Drei-Schlafzimmer-Maisonette zum Verkauf in Kalamos Attika

Drei-Schlafzimmer-Maisonette zum Verkauf in Kalamos Attika. Die Residenz selbst zeichnet sich durch Volumen, Licht und langfristige Flexibilität aus, statt durch dekorativen Überfluss. Diese 253 m² grosse Maisonette auf drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) wurde 1999 erbaut und liegt auf einem privaten Grundstück von 608 m² und bietet eine ausgewogene Kombination aus Innenkomfort und Aussenwohnen.

Die Immobilie ist querbelüftet, aussergewöhnlich hell und sorgfältig strukturiert, um gleichermassen als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder ertragsbringendes Objekt zu funktionieren.

Die Hauptwohnbereiche umfassen ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Küchen-Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine zentrale Halle und vier Veranden, die das Alltagsleben nach draussen erweitern.

Das Kellergeschoss bietet echten funktionalen Mehrwert und verfügt über einen Spielraum, zwei Abstellräume und eine private Garage, alle intern durch zwei Treppen verbunden. Zu den Oberflächen gehören Fliesen-, Marmor- und Holzböden, Aluminium-Fensterrahmen mit Insektenschutz, Sicherheitseingangstür, Nachtstrom und autonome Ölheizung.

Das Haus profitiert auch von einer Holzpergola, einer Vorbereitung für ein Alarmsystem und einem angelegten Garten mit Rasen, Bäumen, Pflanzen und automatischer Bewässerung. Wichtig ist, dass auf dem Grundstück noch Baukapazität vorhanden ist, was die Möglichkeit für zusätzliche Bebauung und die Anlage eines Swimmingpools bietet und sowohl den Lebensstil als auch das Investitionspotenzial verbessert.

Was die Lage betrifft, so befindet sich die Immobilie in Kalamos, innerhalb des Bebauungsplans und in der Nähe des Stadtzentrums.

Sie geniesst einen offenen, ununterbrochenen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge — eine Kombination, die in Attika immer seltener wird.

Der Strand von Agioi Apostoloi ist etwa 15 Minuten entfernt, während das weitere Umland eine ruhige Wohnumgebung mit einfachem Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten bietet.

Kalamos bietet einen Lebensstil, der Stadt und Natur verbindet — ruhig, grün und mit Meercharakter — und dabei realistisch mit Athen verbunden bleibt.

Dies ist eine Immobilie mit Substanz und Zukunftspotenzial: grosszügige Quadratmeter, ein starkes Grundstück, Aussichtsschutz, Erweiterungspotenzial und eine Lage, die eine Wohn-, Ferien- oder Investitionsnutzung ohne Kompromisse unterstützt.

Drei-Schlafzimmer-Maisonette zum Verkauf in Kalamos Attika. Informationen zur Lage:

Kalamos ist eine Stadt und eine ehemalige Gemeinde in der griechischen Präfektur Attika. Seit der Kommunalreform 2011 gehört sie zur Gemeinde Oropos, deren Gemeindebezirk sie darstellt.

Kalamos liegt nordöstlich von Athen, nordwestlich von Rafina und östlich von Oropos. Gewerbe und Tourismus sind nach Landwirtschaft und Fischerei die beliebtesten Wirtschaftszweige in Kalamos.

Strände und Hotels dominieren den Nordosten im Gebiet von Agioi Apostoloi.