Zwei-Zimmer-Apartment zum Verkauf im Zentrum von Chania

Zwei-Zimmer-Apartment zum Verkauf im Zentrum von Chania. Ein komplett renoviertes, 81 m² großes Apartment mit zwei Schlafzimmern, das die gesamte dritte Etage eines Wohngebäudes im Zentrum von Chania einnimmt. Es bietet Privatsphäre, geräumige Balkone, viel Tageslicht und eine ausgezeichnete Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an den Strand von Nea Chora.

Das Apartment profitiert von einer äußerst praktischen Lage, von der aus alle alltäglichen Annehmlichkeiten, Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Handelszentrum von Chania und zur Strandpromenade macht es besonders geeignet für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Feriendomizil oder eine gut positionierte Investitionsimmobilie suchen.

Die Residenz befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, ist hell und von zwei Seiten begehbar, mit großzügigen Balkonen, die die Wohnbereiche nach außen erweitern. Die erhöhte Lage bietet einen offenen Blick über die umliegende Stadtlandschaft, mit Ausblicken bis hin zum Meer.

Der Innenbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei gut proportionierte Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Das Hauptschlafzimmer bietet großzügige Proportionen, während das zweite Schlafzimmer mit brandneuen Kleiderschränken ausgestattet ist. Zusätzlicher interner Stauraum erhöht die Funktionalität des Apartments weiter.

Das ursprünglich 1994 erbaute Anwesen wurde 2026 komplett renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem, bezugsfertigem Zustand. Marmorböden in den Hauptwohnbereichen verleihen dem Apartment einen hellen und zeitlosen Charakter, während die großen Balkone wertvollen zusätzlichen Platz für Sitzgelegenheiten im Freien und Entspannung bieten.

Der ganzjährige Komfort wird durch eine autonome Ölheizung und Klimaanlagen, die sowohl kühlen als auch heizen, unterstützt. Das Apartment ist außerdem mit einem Solarwassererhitzer, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, Insektenschutzgittern und Balkonmarkisen ausgestattet.

Einer der herausragendsten Vorteile der Immobilie ist, dass sie die gesamte Etage einnimmt, ohne dass ein Nachbarapartment auf derselben Ebene liegt. Dies schafft ein größeres Gefühl der Privatsphäre, als es bei Apartments in einer so zentralen städtischen Lage üblich ist.

Die monatlichen Nebenkosten sind außergewöhnlich niedrig und belaufen sich auf durchschnittlich ca. 10 €, was die Attraktivität der Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren weiter stärkt.

Kombination aus zentraler, fußläufiger Lage, 81 m²