Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf im Zentrum von Thessaloniki

Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf im Zentrum von Thessaloniki. Im historischen Zentrum von Thessaloniki gelegen, bietet diese helle und geräumige Penthouse-Wohnung eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer der lebendigsten und begehrtesten Gegenden der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und nimmt die oberste Ebene des Gebäudes ein, was Privatsphäre, natürliches Licht und offene Stadtausblicke bietet. Der Wohnsitz hat eine Gesamtfläche von 100 m² (82 m² Nettowohnfläche) und erstreckt sich über eine einzige Ebene mit einem funktionalen Grundriss, der sich für ein komfortables Alltagsleben eignet.

Der Innenraum umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine unabhängige Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Die Wohnung ist zweiseitig ausgerichtet, was den ganzen Tag über natürlichem Licht ermöglicht, durch den Raum zu fließen, während die südliche Ausrichtung die Helligkeit und Wärme im Inneren des Hauses weiter verstärkt.

Die Immobilie behält klassische Innenmerkmale wie Holzböden und Holzfensterrahmen bei, die dem Wohnumfeld Charakter und Wärme verleihen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Sicherheitstür, Aufzugszugang, Abstellraum, Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage und Nachtstromtarif.

Die Wohnung profitiert auch von einer angenehmen Veranda und Ausblicken auf die Umgebung, während das Gebäude auf einem Grundstück von 282 m² in einer Wohnzone im Zentrum von Thessaloniki liegt. Die monatlichen Gemeinschaftskosten bleiben bei etwa 30 Euro niedrig.

Ein seltenes zusätzliches Merkmal für das Stadtzentrum ist der Zugang zu Außenanlagen wie Gartenbereichen, Parkplätzen und einem Schwimmbad – Elemente, die die Wohnqualität in einer städtischen Umgebung verbessern.

Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Thessaloniki und bietet unmittelbaren Zugang zu Geschäften, Cafés, Restaurants, Universitäten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie sowohl für die Eigennutzung als auch für Investitionszwecke geeignet macht.

Mit drei Schlafzimmern, einem hellen zweiseitigen Grundriss und einer erstklassigen zentralen Lage stellt diese Penthouse-Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar, einen geräumigen Wohnsitz im Herzen von Thessaloniki zu erwerben.

Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf im Zentrum von Thessaloniki.

Informationen zum Standort:

Thessaloniki, Griechenland (oder Saloniki), die Hauptstadt der Präfektur Mazedonien, ist die zweitgrößte Stadt Griechenlands nach Athen. Tatsächlich wird die Stadt aufgrund ihrer historischen und administrativen Bedeutung ehrenhalber als Mit-Hauptstadt bezeichnet.

Die Geschichte der Stadt begann in der Antike und aufgrund ihrer strategischen Lage spielte sie eine wichtige wirtschaftliche und politische Rolle in der weiteren Region des Balkans.

Der Immobilienmarkt in Thessaloniki hat seine Attraktivität sowohl für inländische als auch für ausländische Investoren bewahrt. Im Jahr 2019 wandte sich der Immobilienmarkt der Stadt aufgrund des Wachstums der griechischen Wirtschaft nach der Rezession nach oben. Auch die Position des Landes in der Eurozone dient als Anreiz für potenzielle Investoren.

Immobilieninvestitionen sind ein wichtiges Beispiel; laut der Bank of Greece belaufen sich die ausländischen Direktinvestitionen im Immobilienmarkt auf 500 Millionen Euro.

Ein weiterer wichtiger Impuls für den Immobilienmarkt sind die potenziellen Mietrenditen aus dem florierenden Kurzzeitmietmarkt. Da die Stadt ein aufstrebendes Touristenziel ist, entsteht eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten.

Statistiken zeigen jährlich über 3 Millionen Touristenbesuche, was gute Nachrichten für Investoren in Mietobjekte sind.

Thessaloniki nimmt eine herausragende Stellung in der griechischen Wirtschaft ein. Das ist ein guter Grund, warum die Investition in Immobilien in der Stadt eine kluge Investitionsentscheidung ist.