Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Athen zum Verkauf
Galatsi, Athen Westvororte
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 98 m²
- Etage
- 1st
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Western Suburbs
- Lage
- Galatsi
- Ref.
- A4-11175
Beschreibung
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Athen zum Verkauf. Gelegen in einem der vielversprechendsten und sich rasch entwickelnden Viertel Athens, in Galatsi, bietet Harmonia ein raffiniertes Wohnerlebnis in einer Boutique-Wohnanlage, die zeitgenössisches Design mit intelligenter Technik und nachhaltigen Merkmalen verbindet.
In Gehweite der künftigen U-Bahn-Station der Linie 4 gewährleistet sie eine mühelose Anbindung an das Herz der Stadt und darüber hinaus. Umgeben von grünen Parks, Cafés, Restaurants, Geschäften und hochwertigen Schulen, die den Alltag angenehmer machen.
Diese Residenz im ersten Stock erstreckt sich über 98 Quadratmeter und ist durchdacht gestaltet, um eine harmonische Balance zwischen Komfort und Stil zu bieten. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein wunderschön ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, rahmenloser Glasdusche, spa-inspirierter Ausstattung und ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Praktikabilität.
Die Innenraumaufteilung ist offen und einladend, perfekt sowohl für entspannte Momente als auch für elegantes Empfangen.
Beim Betreten erleben Sie sofort das exklusive 'Presidential Elegance'-Paket, das die Wohnung auf eine neue Luxus-Ebene hebt.
Die Küche verbindet modernste Geräte mit eleganten italienischen Schränken von Gruppo Cucine und vereint Handwerkskunst und Technologie in perfekter Harmonie. Schluter-Fußbodenheizung mit Zonensteuerung sorgt in jedem Raum für höchsten Komfort, während Sie zwischen warmen Holzböden oder eleganten italienischen Keramikfliesen wählen können, die Ihrem persönlichen Stil entsprechen.
Das Wohnzimmer wird durch einen anspruchsvollen Bioethanol-Kamin aufgewertet, der ein gemütliches und dennoch zeitgemäßes Ambiente schafft, während dreifachverglaste Aluminiumfenster hervorragende Dämmung und Schallschutz bieten und jederzeit Ruhe gewährleisten.
Intelligente verdeckte Beleuchtung hebt subtil jedes Detail hervor und fügt sowohl Atmosphäre als auch Funktionalität hinzu. Das Badezimmer wirkt wie ein privater Wellness-Rückzugsort mit Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch und hochwertiger Ausstattung, die dem Alltag ein Gefühl von Genuss verleiht.
Nahtlose Smart-Home-Technologie ermöglicht die einfache Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit, während ein hocheffizientes HLK-System mit ERV ganzjährig frische, saubere Luft und ein ideales Raumklima gewährleistet.
Jede Residenz verfügt zudem über einen eigenen unterirdischen Abstellraum, und sichere geschlossene Pilotis-Parkplätze werden für die Einheiten in den oberen Stockwerken bereitgestellt, was Komfort und Seelenfrieden erhöht. Photovoltaikanlagen tragen zur Energieeffizienz bei, senken Kosten und unterstützen einen nachhaltigen Lebensstil.
Das Viertel selbst durchläuft eine bedeutende Stadterneuerung, was diese Immobilie nicht nur zu einem komfortablen Zuhause, sondern auch zu einer zukunftssicheren Investition macht.
Was Galatsi so begehrenswert macht, ist die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur. Es beherbergt den weitläufigen Alsos Veikou-Park, der Joggingwege, Tennisplätze und Freilichtbühnen nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt bietet.
Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein brandneues Zuhause zu sichern, das Eleganz, Innovation und langfristigen Wert vereint.
Ob Sie eine stilvolle Eigenwohnung oder eine kluge Kapitalanlage mit starkem Vermietungspotenzial suchen — Harmonia bietet sowohl Lebensqualität als auch finanzielle Vorteile in einem der begehrtesten Wachstumsgebiete Athens.
Sichern Sie sich noch heute Ihren Platz in diesem neuen Kapitel des urbanen Lebens und begrüßen Sie die Zukunft eines anspruchsvollen Stadtlebens.
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Athen zum Verkauf. Standortinformationen:
Galatsi ist eines der attraktivsten und aufstrebendsten Wohngebiete Athens und liegt nur 5 km vom Syntagma-Platz entfernt. Es grenzt an bekannte Viertel wie Kypseli, Ano Patissia, Polygono, Nea Ionia und Filothei-Psychiko und bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und vorstädtischer Ruhe.
Einer der größten Vorzüge des Bezirks ist sein außergewöhnliches Grün. Als Standort des Alsos Veikou, einer der größten öffentlichen Parkanlagen der Stadt, bietet Galatsi eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten im Freien — von Wanderwegen und Sportplätzen bis hin zu Spielplätzen und Freilichtkinos.
Die nahegelegenen Turkovounia-Hügel ergänzen die natürliche Landschaft und machen die Gegend ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die einen gesünderen Lebensstil in Stadtnähe suchen.
Galatsi ist über Hauptverkehrsachsen und den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar, mit häufigen Bus- und Trolleybus-Linien. Zudem wird die geplante U-Bahn-Linie 4, deren Station im Herzen von Galatsi vorgesehen ist, die Immobilienwerte voraussichtlich deutlich steigern und die Anbindung an das übrige Athen weiter verbessern.
Das Gebiet ist überwiegend Wohngebiet, mit einer Mischung aus Wohnhäusern aus der Mitte des 20. Jahrhunderts und neueren Bauten. Seine ruhigen Straßen, lokalen Geschäfte, Cafés, hochwertigen Schulen und ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten machen es zur bevorzugten Wahl für Bewohner der Mittel- und oberen Mittelschicht sowie für zurückkehrende griechische Auslandsgriechen, die investieren wollen.
In den letzten Jahren hat Galatsi dank seines Stadterneuerungspotenzials und seiner starken Fundamentaldaten auch das Interesse ausländischer Käufer und Immobilieninvestoren geweckt.
Ob als Eigenheim oder als Investition — Galatsi verbindet die Nähe zum historischen Zentrum, den Zugang zur Natur und starke Zukunftsaussichten und zählt damit heute zu den vielversprechendsten Vierteln Athens.
Ausstattung
- Stellplatz
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Smart-Home-Technologie
- Elektrogeräte
- Energieeffizienter Kamin
- Klimaanlage
Lage
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