Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Palaio Faliro zum Verkauf

Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Palaio Faliro zum Verkauf. Im renommierten Küstenviertel Palaio Faliro, einer der begehrtesten Adressen entlang der Athener Riviera, bietet diese elegante Wohnung mit 3 Schlafzimmern eine perfekte Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, intelligenter Technik und erlesenem Komfort.

Eingebettet in eine ruhige Wohnlage und dennoch nur wenige Minuten vom Meer, den Yachthäfen, dem Einkaufs- und Kulturleben entfernt, ist sie ideal für Familien oder alle, die einen erstklassigen Lebensstil in bester Lage suchen.

Im sechsten Stock gelegen, erstreckt sich die Residenz über 107 Quadratmeter auf einer einzigen Ebene. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, eine voll ausgestattete moderne Küche, ein helles und einladendes Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die durchdachte Aufteilung schafft ein Gefühl von Offenheit und bewahrt gleichzeitig die Privatsphäre zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Treten Sie ein und entdecken Sie ein Zuhause, das mit zeitgenössischen architektonischen Linien und hochwertigen Materialien gestaltet ist. Küche, Kleiderschränke, Badezimmer und Wohnbereiche sind vollständig integriert und maßgefertigt und verbinden Funktionalität mit Stil.

Zukünftige Eigentümer können zwischen luxuriösem Marmor, Granitfliesen oder vorpolierten Parkettböden wählen und sicherstellen, dass jedes Detail ihrem persönlichen Geschmack entspricht.

Diese Residenz wurde nach höchsten Energiestandards gebaut und gehört zur Energieklasse A+. Sie verfügt über eine autonome Heizung mit Wärmepumpe und einen Solarwarmwasserbereiter mit dreifacher Energiequelle für Effizienz und Nachhaltigkeit.

Große dunkle EUROPA-Rahmen mit automatischen Rollläden, Vierjahreszeiten-Energieverglasung und Insektenschutzgitter sorgen für hervorragende Wärmedämmung, Schallschutz und ganzjährigen Komfort.

Fortschrittliche Smart-Home-Automatisierung ist nahtlos integriert und ermöglicht die einfache Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit über vernetzte Schalter, Kameras und in die Wand eingelassene Touchscreens.

Hochwertige Elektroinstallationen von Legrand, ABB und Siemens garantieren Zuverlässigkeit, während das Sanitärsystem mit einem zentralen Verteiler für optimale Funktionalität ausgelegt ist. Diskrete Einbau- und Linearbeleuchtung unterstreicht die moderne Ästhetik und schafft überall eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Balkon, ideal, um die frische Luft zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach zu entspannen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist inklusive, zusammen mit einem privaten Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude ist mit einem modernen hydraulischen Aufzug ausgestattet und gewährleistet Zugänglichkeit und Komfort für alle Bewohner.

Die Übergabe ist für Juli 2027 geplant und bietet die Möglichkeit, sich eine brandneue Residenz zu sichern, die modernstes Design, intelligente Technik und dauerhaften Wert in einem der begehrtesten Bezirke Athens vereint.

In Palaio Faliro zu leben bedeutet, einen Lebensstil zu genießen, in dem küstennahe Eleganz auf urbanen Komfort trifft. Das Gebiet bietet wunderschöne Promenaden, Yachthäfen, Parks, Einkaufszentren, Gourmet-Restaurants, Cafés und ausgezeichnete Schulen und ist damit perfekt für Familien und Berufstätige.

Seine strategische Lage bietet schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zum Flughafen und zu den kulturellen Perlen der Athener Riviera und ist damit ideal zum Wohnen und Investieren.

Dies ist mehr als nur eine Wohnung — es ist ein modernes, zukunftsfähiges Zuhause, das Lebensqualität mit starkem Investitionspotenzial verbindet.

Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Palaio Faliro zum Verkauf. Standortinformationen:

Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch des Orients — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Abwechslung zum Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen mondänen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants, die türkisch inspirierte Gerichte voller Aromen servieren. Obwohl Faliro durch die Posidonos-Allee vom Meer getrennt ist, bewahrt es seinen Küstencharme und bietet durchgehend Meerblick.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf von Fischern, Hirten und Bauern, die ein einfaches, traditionelles Leben führten. Während des Bau-Booms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblöcke die inneren Straßen jedoch rasch in dichte städtische Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, dem Freilichtkino und dem Luxus-Yachthafen das Ferien-Feeling zurück. Dank der Modernisierung während der Olympischen Spiele 2004 pflegt Faliro ganzjährig einen entspannteren, freizeitorientierten Lebensstil.

Auch wenn es Faliro an der rauen Kante von Exarchia oder der kulturellen Tiefe von Kolonaki mangeln mag, bietet es einen anderen Reiz. Insbesondere seine herausragende Lage gleicht jedes Charakter-Defizit aus und setzt es klar auf die Landkarte.

Faliro dient als Tor zur Athener Riviera und als schneller Ausgangspunkt für Piräus oder das Stadtzentrum. Entlang des Flisvos-Yachthafens laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher dazu ein, am Wasser zu verweilen.

Gleichzeitig bieten die Promenade und der Strand eine landschaftlich reizvolle, ruhige Auszeit vom ständigen Tempo der Stadt. Entscheidend war die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im Jahr 2016, die das Profil des Viertels deutlich stärkte.

Diese mutige Ergänzung im benachbarten Kallithea trug dazu bei, den Bezirk zu verbinden, und brachte neue kulturelle Energie nach Faliro.