Traditionelle Steinvilla zum Verkauf in Apokoronas

Traditionelle Steinvilla zum Verkauf in Apokoronas. Umgeben von der unberuehrten Schoenheit von Apokoronas, mit Panoramablick auf die Berge, Taeler und das Kretische Meer, fuegt sich diese authentische Steinvilla nahtlos in die natuerliche Landschaft und die zeitlose Architektur der Region ein. Mit Respekt vor Tradition und kretischer Handwerkskunst gefertigt, spiegelt sie Harmonie, Erbe und ruhige Eleganz wider.

Die Villa hat eine Gesamtflaeche von 91,6 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt — 46,5 m² auf der unteren Ebene und 45,1 m² auf der oberen Ebene. Die untere Ebene bietet einen einladenden offenen Wohnbereich, der Kueche, Wohn- und Essbereich umfasst. Die obere Ebene beherbergt ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und schafft ein perfekt ausgewogenes Layout fuer Komfort und Privatsphaere.

Es besteht auch die Moeglichkeit, ein zweites Schlafzimmer im Erdgeschoss zu schaffen, sodass zukuenftige Eigentuemer die Wohnkapazitaet einfach erweitern koennen, ohne die Aesthetik oder das architektonische Gleichgewicht des Hauses zu veraendern.

Dieses 80 m² grosse Steinhaus ist das einzige im Komplex mit einem geneigten Ziegeldach ueber dem Schlafzimmer, das etwas hoeher liegt als die anderen Residenzen. Es bietet zwei moeblierte Innenveranden von jeweils 4,5 m², die beide einen atemberaubenden Blick auf Berge, Taeler und Meer geniessen, wobei eine direkt vom Schlafzimmer aus zugaenglich ist.

Der Haupt-Wohn- und Essbereich verfuegt ueber einen energieeffizienten Kamin, Klimaanlage, Satelliten-TV, DVD- und CD-Player sowie eine voll ausgestattete Kueche unter einem charmanten Steinbogen, wodurch der rustikale Charakter des Hauses erhalten bleibt. Ein Waschtrockner ist ebenfalls in die Kueche integriert.

Eine Holztreppe fuehrt in das obere Stockwerk, wo ein Doppelschlafzimmer mit Klimaanlage, Holzdecke und -boden sowie ein Badezimmer mit Hydromassagedusche eine ruhige und elegante Atmosphaere schaffen.

Die Villa ist Teil eines traditionellen Resort-Komplexes, der auf einem 869,91 m² grossen Grundstueck mit einer bebauten Gesamtflaeche von 520,90 m² entwickelt wurde. Das Anwesen besteht aus einem eingeschossigen Gebaeude, vier zweigeschossigen Gebaeuden, einem dreigeschossigen Gebaeude, zwei Lagerraeumen, einem ueberdachten Grillbereich von 50 m² und einem beheizten Swimmingpool von ca. 50 m², sowie einem Mini-Markt.

Zusaetzlich gibt es ein weiteres Gebaeude, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird, mit einer Gesamtflaeche von 48,5 m², einschliesslich eines 39,2 m² grossen Hauptbereichs und eines 9,3 m² grossen Lagerraums — eine vielseitige Struktur, die leicht in ein unabhaengiges Gaestehaus oder Studio umgewandelt werden koennte.

Entfernungen auf einen Blick (in Kilometern):
Stylos / Markt – 6
Kalyves / Strand und Markt – 13
Vamos – 15
Georgioupolis – 27
Chania – 26
Flughafen Chania – 33
Rethymno – 54

Mit handgefertigten Holzmoebeln, Antiquitaeten und volkstuemlichen Details ausgestattet, strahlt diese Villa Waerme und Authentizitaet aus und verkoerpert die wahre kretische Lebensweise — einfach, elegant und mit der Natur verbunden.

Ob als privates Refugium, Boutique-Gastvilla oder als Teil einer Investition im Heritage-Stil konzipiert, diese Immobilie vereint authentische Architektur, erstklassige Lage und zeitlose Anziehungskraft.

Ein echtes Steinhaus in Apokoronas — wo Berg, Tal und Meer in einem perfekten Gleichgewicht von Tradition und Schoenheit zusammenkommen.

Traditionelle Steinvilla zum Verkauf in Apokoronas. Standortinformationen:

Der Bezirk Apokoronas in der nordoestlichen Ecke der Praefektur Chania und am Fusse der Weissen Berge ist eine der gruensten Regionen Kretas und enthaelt einige interessante Sehenswuerdigkeiten wie den Kournas-See, den einzigen Suesswassersee der Insel, malerische Doerfer und kleine Strandresorts.

Aptera
Die Ruinen des antiken Aptera befinden sich auf einem Huegel ueber der Bucht von Souda. Aptera wurde im 7. Jahrhundert v. Chr. gegruendet, war einer der groessten Stadtstaaten Kretas und wurde bis zu einem Erdbeben im 7. Jahrhundert n. Chr. durchgehend bewohnt.
Im 12. Jahrhundert wurde dort ein Kloster gegruendet.

Ein Grossteil dieser sehr grossen Staette wurde noch nicht ausgegraben, aber man kann eine beeindruckende roemische Zisterne, einen griechischen Tempel, verschiedene andere Gebaeude und massive Verteidigungsmauern sehen. Am nordwestlichen Ende befindet sich eine tuerkische Festung mit hervorragendem Blick auf die Souda-Bucht.

Die archaeologische Staette von Aptera ist von Dienstag bis Sonntag von 8 bis 14:30 Uhr geoeffnet, der Eintritt ist frei.

Kalyves, Almyrida und Plaka
Kalyves liegt an der Kueste in der Souda-Bucht und ist ein grosses Dorf mit einem schoenen Sandstrand, das in den letzten Jahren immer mehr Touristen anzieht.

Der Grossteil ist eher unaufdringlich und man hat immer noch das Gefuehl, sich in einem kretischen Dorf zu befinden.

Etwas weiter oestlich hat auch Almyrida einige touristische Entwicklungen erlebt. Sein Sandstrand mit flachem Wasser macht ihn zu einem guten Ziel fuer Familien mit kleinen Kindern, kann aber leicht sehr voll werden. Oberhalb von Almyrida bietet das kleine Dorf Plaka atemberaubende Ausblicke auf die Souda-Bucht und die Weissen Berge.

Georgioupolis und Kournas-See
Georgioupolis am oestlichen Ende des Bezirks Apokoronas war frueher ein verschlafenes kleines Fischerdorf, aber sein langer (9 km) Sandstrand hat eine massive Hotelentwicklung erlebt.

Der Kournas-See liegt 3 km landeinwaerts von Georgioupolis am Fusse des Berges und ist der einzige Suesswassersee ganz Kretas. Dies macht ihn zu einem beliebten 'exotischen' Wochenendziel fuer die Kreter.

Die Landschaft in Kournas erinnert, besonders an einem grauen Tag, an einen Bergsee in den Alpen und man verliert das Gefuehl, auf Kreta zu sein. Ungewoehnlich!

Vamos
Vamos ist die Hauptstadt des Bezirks. 1995 startete eine Gruppe von Dorfbewohnern ein Projekt zur Bewahrung der traditionellen Lebensweise von Vamos.

Mit Mitteln der Europaeischen Union starteten sie ein Projekt zur Praesentation der Handwerkskunst und Produkte der Region und restaurierten alte Steingebaeude mit traditionellen Materialien und Handwerkskunst und verwandelten sie in Gaestehaeuser.

Vrysses
Vrysses (oder Vrisses) ist ein neues Dorf aus dem Jahr 1925. Es liegt an der Strasse, die die Nordkueste mit Sfakia verbindet.

In Vrysses gibt es nicht viel zu tun, aber der Fluss, der durch das Zentrum fliesst, macht es zu einem schoenen Ort, um der Sommerhitze im Schatten der riesigen Platanen zu entkommen. Vrysses ist auch beruehmt fuer seinen ausgezeichneten Joghurt.