Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Varkiza

Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Varkiza. Im Herzen von Varkiza, innerhalb einer erstklassigen Wohnzone von Vari – Varkiza, bietet diese im Bau befindliche Penthouse-Wohnung im zweiten Stock mit 114 m² eine seltene Gelegenheit, eine moderne Küstenresidenz nur wenige Augenblicke vom Strand von Varkiza entfernt zu sichern. Mit einer geplanten Fertigstellung im Juli 2027 verbindet sie zeitgenössische Architektur mit dem Lifestyle-Charakter der Athener Riviera.

Auf einer Ebene entwickelt, ist die Wohnung hell, mit doppelter Ausrichtung und durchdacht gestaltet, um natürliches Licht und Funktionalität zu maximieren.

Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, drei komfortable Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und ein zusätzliches WC und bietet Flexibilität für das Familienleben oder die Ferienzwecke.

Die große Veranda verbessert das Innen-Außen-Erlebnis, während die Südwest-Ausrichtung den ganzen Tag über warmes Naturlicht und wunderschöne Sonnenuntergangstöne gewährleistet.

Die Immobilie ist mit einer autonomen Heizung durch Fan-Coil-Einheiten und Fußbodenheizung sowie Klimaanlage ausgestattet und bietet ganzjährig einen hohen thermischen Komfort.

Mit einer Energieeffizienzklasse A (33 %–50 %) erfüllt sie moderne Standards der Energieeffizienz. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine Sicherheitstür, ein Aufzug, ein Abstellraum und ein privater Parkplatz, die Praktikabilität und Komfort gewährleisten.

Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 650 m² und profitiert von Gartenflächen und offenen Aussichten, was das Gefühl von Raum und Küstenruhe verstärkt. Seine Penthouse-Position verleiht Privatsphäre und Exklusivität.

Diese 114 m² große Etagenwohnung befindet sich in einem zentralen Punkt von Varkiza, in Gehweite zum Strand, zu lokalen Geschäften, Cafés und täglichen Annehmlichkeiten, und ist ideal als Ferienhaus oder hochwertiger permanenter Wohnsitz entlang der Athener Riviera.

Ein helles, südwestlich ausgerichtetes Penthouse mit drei Schlafzimmern, großer Veranda, privatem Parkplatz und Fertigstellung im Juli 2027 — eine moderne Investition am Meer in einem der begehrtesten Küstenziele Attikas.

Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Varkiza. Informationen zum Standort:

Vari–Varkiza ist ein prestigeträchtiges Küstengebiet, das nur 22 Kilometer südlich vom Zentrum Athens entfernt liegt und Teil der begehrten Athener Riviera ist.

Dieser erstklassige Vorort bietet ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen Küstenreiz und urbaner Bequemlichkeit. Mit seinen sauberen Stränden, der lebhaften Sommeratmosphäre und dem Wohncharakter ist Vari–Varkiza zu einem der begehrtesten Gebiete sowohl zum Leben als auch zur Investition im südlichen Attika geworden.

Varkiza ist bekannt für seine organisierten Strände, trendigen Strandbars und Restaurants am Meer, während Wassersportzentren Aktivitäten wie Windsurfen, Segeln und Paddleboarding während der wärmeren Monate anbieten. Es ist ein beliebtes Ziel für Familien, Berufstätige und internationale Käufer gleichermaßen.

Vari, das Pendant im Landesinneren, ist ruhiger und wohnlicher, mit einer starken lokalen Gemeinschaft, ausgezeichneten Schulen und einer vollen Palette an Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Banken, Restaurants und Boutiquen.

Das Gebiet ist sehr gut angebunden: Der Internationale Flughafen Athen ist nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt, und der öffentliche Nahverkehr bietet direkten Zugang zu Glyfada, Vouliagmeni und dem Stadtzentrum Athens.

Dank seiner strategischen Lage und des erstklassigen Lifestyle-Angebots bleiben die Immobilienwerte in Vari–Varkiza stabil und bieten ein starkes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung. Es ist ein ideales Gebiet sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Ferienhäuser.

Wie in den meisten Gebieten der Athener Riviera werden die Immobilienpreise hier immer eine gute Kapitalrendite bieten.