Wohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in Kallithea

Wohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in Kallithea. Diese 70 m² große Zwei-Schlafzimmer-Wohnung ist eine praktische, gut gelegene Residenz, konzipiert sowohl für den Alltag als auch für stetige Mietnachfrage. 1983 erbaut und vollständig renoviert, ist sie in Energieklasse A eingestuft und bietet starke Energieeffizienz für ihre Kategorie. Die Wohnung ist auf einer Ebene angeordnet und wird als Hochparterre-Residenz beschrieben, mit einer Aufteilung, die höhenmäßig einem höheren Stockwerk entspricht, obwohl das Gebäude keinen Aufzug hat.

Das Innere ist funktional und hell und profitiert von einer zweiseitigen (quergelüfteten) Aufteilung mit Balkonen sowohl vorn als auch hinten.

Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem komfortablen Wohnzimmer und einer separaten Küche und schafft eine klare und praktische Trennung der Räume.

Zusätzliche Merkmale umfassen eine Ölzentralheizung, Klimaanlage, eine Sicherheitstür und einen Abstellraum, während die monatlichen Nebenkosten mit nur 20 EUR gering bleiben. Die Wohnung hat eine Nordwest-Ausrichtung, die natürliche Belüftung und ausgewogenes Tageslicht unterstützt.

Nur 50 Meter vom Bahnhof der Athener Metro Tavros entfernt gelegen, bietet die Immobilie eine direkte Anbindung an das Zentrum Athens und Piräus, was sie besonders attraktiv für die Nutzung durch Studenten oder langfristige Mieter macht, die Verkehrsanbindung schätzen.

In Kallithea positioniert, einer Gegend mit konstanter Wohnnachfrage, stellt diese Wohnung eine unkomplizierte, pflegeleichte Option für Käufer dar, die ein renoviertes Zuhause mit soliden Lagefundamenten und klarer Nutzbarkeit suchen.

Wohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in Kallithea. Standort-Informationen:

Als eine der größten Gemeinden Griechenlands liegt Kallithea im Süden Athens und grenzt an den Saronischen Golf und das historische Zentrum Athens.

2016 erhielt Kallithea einen Aufschwung, als das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung nahe der Bucht von Faliro im Süden des Vororts eröffnet wurde.

Diese ultramoderne Anlage wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem angelegten Park rund um bewegende neue Spielstätten für die griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde Kallitheas Uferpromenade zum Aufkommen der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfügt über eine Uferpromenade, während unten in Faliron Cafés und Restaurants neben den blendenden Superyachten am Flisvos Marina zu finden sind.

All das bei zeitloser Nähe zur Akropolis und den anderen Denkmälern des antiken Athens — nur wenige Momente mit dem Bus 550, der Straßenbahn oder dem Taxi entfernt.