Maisonette mit 3 Schlafzimmern in Palaio Faliro zum Verkauf

Große Balkone erweitern die Wohnbereiche nach draußen, fluten das Zuhause mit natürlichem Licht und schaffen einen nahtlosen Innen-Außen-Übergang, ideal zum Entspannen oder für Empfänge.

Dieses Zuhause ist sofort bezugsfertig und verfügt über die Energieklasse A+, die eine hohe Energieeffizienz und reduzierte Nebenkosten gewährleistet. Es ist mit einem autonomen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das von einer Wärmepumpe angetrieben wird, sowie mit einem Solarwarmwasserbereiter mit Dreifach-Energiefunktion für die ganzjährige Warmwasserversorgung.

Jedes Detail spiegelt erstklassige Bauweise und zeitgemäßes Wohnen wider. Die Maisonette verfügt über energieeffiziente EUROPA-Aluminiumrahmen in Dunkelfarben mit automatischen Rollläden, Vier-Jahreszeiten-Wärmeschutzglas und Insektenschutzgittern, die in jeder Jahreszeit Isolierung und Komfort gewährleisten.

Das Interieur bietet maßgeschneiderte Küchen, Kleiderschränke und Badezimmer, die auf Ihren Geschmack zugeschnitten sind, vollständig eingebaut für maximale Funktionalität und eine elegante Ästhetik.

Sicherheit und Komfort haben oberste Priorität. Die Residenz ist mit einer Sicherheitstür, einem integrierten Alarmsystem und Smart-Home-Technologie ausgestattet, mit der Sie Beleuchtung, Schalter, Kameras und Monitore mühelos steuern können. Verdeckte und lineare Beleuchtung verleiht dem Innenraum durchgehend einen Hauch moderner Raffinesse.

Hochwertige Materialien werten den Stil des Hauses auf, darunter Marmor, Granitfliesen und vorpolierte Parkettböden — alle nach Ihrer persönlichen Vorliebe ausgewählt. Das Gebäude verfügt außerdem über einen modernen hydraulischen Aufzug, einen unterirdischen Parkplatz und einen privaten Abstellraum für zusätzliche Praktikabilität.

Leben in Palaio Faliro bedeutet, einen kosmopolitischen Lebensstil zu genießen. Nur wenige Augenblicke vom Meer, den Yachthäfen und einer breiten Auswahl an Gastronomie-, Einkaufs- und Kulturerlebnissen entfernt, ist es ein Ort, der sowohl Ruhe als auch urbane Lebendigkeit bietet.

Mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum und der Küstenpromenade stellt es eine außergewöhnliche Wahl sowohl zum Wohnen als auch zur Investition dar.

Diese Maisonette ist mehr als nur ein Zuhause — sie ist ein Statement für moderne Eleganz, Energieeffizienz und intelligentes Wohnen in einem der begehrtesten Küstenviertel Athens.

Maisonette mit 3 Schlafzimmern in Palaio Faliro zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Ein urbanes Resort mit einem Hauch von Orient — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Flucht aus dem Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen schicken Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants, die türkisch inspirierte Gerichte voller Geschmack servieren. Obwohl durch die Posidonos-Avenue vom Meer getrennt, genießt Faliro dennoch Küstencharme und Meerblicke.

Ursprünglich war diese Gegend ein ruhiges Dorf von Fischern, Hirten und Bauern, die ein einfaches, traditionelles Leben führten. Während des Bauhbooms in den 1960er Jahren verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell die inneren Straßen in dicht bebaute städtische Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, dem Open-Air-Kino und dem Luxusjachthafen das Resortgefühl zurück. Dank ihrer Renovierung zur Olympiade 2004 hat Faliro einen entspannteren, freizeitorientierten Lebensstil das ganze Jahr über angenommen.

Zwar mag es Faliro an der rauen Kante von Exarchia oder der kulturellen Tiefe Kolonakis fehlen, doch bietet es einen anderen Reiz. Insbesondere macht seine herausragende Lage jedes Charakterdefizit wett und setzt es fest auf die Landkarte.

Faliro dient als Tor zur Athener Riviera und als schneller Ausgangspunkt für Piräus oder die Innenstadt. Entlang der Flisvos-Marina laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher ein, am Wasser zu verweilen.

Unterdessen bieten die Promenade und der Strand eine landschaftlich reizvolle, friedliche Pause vom ständigen Tempo der Stadt. Entscheidend war, dass die Ankunft des Stavros-Niarchos-Foundation-Kulturzentrums im Jahr 2016 das Ansehen der Gegend erheblich steigerte.

Dieser mutige Zusatz im benachbarten Kallithea half, das Viertel zu verbinden und Faliro mit neuer kultureller Energie zu erfüllen.