Luxus-Wohnung mit drei Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf

Luxus-Wohnung mit drei Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf. Dieses bemerkenswerte möblierte Simplex mit drei Schlafzimmern bietet eine seltene Mischung aus großzügigen Proportionen, akribischem Design und erstklassiger Waterfront-Lage. Im dritten Stock gelegen, umfasst die Residenz 242 m² raffinierten Innenraum, ergänzt durch eine 39 m² große private Terrasse — insgesamt 280 m².

Der durchdachte Grundriss umfasst drei Badezimmer, ein Dienstmädchenzimmer mit eigenem Bad und einen weitläufigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ideal sowohl für private Entspannung als auch für formelle Unterhaltung. Bodentiefe Verglasungen rahmen faszinierende Ausblicke auf Strand und Marina-Skyline, während ein privater Parkplatz Bequemlichkeit und Exklusivität hinzufügt.

Ein Zuhause, gestaltet rund um Wohlbefinden

Vollständig gestaltet und möbliert von einem mehrfach preisgekrönten internationalen Designstudio, ist diese Residenz darauf ausgerichtet, eine Philosophie von Schönheit, Gelassenheit und Wellness zu verkörpern.

Deckenhöhen von 3,2 Metern verbessern Licht und Raum.
An natürlichem Licht ausgerichtete Architektur unterstützt gesündere Schlafmuster und Stimmung.
Smart-Lighting-Technologie ermöglicht personalisierte Atmosphäre.
Fortschrittliche Schall- und Wärmedämmung gewährleistet Privatsphäre und Komfort in allen Schlafzimmern.
Optimierung der Innenraumluftqualität schafft ganzjährig eine frische, ausgewogene Umgebung.
Integrierte Hausautomation bietet nahtlose Kontrolle über Beleuchtung, Klima und Sicherheit.

Oberflächen & Ausstattung

Die Interieurs sind mit Möbeln der renommiertesten europäischen Marken ausgestattet, ausgewählt für ihre Handwerkskunst, dauerhafte Qualität und zeitlosen Stil.

Formeller Wohnbereich — Gepolstertes Sofa und Ottoman, Sessel, Beistell- und Couchtische, freistehende dekorative Beleuchtung, motorisierte Sheer-Vorhänge, hochwertiger Bodenteppich.

Formeller Essbereich — Esstisch mit gepolsterten Stühlen, markante Pendelleuchte, motorisierte Sheer-Vorhänge.

Bibliothek — Weiche Sitzgelegenheiten, gepolsterter Ottoman, Beistelltisch, Ambientebeleuchtung.

Küche — Skulpturale Frühstücksbar, elegante Bar-Sitzgelegenheiten, markante Pendelleuchte.

Hauptschlafzimmer — Gepolsterter Bettrahmen, Bank, Nachttische, Sessel, Sitzgelegenheiten, Nachttischbeleuchtung, Bodenteppich, motorisierte Sheer- und Verdunkelungsvorhänge.

Die zentrale Oase

Im Herzen der Gemeinschaft liegt ein 26.000 m² großes landschaftlich gestaltetes Refugium, entworfen für Ruhe und Erholung.

Mehrere temperierte Pools mit Cabanas und Liegestühlen
Abgeschiedene Gärten und grüne Wände
Outdoor-Yoga-Decks und offene Rasenflächen
Biogarten mit frischen Produkten
Wasserspiele und schattige Wege zur Waterfront

Wellness & Longevity

Bewohner genießen Zugang zu einem 2.700 m² großen Weltklasse-Wellness- und Longevity-Center, das bietet:

Fortschrittliche Longevity-Therapien und Diagnoseeinrichtungen
Ruhezonen, Vitalitäts-Nassbereiche und Hydrotherapie
Studios für achtsame Bewegung und hochmoderne Fitnesseinrichtungen
Kopfhaut- & Haarsalon-Services

Lifestyle & Freizeit

Privatkino für Bewohner
Erhöhte Sunset Lounge und Panoramaterrasse
Indoor-Business-Lounge und Co-Working-Einrichtungen
Direkter Strandzugang und eine raffinierte Strandbar

Bewohner-Services

Klassisch:

24/7-Concierge und Sicherheit
Doorman- und Portier-Services
Valet-Parking und Autopflege
Rettungsschwimmer und Fitnessstudio-Betreuer
Wartung und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche

À la Carte:

Reinigung und Wäscherei
Wartung und Blumenarrangements
Catering in der Residenz und private Events
Maßgeschneiderte Reservierungen und Lifestyle-Arrangements

Die OMNIYAT-Signatur

OMNIYATs Kunst der Erhebung verwandelt diese Residenz in ein lebendiges Meisterwerk — wo Architektur, Innenarchitektur und personalisierter Service zusammenkommen, um einen beispiellosen Luxusstandard zu schaffen.

Diese Residenz ist mehr als ein Zuhause — sie ist ein Statement von Prestige, vor einer der begehrtesten Waterfront-Panoramen Dubais.

Mit weitläufigen Interieurs, einer geräumigen Terrasse, kuratierten europäischen Einrichtungen und Zugang zu außergewöhnlichen Wellness- und Freizeiteinrichtungen bietet sie einen Lebensstil von Eleganz, Komfort und Exklusivität. Untermauert von OMNIYATs Merkmal der Designexzellenz, steht sie als eine der begehrtesten Adressen der Stadt.

Luxus-Wohnung mit drei Schlafzimmern in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel, in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima weist im Sommer oft Temperaturen von über 40°C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beherbergt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für seine ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Es ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich für seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.