Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Dubai

Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Dubai. Diese elegante Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Belgravia Gardens bietet eine Gesamtwohnflaeche von 115 m² (94 m² innen + 21 m² Balkon) und wurde konzipiert, um eine perfekte Balance aus Raffinesse, Komfort und Lifestyle-Komfort zu bieten.

Eingebettet in die prestigetraechtige Falcon City, Dubailand, ist diese Residenz fuer die Fertigstellung im Jahr 2028 geplant und bietet eine aussergewoehnliche Gelegenheit sowohl fuer Endnutzer als auch fuer Investoren, die eine Luxusadresse in Dubai suchen.

Zwei geraeumige Schlafzimmer, jedes mit En-suite-Badezimmer
Gaeste-WC
Grosszuegiger Wohn- und Essbereich fuer modernes Familienleben
Voll ausgestattete Kueche mit hochwertigen Ausfuehrungen und Geraeten
Separater Waschraum
Weitlaeufiger Balkon: 21 m² mit ruhigem Blick auf die Gemeinschaft
Zugewiesener Parkplatz: 1 Stellplatz

Ellingtons Erbe des Designs

Seit 2014 zeichnet sich Ellington Properties durch seine einzigartige Designphilosophie aus, die in Qualitaet, Integritaet und Stil verwurzelt ist. Belgravia Gardens setzt diese Tradition fort und dient als selbsttragendes Refugium, in dem jedes Detail sorgfaeltig gestaltet ist, um das taegliche Leben zu bereichern und bewusstes Wohnen zu inspirieren.

Lage – Dubailand

Belgravia Gardens liegt im Herzen von Dubailand, einer bluehenden Gemeinschaft, in der urbane Energie auf ruhige Landschaften trifft. Sie bietet unvergleichliche Konnektivitaet zu den wichtigsten Zielen Dubais:

2 Min – Geplante Metrolinie
6 Min – Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
9 Min – Dubai International Airport
10 Min – Burj Khalifa & Dubai Mall
12 Min – Meydan Racecourse
15 Min – Museum of the Future
18 Min – DIFC
22 Min – Burj Al Arab / Jumeirah Beach
28 Min – Palm Jumeirah

In der Naehe von fuehrenden Schulen, Freizeitzentren und Einzelhandel verbindet die Gemeinschaft urbanen Komfort mit natuerlicher Schoenheit.

Das Konzept

Belgravia Gardens wurde als selbsttragende Lifestyle-Gemeinschaft konzipiert, in der jedes Element Verbindung und Wohlbefinden foerdert. Von ruhigen Morgenspaziergaengen ueber Abende im Clubhaus bis hin zu Familientreffen am Pool ist die Entwicklung so gestaltet, dass sie im Einklang mit dem Rhythmus des modernen Lebens fliesst.

Architektur & Ankunft

Fassade: Kuehne architektonische Elemente kombiniert mit naturinspirierten Details und weitlaeufigen Glaspaneelen.
Eingang: Doppelhohe Glaslobby mit einem raffinierten Cafe und Restaurant.
Arkade: Einzelhandelspromenade im Erdgeschoss mit klimatisierten Gehwegen fuer ganzjaehrigen Komfort.
Landschaftsgestaltung: Kuratiertes Gruen, ambiente Beleuchtung und elegante Wege, die die Attraktivitaet steigern.

Weltklasse-Annehmlichkeiten

Pools & Wasserelemente: Pool im Strandstil, miteinander verbundene Freizeit-Pools und ein charakteristischer Lazy River.
Sport & Wellness: Tennis, Padel, halber Basketballplatz, hochmodernes Fitnessstudio und Yoga-Bereiche.
Familie & Kinder: Kreatives Comic-Spielzimmer, Ruhekapseln, Kinderzone im 5. Stock, ruhige und haustierfreundliche Bereiche.
Unterhaltung & Soziales: Stilvolles Clubhaus mit Lounges, Majlis, Bar und privater Gastronomie; Coworking-Hub; Luxus-Kino; lebendige Game Station.
Signaturmerkmal: Das Observatorium – Dachdeck mit Ferngläsern mit Blick auf das Ras Al Khor Flamingo Sanctuary und Panoramablick auf Dubai.

Innenraumleben

Jedes Detail dieser Residenz steigert Komfort und Eleganz:

Wohn- & Essbereich: Hohe Decken, offene Grundrisse und grosse Fenster, die das natuerliche Licht maximieren.
Kueche: Nahtlose Schraenke, integrierte Geraete und Natursteinoberflaechen.
Schlafzimmer: Weiche Paletten, gepolsterte Kopfteile, eingelassene Kleiderschraenke und weitlaeufige Fenster.
Badezimmer: Glaswaschtische, hochwertige Armaturen und spaartige Beleuchtung.
Gaeste-WC: Raffiniertes Design mit minimalistischer Eleganz.

Gebaeudemerkmale & Aussichten

Aufzuege: 4 Passagier + 1 Serviceaufzug
Parken: 1 Stellplatz fuer Wohnung mit 2 Schlafzimmernen
360°-Ansichten: Downtown Dubai, Dubai Creek, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und angelegte Gaerten

Gemeinschaft & Umgebung

Belgravia Gardens ist Teil des visionaeren Masterplans von Dubailand, umgeben von ikonischen Bezirken:

Dubai Sports City
Dubailand Residential Complex
IMG Worlds of Adventure & Dubai Autodrome
Global Village
Dubai Miracle Garden
Arabian Ranches

Dies gewaehrleistet, dass die Bewohner die Naehe zu Dubais dynamischsten kulturellen, Freizeit- und Lifestyle-Attraktionen geniessen.

Diese Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Belgravia Gardens stellt eine aussergewoehnliche Gelegenheit dar, ein Luxushaus in einer der prestigetraechtigsten Gemeinden Dubais zu besitzen. Mit 115 m² raffinierter Wohnflaeche, einem Fertigstellungsdatum im Jahr 2028 und Ellingtons Markendesign verbindet sie moderne Eleganz mit langfristigem Investitionswert.

Belgravia Gardens – wo zeitloses Design, luxurioeses Wohnen und Dubais Zukunft in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Dubai. Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der suedoestlichen Kueste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Sueden begrenzt von Abu Dhabi, im Nordosten von Sharjah und im Suedosten von Oman.

Geografisch ist Dubai eine Kuestenwuestenstadt mit flachem Gelaende, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Ihr heisses Wuestenklima weist im Sommer oft Temperaturen ueber 40 °C auf, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beherbergt ab 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, von denen die grosse Mehrheit Auslaender sind.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, weist Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour auf.

Sie ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar ueber den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit fuer ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.