Wohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in Kallithea

Wohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in Kallithea. In einer bevorzugten und ruhigen Ecke von Kallithea gelegen, bietet diese helle 55 m² große Wohnung im vierten Stock eine außergewöhnliche Mischung aus Komfort, Funktionalität und moderner Renovierung — ideal für Studenten, Investoren und Stadtpendler. Vollständig renoviert im Jahr 2025 und nur 350 Meter von der Universität und 1 km von der Metrostation entfernt, liegt die Immobilie im Zentrum eines der gefragtesten urbanen Viertel Athens.

Die Wohnung umfasst zwei gut dimensionierte Schlafzimmer und ein stilvoll aktualisiertes Badezimmer, wodurch das Layout hochgradig effizient für WG-Wohnen, Mieteinnahmen oder Eigennutzung ist. Als Immobilie mit doppelter Ausrichtung genießt sie den ganzen Tag über hervorragendes natürliches Licht und Belüftung. Die Wohnräume sind mit Laminat-, Marmor- und Fliesenböden aufgewertet und schaffen ein zeitgenössisches, aber warmes Interieur.

Zu den modernen Merkmalen gehören Aluminium-Fensterrahmen mit elektrischen Rollläden, Sicherheitstür und Markisen, die alle zu Komfort und Praktikabilität beitragen. Das Gebäude bietet zentrale Ölheizung, einen Aufzug und hat eine Energieklasse H, die der ursprünglichen Bauweise von 1977 vor der Renovierung entspricht.

Die Lage ist einer der stärksten Vorzüge der Wohnung: in Gehweite zu Geschäften, Schulen, dem Universitätscampus, dem öffentlichen Nahverkehr und den täglichen Annehmlichkeiten. Ob als Stadtwohnung oder als stark nachgefragte Mietimmobilie genutzt, bietet die Wohnung ein herausragendes langfristiges Potenzial in einem der strategisch günstigsten Bezirke Athens.

Eine kluge, neu aktualisierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einer gefragten Gegend — eine ausgezeichnete Gelegenheit für Wohnen und Investition.

Wohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in Kallithea. Informationen zur Lage:

Kallithea, eine der größten Gemeinden Griechenlands, liegt im Süden Athens und grenzt an den Saronischen Golf und das historische Zentrum Athens.

2016 erhielt Kallithea einen wichtigen Impuls, als das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung in der Nähe der Faliro-Bucht im Süden des Vororts eröffnet wurde.

Diese hochmoderne Anlage wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem gestalteten Park rund um beeindruckende neue Veranstaltungsorte für die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea zur Zeit der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfügt über eine Uferpromenade, während sich unten in Faliron Cafés und Restaurants neben den atemberaubenden Superyachten am Flisvos-Yachthafen befinden.

Gleichzeitig sind die zeitlose Akropolis und die anderen Denkmäler des antiken Athens nur wenige Augenblicke mit dem 550er-Bus, der Straßenbahn oder dem Taxi entfernt.