Wohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf in Kypseli

Wohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf in Kypseli. Dieses 104 m² grosse Penthouse befindet sich im 5. Stock und geniesst eines der begehrtesten Merkmale des Athener Dachgeschosslebens: einen grossen, offenen Balkon von etwa 60 m². In einer Eckposition gelegen, bietet die Wohnung eine wunderschoene Bergkulisse zusammen mit einem Panoramablick ueber Athen.

Die Immobilie ist in Familienbesitz und wird nach der Renovierung drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gaeste-WC umfassen. Ein wichtiges Highlight ist der Privatparkplatz, der im Gebaeude enthalten ist — ein sehr wertvoller Vorteil in Athen, wo das Parken durchweg schwierig ist.

Das Gebaeude selbst ist in ausgezeichnetem Zustand und verfuegt ueber einen ordentlichen, gut gepflegten Eingang, einen modernen Aufzug und eine mit Marmor ausgekleidete Treppe, die alle die Gesamtqualitaet der Immobilie widerspiegeln.

Die Wohnung erfordert eine komplette Renovierung. Nach Fertigstellung wird sie einen hohen Wohnstandard bieten, mit Fussbodenheizung fuer warme Winter, hoher Waermedaemmung fuer Energieeffizienz, neuen Elektro- und Sanitaerinstallationen, dreischichtigen Holzparkettboeden, einer Sicherheitstuer, Solar-Warmwasserbereitern, thermischen Aluminiumrahmen und Klimaanlagen, die fuer die heissen Sommer Athens geeignet sind. Das Dach wird auch vollstaendig neu abgedichtet, um Schutz vor Wassereintritt und Leckagen zu bieten.

Ein geraeumiges Eck-Penthouse mit einem riesigen Balkon, Panoramablick und dem seltenen Vorteil eines Privatparkplatzes — eine aussergewoehnliche Gelegenheit in Kypseli.

Die Immobilie wird mit zwei Preisoptionen angeboten: 317.000 Euro im renovierten Zustand oder 350.000 Euro voll renoviert.

Wohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf in Kypseli. Standortinformationen:

Kypseli ist ein Viertel im Zentrum von Athen, Griechenland. Es nimmt einen grossen Teil des 6. Gemeindebezirks der Stadt Athen ein.

Wenn Sie durch die Strassen von Kypseli gehen, ist das Erste, was Sie bemerken werden, die bemerkenswerte Mischung architektonischer Stile, von zerfallenden neoklassischen Herrenhaeusern bis hin zu markanten Bauhaus-Entwuerfen mit abgerundeten Balkonen und grafischen Haustueren.

Und ziemlich bald werden Sie bemerken, dass die Bewohner des Viertels auch diesem Eklektizismus entsprechen.

In juengerer Zeit hat auch die Kuenstlergemeinschaft der Stadt begonnen, es zu ihrer Heimat zu machen, angezogen von seiner Naehe zum Zentrum.

Die erste Kuenstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegruendet, und die wechselnde Mischung internationaler Kuenstler zeigt regelmaessig Ausstellungen in ihrem Raum in der I Drossopoulou 47.

Die umliegenden Strassen sind eine Mischung aus altmodischem griechischen Leben und moderner Multikulturalitaet.

Alte Maenner sitzen und spielen Domino vor traditionellen Ouzerien, und Restaurants, Kebab-Haeuser und Bars sind alle in der Naehe zu finden.