Drei-Schlafzimmer-Villa in Prodromos zum Verkauf

Drei-Schlafzimmer-Villa in Prodromos zum Verkauf. Konzipiert als privates Berghaus mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereichen, bietet diese elegante Villa 172,3 m² Innenfläche, angeordnet auf verschiedenen Ebenen, um Komfort, Privatsphäre und alltägliche Funktionalität zu unterstützen. Die untere Ebene ist den Schlafräumen gewidmet und umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad, wodurch eine ruhige und gut organisierte Privatzone entsteht, geeignet für das Familienleben oder das Empfangen von Gästen.

Die obere Ebene bildet das gesellige Herz des Hauses und vereint Küche, Wohn- und Essbereich in einem hellen und natürlich fließenden Raum. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für Praktikabilität im täglichen Ablauf, während das Layout so gestaltet ist, dass es offen, ausgewogen und leicht zu bewohnen ist. Eine Dachgeschossebene bietet zusätzliche Flexibilität, ideal für Lagerung, ein Heimbüro oder einen ruhigen Rückzugsort, je nach persönlichen Bedürfnissen.

Die Innenvolumen werden durch 3,15 Meter hohe Decken erhöht, wodurch Licht und Luft in der gesamten Villa frei zirkulieren können. Holzböden in allen Räumen sorgen für Wärme und einen zeitlosen Wohncharakter. Die Immobilie wird mit vollständig fertigen, hochwertigen Oberflächen geliefert und bietet ein schlüsselfertiges Zuhause, bereit für die sofortige Nutzung. Wasser-Fußbodenheizung und zentrale VRF-Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort, unterstützt durch thermisch getrennte Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung für Isolierung und Energieeffizienz. Sicherheits- und feuerfeste Eingangstüren sowie eine Gegensprechanlage sorgen für Sicherheit und Privatsphäre.

Der Außenwohnbereich ist durchdacht in das Design integriert. Eine 23,8 m² überdachte Veranda erweitert die Hauptwohnbereiche nach draußen, ideal für Entspannung und alltägliches Vergnügen, während 60,6 m² Nebenfläche Funktionalität und Lagerung verbessern. Private Parkplätze vervollständigen das praktische Profil der Immobilie. Die Gesamtfläche erreicht 256,6 m² und bietet eine ausgewogene Kombination aus Innenkomfort und nutzbarem Außenbereich.

Die Materialauswahl konzentriert sich auf Langlebigkeit und dezente Qualität, einschließlich Natursteinoberflächen in den Badezimmern, hochwertiger Sanitärkeramik europäischer Marken, hochwertiger Küchenschränke mit Soft-Close-Mechanismen und gut verarbeiteter Kleiderschränke, alles ausgewählt für langfristiges Wohnen.

Gelegen im Dorf Prodromos, in einer Höhe von 1.450 Metern über dem Meeresspiegel, dem höchstgelegenen Bergdorf Zyperns und Teil des Bezirks Limassol, genießt die Villa frische Luft, kühlere Sommertemperaturen und ganzjährige Bewohnbarkeit, umgeben von Pinienwäldern und Berglandschaften. Trotz seines ruhigen alpinen Charakters bleibt die Zugänglichkeit ausgezeichnet, mit Limassol und Nikosia weniger als eine Stunde entfernt.

Die Fertigstellung ist für Juli 2029 geplant, was diese Villa zu einer ausgezeichneten Option für einen Hauptwohnsitz, ein verfeinertes Berghaus oder eine langfristige Investition macht, die sich auf Qualität, Raum und Lifestyle konzentriert.

Drei-Schlafzimmer-Villa in Prodromos zum Verkauf. Informationen zum Standort:

Prodromos ist das höchstgelegene Dorf Zyperns, im Herzen des Troodos-Gebirges gelegen, und bietet eine einzigartige alpine Umgebung, die auf der Insel selten zu finden ist. Umgeben von dichten Pinienwäldern und offenen Berglandschaften ist das Dorf bekannt für seine saubere Luft, kühleren Temperaturen und ein starkes Gefühl der Privatsphäre.

Das Gebiet kombiniert traditionelle Steinarchitektur mit begrenzter, dichtearmer Wohnbebauung, was es besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe, Authentizität und langfristigen Wert statt Massentourismus suchen. Prodromos behält das ganze Jahr über seinen friedlichen Charakter und bleibt gleichzeitig in der Nähe wichtiger Bergziele wie Platres, Kakopetria und dem Olympberg.

Seine erhöhte Lage bietet eine natürliche Flucht während der Sommermonate und direkten Zugang zu Zyperns einzigem Skigebiet im Winter, was ganzjährigen Lifestyle-Reiz bietet. Naturpfade, Radwege und Waldwege umgeben das Dorf und verstärken seine Eignung für dauerhaftes Wohnen, Urlaubsrückzüge oder naturorientierte Investitionsimmobilien.

Trotz seines abgeschiedenen Gefühls ist Prodromos gut angebunden, mit Limassol in etwa 45 Autominuten und Nikosia in etwa 60 Minuten erreichbar, was Zugänglichkeit ohne Verlust der Privatsphäre gewährleistet.