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Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Vouliagmeni
Vouliagmeni, Athen Südvororte
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 320 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Southern suburbs
- Lage
- Vouliagmeni
- Meerblick
- Yes
- Ref.
- Av-1519
Beschreibung
Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Vouliagmeni. Eingebettet in ein üppiges privates Refugium im Herzen der Athener Riviera, repräsentiert diese aussergewöhnliche 320 m² grosse dreistöckige Villa (Ebenen: -1, -2, Erdgeschoss) den Gipfel des modernen Küstenlebens. BREEAM-zertifiziert und von international anerkannten griechischen Architekten gestaltet, verbindet die Residenz warmen Minimalismus mit verfeinerter Funktionalität — und schafft ein Zuhause, das sowohl ruhig als auch unbestreitbar luxuriös wirkt.
Im Inneren entfaltet sich die Villa über offene, luftige Räume, die durch doppelte Deckenhöhen, klare architektonische Linien und durchdacht kuratierte Materialien akzentuiert werden. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, vier eleganten Badezimmern und grosszügigen offenen Wohnbereichen ist sie für Familien konzipiert, die Privatsphäre, Komfort und müheloses tägliches Leben schätzen. Begehbare Kleiderschränke, Fussbodenheizung, Smart-Home-Integration und hochwertige Oberflächen heben das Gesamterlebnis, während natürliches Licht grosszügig durch jede Ebene fliesst.
Für Wellness und Erholung bietet das Zuhause eine aussergewöhnliche Palette von Annehmlichkeiten. Die Bewohner können sich im privaten Pool verwöhnen, im beheizten Innen-Lap-Pool entspannen oder in den Spa-Einrichtungen mit Dampfbad und dediziertem Behandlungsraum abschalten. Die Gemeinschaft bietet auch einen kompletten Fitnessraum, Aussenaktivitäten, Sonnendeckbereiche und wunderschön landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsgärten — was das ganze Jahr über eine Resort-ähnliche Atmosphäre schafft.
Im Inneren entfaltet sich die Villa über offene, luftige Räume, die durch doppelte Deckenhöhen, klare architektonische Linien und durchdacht kuratierte Materialien akzentuiert werden. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, vier eleganten Badezimmern und grosszügigen offenen Wohnbereichen ist sie für Familien konzipiert, die Privatsphäre, Komfort und müheloses tägliches Leben schätzen. Begehbare Kleiderschränke, Fussbodenheizung, Smart-Home-Integration und hochwertige Oberflächen heben das Gesamterlebnis, während natürliches Licht grosszügig durch jede Ebene fliesst.
Für Wellness und Erholung bietet das Zuhause eine aussergewöhnliche Palette von Annehmlichkeiten. Die Bewohner können sich im privaten Pool verwöhnen, im beheizten Innen-Lap-Pool entspannen oder in den Spa-Einrichtungen mit Dampfbad und dediziertem Behandlungsraum abschalten. Die Gemeinschaft bietet auch einen kompletten Fitnessraum, Aussenaktivitäten, Sonnendeckbereiche und wunderschön landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsgärten — was das ganze Jahr über eine Resort-ähnliche Atmosphäre schafft.
Der private 229 m² grosse Garten der Villa verwandelt das Aussenwohnen in ein wahres Refugium, mit dedizierten Bereichen zum Essen, Entspannen und Empfangen. Malerische Ausblicke auf üppiges Grün und kuratierte Aussenbereiche bieten Gelassenheit aus jedem Blickwinkel, während die geschlossene Anlage und 24/7-Sicherheitsdienste vollständige Sicherheit gewährleisten. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören Personalquartiere, umfangreicher Stauraum, Aufzugszugang auf allen Ebenen und sichere Parkvorrichtungen.
Nachhaltigkeit und Effizienz stehen im Kern der Designphilosophie. Ausgestattet mit Solarpaneelen, umweltfreundlicher Technik und fortschrittlichen Isolierungssystemen bietet die Residenz modernste Energieleistung. Die Anlage bietet auch 2.000 m² unterirdisches Parken mit zwei dedizierten Plätzen pro Zuhause, Elektroladebereitschaft, Fahrradstellplätze und sichere Lagerräume.
Strategisch positioniert, nur wenige Minuten vom Besten der Athener Riviera entfernt, bietet die Villa schnellen Zugang zu Voula (1,4 km), dem Athens Beach Club (1,6 km), dem Alimos Yachthafen (2 km) und ist nur 25 Minuten vom internationalen Flughafen Athen entfernt. Fährverbindungen zu Griechenlands sonnigen Inseln verstärken ihren Reiz sowohl als Lifestyle-Refugium als auch als internationaler Knotenpunkt.
Geplant für die Fertigstellung im April 2027, ist die Immobilie auch für das griechische Golden Visa Programm qualifiziert, was sie zu einer aussergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Küstendestinationen Griechenlands macht.
Eine seltene Kombination aus verfeinerter Architektur, Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau und einer privilegierten Riviera-Lage — diese Villa in Vouliagmeni definiert zeitgenössischen Luxus in seiner besten Form.
Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Vouliagmeni. Informationen zur Lage:
Vouliagmeni liegt am Berg Ymittos, 40 Minuten von Athen entfernt. Es hat ein tropisches Flair, ähnlich Cannes an der Côte d'Azur. Palmen und Springbrunnen säumen die Athinas-Allee. Die Region konzentriert sich auf Freizeit, aber es fehlt an Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
Sie verfügt über die besten Strände Athens und Meeresrestaurants. Die Fleming-Strasse und Kavouri weisen teure Immobilien auf. Sommerwochenenden ziehen Touristen an, und Einheimische meiden überfüllte Orte. Der Vouliagmeni-See, eine versunkene Kalksteinhöhle, bleibt das ganze Jahr über geöffnet.
Das Wasser des Sees hat konstant 24 °C und wird von Mineralströmungen gespeist. Der Eintritt kostet 12 EUR an Wochentagen und 15 EUR am Wochenende. Das Waten fühlt sich spa-artig an, mit winzigen Fischen, die an Ihren Zehen knabbern. Üppige Rasenflächen und Sonnenliegen umgeben ihn. Ein Ganztagsrestaurant veranstaltet Events mit Live-Musik.
High Roller gehen zum Astir Beach am Mikro Kavouri. Er bietet gepflegten Sand, Kellnerservice und feines Speisen. Der zentrale Akti Vouliagmeni ist ein städtischer Strand, der allen gerecht wird. Für 5 EUR geniessen Sie Sonnenliegen, Grünflächen, Sportplätze und Cafés.
Der Ruhm der Athener Riviera zieht neue Restaurants und Cafés an. Einheimische, meist Familien, experimentieren mit neuen Orten, bleiben aber älteren Etablissements treu. So balanciert Vouliagmeni Tradition und Moderne und blüht gleichzeitig als Ferienort auf.
Sie können /services/greece-golden-visa besuchen für Details zum Antragsprozess und den Vorteilen des Erhalts des griechischen Golden Visa.
Nachhaltigkeit und Effizienz stehen im Kern der Designphilosophie. Ausgestattet mit Solarpaneelen, umweltfreundlicher Technik und fortschrittlichen Isolierungssystemen bietet die Residenz modernste Energieleistung. Die Anlage bietet auch 2.000 m² unterirdisches Parken mit zwei dedizierten Plätzen pro Zuhause, Elektroladebereitschaft, Fahrradstellplätze und sichere Lagerräume.
Strategisch positioniert, nur wenige Minuten vom Besten der Athener Riviera entfernt, bietet die Villa schnellen Zugang zu Voula (1,4 km), dem Athens Beach Club (1,6 km), dem Alimos Yachthafen (2 km) und ist nur 25 Minuten vom internationalen Flughafen Athen entfernt. Fährverbindungen zu Griechenlands sonnigen Inseln verstärken ihren Reiz sowohl als Lifestyle-Refugium als auch als internationaler Knotenpunkt.
Geplant für die Fertigstellung im April 2027, ist die Immobilie auch für das griechische Golden Visa Programm qualifiziert, was sie zu einer aussergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Küstendestinationen Griechenlands macht.
Eine seltene Kombination aus verfeinerter Architektur, Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau und einer privilegierten Riviera-Lage — diese Villa in Vouliagmeni definiert zeitgenössischen Luxus in seiner besten Form.
Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Vouliagmeni. Informationen zur Lage:
Vouliagmeni liegt am Berg Ymittos, 40 Minuten von Athen entfernt. Es hat ein tropisches Flair, ähnlich Cannes an der Côte d'Azur. Palmen und Springbrunnen säumen die Athinas-Allee. Die Region konzentriert sich auf Freizeit, aber es fehlt an Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
Sie verfügt über die besten Strände Athens und Meeresrestaurants. Die Fleming-Strasse und Kavouri weisen teure Immobilien auf. Sommerwochenenden ziehen Touristen an, und Einheimische meiden überfüllte Orte. Der Vouliagmeni-See, eine versunkene Kalksteinhöhle, bleibt das ganze Jahr über geöffnet.
Das Wasser des Sees hat konstant 24 °C und wird von Mineralströmungen gespeist. Der Eintritt kostet 12 EUR an Wochentagen und 15 EUR am Wochenende. Das Waten fühlt sich spa-artig an, mit winzigen Fischen, die an Ihren Zehen knabbern. Üppige Rasenflächen und Sonnenliegen umgeben ihn. Ein Ganztagsrestaurant veranstaltet Events mit Live-Musik.
High Roller gehen zum Astir Beach am Mikro Kavouri. Er bietet gepflegten Sand, Kellnerservice und feines Speisen. Der zentrale Akti Vouliagmeni ist ein städtischer Strand, der allen gerecht wird. Für 5 EUR geniessen Sie Sonnenliegen, Grünflächen, Sportplätze und Cafés.
Der Ruhm der Athener Riviera zieht neue Restaurants und Cafés an. Einheimische, meist Familien, experimentieren mit neuen Orten, bleiben aber älteren Etablissements treu. So balanciert Vouliagmeni Tradition und Moderne und blüht gleichzeitig als Ferienort auf.
Sie können /services/greece-golden-visa besuchen für Details zum Antragsprozess und den Vorteilen des Erhalts des griechischen Golden Visa.
Ausstattung
- Stellplatz
- Abstellraum
- Veranda
- Gemeinschaftspool
Lage
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