Luxuswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf Dubai

INNENGRUNDRISS

Wohn- & Essbereich: 76 m²
Kueche: 18 m²
Empfangsfoyer: 10 m²
Durchgang: 12 m²
Gaeste-WC: 4 m²
Waschraum: 2 m²
Abstellraum: 9 m²

SCHLAFZIMMER

Hauptschlafzimmer: 46 m²
Bad en suite: 14 m²
Begehbare Kleiderschraenke: 15 m² + 11 m²
Schlafzimmer 2: 27 m²
Bad en suite: 7 m²
Begehbarer Kleiderschrank: 9 m²
Schlafzimmer 3: 39 m²
Bad en suite: 11 m²
Begehbarer Kleiderschrank: 11 m²

BEDIENSTETEN-BEREICH

Bediensteten-Zimmer: 7 m²
Bediensteten-Bad: 4 m²

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG

Bodenbelag: Calacatta Orro Marmor mit Soladite Blue Akzenten
Waende: Tan Oak Holz, Zierfarbe, Calacatta Orro, Soladite Blue, Chromdetails
Decke: Glatte Farbe mit Chromleisten
Terrasse: Composite Decking

KUECHE & GERAETE

Schraenke: Glattes & geriffeltes Tan Oak Holz + Edelstahlgitter
Arbeitsplatte: Opus White Quartzite
Rueckwand: Soladite Blue Marmor

Premium-Geraete (Miele / Gaggenau oder gleichwertig)

BAD-SPEZIFIKATIONEN

Waende & Boden: Calacatta Orro Marmor, Tan-Oak-Paneele, Zierfarbe, geriffeltes Aqua Marine Glas
Sanitaerkeramik: Kohler / TOTO
Armaturen: Dornbracht / Hansgrohe
Jacuzzi & Badewannen: Kohler / TOTO

ALLGEMEINE SPEZIFIKATIONEN

Tueren: Tan Oak
Kleiderschraenke: Chromgerahmtes Glas & massgefertigte Scharniere
Vorhangfassaden: Hochleistung, akustisch bewertet
Beschlaege: Massgefertigtes Chromdetail

SMART-HOME-FEATURES

Sprachaktivierte Steuerung (Alexa / Siri / Google)
Biometrischer Zugang + CCTV-Ueberwachung
Automatisiertes Klima- + Energiesystem
Sonnenreaktive Vorhaenge & Jalousien
Voll integrierte Smart-Kueche

AKUSTISCHE LEISTUNG

Vorhangfassaden: Hoch STC-bewertetes akustisches Glas
Fenster: Geraeuschblockierend (OITC-bewertet)
Tueren & HLK: Fuer Schallisolierung konzipiert
Layout-Design: Fuer akustischen Komfort optimiert

AUSSENDESIGN

Dies ist kinetische Architektur.

STANDORT - DIE BEGEHRTESTE ADRESSE IN DUBAI

Umgeben von drei Hauptstrassen und ueppigem Parkland
Gehweite zum Burj Khalifa & Downtown Boulevard
Nahtloser Zugang zur Sheikh Zayed Road
Metrostation nur Minuten entfernt

EINZIGARTIGES WOHNERLEBNIS

Keine zwei Einheiten sind gleich.

ANNEHMLICHKEITEN - AUF PERFEKTION VERFEINERT

Kuenstlicher Strand inspiriert von der Cote d'Azur
Innen-Schwimmbad
Designer-Fitnessstudio & Wellness-Lounge
Luxus-Spa-Behandlungen
Butler, Concierge, Privatkoch & Bodyguard auf Anfrage
Eigentuemer-Lounge & Chef's-Table-Dining
Chauffeur- & Valet-Services
Privatpools in den meisten Residenzen
Housekeeping & VIP-Services

TURMUEBERSICHT

Hoehe: 200 Meter
Wohnetagen: 43
Gesamte Residenzen: 182
Personenaufzuege: 12
Serviceaufzuege: 2
Sicherheit: Hochmoderne Brandbekaempfungssysteme

FERTIGSTELLUNGSDATUM Q4 2026

PREISSPANNE - SAINT TROPEZ COLLECTION

8.950.000 EUR - 10.200.000 EUR

OHNE KOMPROMISSE LEBEN

Dies ist kein Zuhause - es ist eine Legende, wiedergeboren in Marmor und Chrom.

Luxuswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf Dubai. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der Suedostkueste der Arabischen Halbinsel, innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt an Abu Dhabi im Sueden, Sharjah im Nordosten und Oman im Suedosten.

Geographisch ist Dubai eine Kuestenwuestenstadt mit flachem Gelaende, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Ihr heisses Wuestenklima bringt oft Sommertemperaturen ueber 40 Grad Celsius, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zaehlt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die grosse Mehrheit Auslaender sind.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, verfuegt Dubai ueber Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Zudem ist Dubai ein bedeutendes internationales Drehkreuz, ueber den Dubai International Airport leicht erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich - dank ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.