ausgestattet mit Franke-Arbeitsplatten, -Spüle und -Armatur, einer Davoline-Abzugshaube, integrierter LED-Beleuchtung und hochwertigen Blum-Mechanismen.

Im gesamten Zuhause umfassen maßgefertigte Centro-Kleiderschränke mit Hochglanzoberflächen und Schiebetüren eine bewegungsgesteuerte LED-Beleuchtung, während designte Gipskartondecken vertiefte Einbauspots, verborgene Vorhangschienen und weiche indirekte Beleuchtung integrieren, die eine ruhige, architektonische Atmosphäre formen.

Qualität setzt sich auf dem Boden und hinter jeder Oberfläche fort. Der gesamte Boden ist mit Gewebe und einem zementären System abgedichtet.

Italienische Bodenfliesen und spanische Badezimmerfliesen setzen einen anspruchsvollen Ton und werden ergänzt durch Sanitärartikel von Ideal Standard, matt-schwarze Badezimmerarmaturen mit Regenkolonnen und Zubehör sowie LED-Spiegel mit Touch-Steuerung.

Schalter und Steckdosen von Legrand Bticino in zweifarbigem Mokka und Schwarz vervollständigen eine Palette, die zugleich zeitgenössisch und zeitlos ist.

Übergabe: 2026

Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Heraklion. Informationen zur Lage:

Die Region Heraklion in Griechenland ist die beliebteste Region der Insel und liegt an der Ostseite Kretas, zwischen Rethymno und Lassithi.

Die schöne Hauptstadt der Region Heraklion, die Stadt Heraklion, ist eines der belebtesten Stadtzentren Kretas.

Heraklion oder Iraklion hat in den letzten Jahren aufgrund des wachsenden Wohlstands der Stadt eine bedeutende Umgestaltung erfahren.

Zu den Infrastrukturmaßnahmen gehörten die Neugestaltung der Uferpromenade, verbesserte Straßen und eine Umgehungsstraße zur Entlastung des Verkehrs, und — vielleicht am wichtigsten — ein Großteil des historischen Zentrums wurde in angenehme Fußgängerzonen umgewandelt.

Der Flughafen Heraklion, benannt nach dem kretischen Schriftsteller Nikos Kazantzakis, ist einer der größten in Griechenland und empfängt etwa 15 % des gesamten Touristenverkehrs Griechenlands.

Der Flughafen Heraklion liegt etwa 5 km östlich der Stadt. Große Autovermietungen haben Schalter am Flughafen. Für den Transfer von/nach Iraklion stehen Taxi und öffentlicher Bus zur Verfügung.