Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Kalamaria

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Kalamaria. Im Zentrum von Kalamaria, neben dem Pasalidi-Park, einem der etabliertesten und begehrtesten Wohngebiete Thessalonikis gelegen, bietet diese vollstaendig renovierte 73 m² grosse Wohnung Komfort, Funktionalitaet und langfristigen Wert.

Im 2. Stock eines gepflegten, 1997 erbauten viergeschossigen Gebaeudes gelegen, profitiert die Residenz von einem Aufzug und einem ruhigen Wohnumfeld.

Die Wohnung wurde 2024 vollstaendig renoviert und praesentiert einen modernen, klaren Wohnraum. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschraenken, ein modernes Badezimmer und ein helles offenes Wohnzimmer mit Kueche, das fuer den Alltag und die einfache Nutzung konzipiert ist.

Die Immobilie verfuegt ueber eine autonome Heizung mit Erdgas und weist eine Energieeffizienzklasse A (33 Prozent bis 50 Prozent) auf, was reduzierte Betriebskosten und ganzjaehrigen Komfort gewaehrleistet.

Zu den weiteren Vorteilen gehoert ein privater Abstellraum, waehrend ein Parkplatz nach Absprache verfuegbar ist — ein wertvolles Merkmal in einer solch zentralen Lage.

In Gehweite zu Parks, Geschaeften, Schulen und oeffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, kombiniert die Immobilie Wohnruhe mit sofortigem Zugang zu den taeglichen Annehmlichkeiten und ist damit ideal sowohl fuer die Eigennutzung als auch fuer Investitionen.

Eine bezugsfertige Wohnung in einem der stabilsten Wohngebiete Thessalonikis, die eine ausgewogene Kombination aus Lage, Qualitaet und Zukunftswert bietet.

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Kalamaria. Informationen zur Lage:

Thessaloniki (oder Salonica), die Hauptstadt der Praefektur Makedonien, ist nach Athen die zweitgroesste Stadt Griechenlands. Tatsaechlich wird die Stadt aufgrund ihrer historischen und administrativen Bedeutung ehrenhalber als Ko-Hauptstadt bezeichnet.

Die Geschichte der Stadt beginnt in der Antike und aufgrund ihrer strategischen Lage spielte sie eine wichtige wirtschaftliche und politische Rolle in der weiteren Balkanregion.

Der Immobilienmarkt von Thessaloniki hat seine Attraktivitaet fuer inlaendische und auslaendische Investoren zurueckgewonnen. 2019 wandte sich der Immobilienmarkt der Stadt aufgrund des Wirtschaftswachstums Griechenlands nach der Rezession nach oben. Auch die Position des Landes in der Eurozone dient als Schub fuer potenzielle Investoren.

Immobilieninvestitionen sind ein wichtiges Beispiel; laut der Bank of Greece belaufen sich die direkten auslaendischen Investitionen in den Immobilienmarkt auf 500 Millionen Euro.

Ein weiterer wichtiger Impuls fuer den Immobilienmarkt sind die potenziellen Mietrenditen aus dem aufbluehenden Kurzzeitmietmarkt. Da die Stadt ein boomendes Touristenziel ist, entsteht eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten.

Statistiken zeigen jaehrlich ueber 3 Millionen Touristenbesuche, was fuer Investoren in Mietobjekte gute Nachrichten sind.

Thessaloniki nimmt eine herausragende Position in der griechischen Wirtschaft ein. Dies ist ein guter Grund, warum Investitionen in Immobilien in der Stadt eine kluge Wahl sind.