Drei-Zimmer-Wohnung in Neos Kosmos zum Verkauf

Drei-Zimmer-Wohnung in Neos Kosmos zum Verkauf. Diese neu erbaute Residenz von 100 m² eröffnet eine gehobene Wohnform in Neos Kosmos und vereint Raum, Licht und moderne Effizienz. Im 5. Stock eines 2025 fertiggestellten zeitgenössischen Gebäudes gelegen, erstreckt sich die Wohnung über eine einzige Ebene und bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC.

Ausgelegt auf Energieklasse A+ (<33%), bietet das Zuhause eine hervorragende Wärmeleistung und geringe Betriebskosten.

Es verfügt über eine autonome Heizung mit Erdgas, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Wärmedämmung mit Fassadensystem, energieeffiziente Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, verstärkte Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelungssystem, Einbauschränke und vorinstalliertes Alarmsystem.

Eine großzügige Veranda erweitert den Innenraum nach draußen, während die Ost-West-Ausrichtung natürliches Licht den ganzen Tag über einströmen lässt.

Die Wohnung umfasst zudem einen privaten Abstellraum und einen eigenen Parkplatz — wesentliche Vorzüge in einer zentralen Nachbarschaft.

Aufzugszugang und erstklassige Baustandards vervollständigen ein Zuhause, das auf langfristigen Komfort und Wert ausgelegt ist.

Die Lage ergänzt den Wert dieser Residenz. Tägliche Bedürfnisse werden zu Fuß erledigt — der lokale Markt und ein nahegelegener Park sind nur wenige Augenblicke entfernt — und schaffen einen Lebensstil, der zugleich praktisch und entspannt wirkt.

Gleichzeitig ist die Metrostation nur etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt und bietet direkten und mühelosen Zugang zur gesamten Stadt, wodurch das Zuhause in ständiger Verbindung mit dem Rhythmus Athens steht.

Drei-Zimmer-Wohnung in Neos Kosmos zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Neos Kosmos ist ein lebendiges Athener Viertel, ideal zwischen dem Stadtzentrum und der Küste gelegen. Nur fünf Minuten vom Syntagma-Platz und der Akropolis entfernt, bietet es einen einfachen Zugang zu Sehenswürdigkeiten und Küstenattraktionen.

Das Viertel zieht junge Berufstätige und Studierende an — dank seines Charmes, seiner Bequemlichkeit und seiner Nähe zur Panteion-Universität und zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese lebhafte Gegend beherbergt Luxushotels, florierende Unternehmen und erstklassige Kulturstätten wie das Onassis- und das Stavros-Niarchos-Kulturzentrum.

In der Nähe verfügt Nea Smyrni über einen lebhaften Hauptplatz, den größten des Balkans. Trendige Cafés, Restaurants und Geschäfte säumen die Fußgängerzone und ziehen Besucher aus Neos Kosmos, Kallithea und Faliro an.

Seen, Becken und Springbrunnen bereichern die Atmosphäre des Platzes, während die Athener Straßenbahn an seinem Eingang eine bequeme Anbindung sicherstellt.

Neos Kosmos und Nea Smyrni bieten gemeinsam eine außergewöhnliche Mischung aus Kultur, Komfort und modernem Stadtleben.