Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Kallithea Athen

Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Kallithea Athen. Diese Wohnung befindet sich in Kallithea, einem der zentralsten und sehr begehrten Wohngebiete Athens. 1992 auf einem 285,40 m² großen Grundstück erbaut, bietet das Haus 99 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Das Interieur ist hell und einladend und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die Küche ist mit einer praktischen Durchreiche gestaltet, was sie sowohl funktional als auch mit dem Wohnbereich verbunden macht. Eine geräumige vordere Veranda und Balkone hinten und seitlich lassen natürliches Licht durchfließen und erhöhen Komfort und Wohnqualität.

Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine verstärkte Sicherheitstür, Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, robuste elektrische Rollläden und Moskitonetze an allen Öffnungen.

Markisen sind an jedem Balkon für die ganzjährige Nutzung angebracht. Der Komfort wird durch einen solarbetriebenen Warmwasserbereiter, zwei Klimaanlagen und individuelle Ölheizung gewährleistet. Es gibt auch eine Vorbereitung für die Installation eines Aufzugs, was ein zukünftiges Potenzial darstellt.

Draußen ist die Lage außergewöhnlich. Die Immobilie liegt nur 400 Meter vom Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung entfernt, einem der wichtigsten Wahrzeichen Athens. Die Straßenbahnlinie ist 300 Meter entfernt, und Bushaltestellen sind nur 50 Meter vom Gebäude entfernt, was einen mühelosen Transport gewährleistet. Alltägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind alle leicht erreichbar.

Kallithea selbst ist ein Stadtteil, der kulturelle Lebendigkeit mit alltäglicher Bequemlichkeit verbindet. Die Bewohner genießen einen unmittelbaren Zugang zur Athener Riviera, während das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt ist. Diese einzigartige Balance macht Kallithea zu einer der begehrtesten Adressen für Familien, Berufstätige und Investoren.

Diese Wohnung bietet mehr als nur Komfort und Raum. Sie ist eine sichere Investition in einem florierenden Viertel mit zeitlosem Wert und Lifestyle-Appeal.

Besitzen Sie ein Zuhause in Kallithea, das Kultur, Stadt und Meeresleben verbindet — eine Immobilie, die für heute konzipiert und für morgen bereit ist.

Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Kallithea Athen. Informationen zur Lage:

Als eine der größten Gemeinden Griechenlands liegt Kallithea im Süden Athens und grenzt an den Saronischen Golf und das historische Zentrum Athens.

2016 erhielt Kallithea einen Aufschwung, als das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung in der Nähe der Faliro-Bucht im Süden des Vorortes eröffnet wurde.

Diese ultramoderne Einrichtung wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem angelegten Park rund um beeindruckende neue Spielstätten für die griechische Nationaloper und Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde Kallitheas Uferpromenade zum Beginn der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfügt über eine Wasserfrontplaza, während sich in Faliron Cafés und Restaurants neben den beeindruckenden Superyachten am Flisvos Marina befinden.

Gleichzeitig sind die zeitlose Akropolis und die anderen Denkmäler des antiken Athens nur wenige Momente mit dem 550er-Bus, der Straßenbahn oder dem Taxi entfernt.