Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf Palaio Faliro

Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf Palaio Faliro. Diese moderne 105 Quadratmeter große Wohnung liegt im überaus begehrten Küstenviertel Palaio Faliro, nur wenige Minuten von der Athener Riviera entfernt.

Im fünften Stock eines eleganten, im Bau befindlichen achtstöckigen Wohngebäudes gelegen, ist die Übergabe für Juli 2026 geplant und bietet die perfekte Mischung aus zeitgemäßem Design, Komfort und Funktionalität.

Der Grundriss ist durchdacht gestaltet, um Raum und Licht zu maximieren. Er verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche und ein einladendes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin. Große Öffnungen verbinden die Wohnbereiche mit einem geräumigen Balkon und schaffen einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen.

Jedes Detail spiegelt modernen Luxus wider. Das Zuhause wird mit autarker Heizung über eine energieeffiziente Wärmepumpe, Energieklasse A+ und einem Smart-Home-System übergeben, mit dem Sie Beleuchtung, Rollläden und Sicherheit über vernetzte Schalter, Kameras und Bildschirme steuern.

Eingebaute lineare und eingelassene Beleuchtung schafft eine raffinierte Atmosphäre, während hochwertige Oberflächen das gesamte Zuhause aufwerten.

Das Gebäude selbst repräsentiert die nächste Generation urbanen Lebens. Es ist ein achtstöckiger Bau mit zwei Untergeschossen, Pilotis, einer wunderschön gestalteten Fläche mit Swimmingpool, einem Gründach und einer bepflanzten Dachterrasse — für einen gehobenen Lebensstil der Bewohner.

Praktische Ausstattung umfasst einen privaten Tiefgaragenstellplatz, einen persönlichen Abstellraum und einen modernen hydraulischen Aufzug.

Die Bauqualität erfüllt höchste Standards, darunter EUROPA-Energiesparfensterrahmen in dunkler Ausführung mit Vier-Jahreszeiten-Glas, automatische Rollläden, Insektenschutzgitter und Premium-Bodenbeläge wie Marmor, Granitfliesen oder vorpoliertes Parkett nach Wunsch.

Über die Wohnung hinaus macht auch die Lage sie noch begehrenswerter. Palaio Faliro ist eines der prestigeträchtigsten Küstenviertel Athens und verbindet die Ruhe des Küstenlebens mit dem Komfort urbaner Annehmlichkeiten.

Sie sind nur wenige Schritte von Flisvos Marina, Kulturstätten, Einkaufsvierteln und feiner Gastronomie entfernt, während ausgezeichnete Verkehrsanbindungen Sie mühelos mit dem Stadtzentrum und der Küste verbinden.

Diese Residenz zu wählen bedeutet, ein geräumiges Familienzuhause in einer Premiumlage zu sichern, eine Investition mit langfristigem Wert und einen Lebensstil, der modernen Komfort mit dem Charme der Athener Riviera verbindet.

Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf Palaio Faliro. Informationen zur Lage:

Ein urbanes Resort mit einem Hauch Orient — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Auszeit vom Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen glamourösen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants mit türkisch inspirierten, aromatischen Gerichten. Obwohl durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, genießt Faliro dennoch Küstencharme und Meerblicke.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf aus Fischern, Hirten und Bauern mit einem einfachen, traditionellen Leben. Während des Baubooms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell die inneren Straßen in dicht besiedelte urbane Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, einem Freilichtkino und einem Luxus-Yachthafen das Resort-Gefühl zurück. Dank der Erneuerung zur Olympia-Zeit 2004 lebt Faliro heute ganzjährig einen entspannten, freizeitorientierten Lebensstil.

Auch wenn ihm die raue Kante Exarchias oder die kulturelle Tiefe Kolonakis fehlen mag, hat Faliro einen anderen Reiz. Vor allem seine herausragende Lage macht jedes vermeintliche Defizit wett.

Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und ein schneller Absprungspunkt nach Piräus oder in die Innenstadt. Entlang des Yachthafens Flisvos laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher zum Verweilen am Wasser ein.

Gleichzeitig bieten Promenade und Strand eine malerische, ruhige Pause vom hektischen Rhythmus der Stadt. Entscheidend war 2016 die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung, das das Profil des Viertels erheblich anhob.

Diese kühne Ergänzung im benachbarten Kallithea half, den Bezirk zu verbinden, und brachte Faliro neue kulturelle Energie.