Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Palaio Faliro zum Verkauf

Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Palaio Faliro zum Verkauf. Diese moderne 113 Quadratmeter große Wohnung liegt im überaus begehrten Küstenviertel Palaio Faliro und bietet geräumige Innenräume, raffiniertes Design und einen erstklassigen Küstenlifestyle.

Im sechsten Stock eines zeitgenössischen Wohngebäudes gelegen, ist die Übergabe für Juli 2027 geplant und sichert hochmoderne Bauqualität und Premium-Oberflächen.

Der Grundriss ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Er verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort.

Eine voll ausgestattete Designerküche verbindet sich nahtlos mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, in dem ein moderner Kamin eine warme, raffinierte Atmosphäre schafft. Große Balkontüren lassen Tageslicht ins Haus strömen und erweitern den Wohnbereich zu einem privaten Balkon.

Diese Residenz integriert Smart-Home-Technologie und ermöglicht die vollständige Steuerung von Beleuchtung, Rollläden und Sicherheit über vernetzte Schalter, Kameras und Touchscreens. Sie verfügt über autarke Heizung mittels moderner Wärmepumpe und Energieklasse A+, was ganzjährigen Komfort bei minimalem Energieverbrauch garantiert.

Architektonische eingelassene und lineare Beleuchtung unterstreicht die klare, moderne Ästhetik, während Küche, Kleiderschränke und Bäder vollständig an Ihren Stil angepasst werden können.

Hochwertige Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, darunter EUROPA-Energiesparfenster mit dunklen Rahmen und Vier-Jahreszeiten-Glas, automatische Rollläden, Insektenschutzgitter und luxuriöse Bodenbeläge — Marmor, Granitfliesen oder vorpoliertes Parkett. Die hydraulischen und elektrischen Systeme sind nach höchsten Standards konzipiert, was Haltbarkeit, Präzision und langfristige Zuverlässigkeit garantiert.

Das Gebäude selbst ist eine zeitgenössische achtstöckige Anlage mit modernem hydraulischen Aufzug, sicherem Eingang, landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsbereichen und Pilotis mit Tiefgarage. Die Wohnung umfasst einen dedizierten Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Abstellraum.

Über das Haus hinaus ist die Lage wirklich außergewöhnlich. Palaio Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und verbindet Küstenruhe mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Flisvos Marina, Feinschmecker-Restaurants, Boutique-Shopping, Kulturwahrzeichen und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen.

Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern ist perfekt für alle, die ein geräumiges, zukunftssicheres Zuhause in einem der prestigeträchtigsten Küstenviertel Athens suchen, sowie für alle, die eine werthaltige Anlageimmobilie anstreben.

Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Palaio Faliro zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Ein urbanes Resort mit einem Hauch Orient — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Auszeit vom Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen glamourösen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants mit türkisch inspirierten, aromatischen Gerichten. Obwohl durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, genießt Faliro dennoch Küstencharme und Meerblicke.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf aus Fischern, Hirten und Bauern mit einem einfachen, traditionellen Leben. Während des Baubooms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell die inneren Straßen in dicht besiedelte urbane Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, einem Freilichtkino und einem Luxus-Yachthafen das Resort-Gefühl zurück. Dank der Erneuerung zur Olympia-Zeit 2004 lebt Faliro heute ganzjährig einen entspannten, freizeitorientierten Lebensstil.

Auch wenn ihm die raue Kante Exarchias oder die kulturelle Tiefe Kolonakis fehlen mag, hat Faliro einen anderen Reiz. Vor allem seine herausragende Lage macht jedes vermeintliche Defizit wett.

Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und ein schneller Absprungspunkt nach Piräus oder in die Innenstadt. Entlang des Yachthafens Flisvos laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher zum Verweilen am Wasser ein.

Gleichzeitig bieten Promenade und Strand eine malerische, ruhige Pause vom hektischen Rhythmus der Stadt. Entscheidend war 2016 die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung, das das Profil des Viertels erheblich anhob.

Diese kühne Ergänzung im benachbarten Kallithea half, den Bezirk zu verbinden, und brachte Faliro neue kulturelle Energie.