Zweizimmerwohnung zum Verkauf in Kypseli

Zweizimmerwohnung zum Verkauf in Kypseli. Im lebendigen und sich ständig weiterentwickelnden Viertel Kypseli gelegen, stellt diese vollständig rekonstruierte Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit 81 m² im ersten Obergeschoss ein wahres Meisterwerk an Design und Funktionalität dar — eine Immobilie, die das Konzept der 'Renovierung' neu definiert.
Komplett neu aufgebaut im Jahr 2025 von Ten Brinke Remodelling, einer zertifizierten europäischen Entwicklungsfirma, wird die Wohnung mit Garantien, erstklassigen Materialien und Ausstattung höchster Klasse geliefert und ist sofort bezugsfertig.

Jeder Aspekt der Rekonstruktion folgt hochwertigen Baustandards und verbindet Eleganz mit fortschrittlicher Technologie und Praktikabilität.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, alle neu gestaltet, um absoluten Komfort, Funktionalität und ästhetische Balance zu bieten.

Die zertifizierte vollständige Rekonstruktion umfasst:
Brandneue Sanitärinstallation mit Verteilern und erstklassige Sanitärkeramik mit eingebauten Spülkästen
Neues Elektrosystem mit doppelten Sicherheitsrelais und aufgerüsteter Verkabelung, Schaltern und Armaturen
Ferngesteuerte elektrische Markisen und verdeckte Beleuchtung
Vier TCL-Klimageräte (zwei 9.000 BTU + zwei 12.000 BTU), vollständig ferngesteuert
Komplettes Alarmsystem mit LCD-Tastatur und zwei Sirenen sowie Videoüberwachung mit vier Kameras und Rekorder
Exalco energieeffiziente Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Insektenschutzgittern an allen Öffnungen
Abgehängte Decken mit SPOT-Leuchten und verdeckter Beleuchtung
Vorpolierte Eichenholzböden und Keramikfliesen in Holzoptik im Badezimmer
Neue Wand- und Bodenfliesen (60x120 cm) und Anti-Schimmel-Beschichtungen in Nassbereichen
Einbauschränke mit Innenbeleuchtung
Maßgefertigte Vorhänge mit automatisierten Mechanismen

Die Wohnung wird komplett ausgestattet mit Marken-Einbaugeräten angeboten. Auch Unterhaltung ist Teil des Pakets, mit drei brandneuen Smart-TVs, die bereits installiert sind. Heizung und Kühlung werden über eine vorinstallierte TCL Multi System-Infrastruktur verwaltet, die einen leisen und effizienten Betrieb das ganze Jahr über gewährleistet.

Zusätzliche Merkmale sind eine Sicherheitstür, ein Abstellraum (3 m²), doppelt verglaste Fenster und eine Südost-Ausrichtung, die reichlich natürliches Licht ermöglicht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, niedrige Gemeinschaftskosten (40 €/Monat) und liegt auf einem 240 m² großen Grundstück in einer gut gepflegten Wohnzone.

Die Wohnung ist ein echtes schlüsselfertiges Zuhause, ideal für Wohn-, Berufs- oder Investitionszwecke — geeignet für Studenten, Ärzte, Airbnb-Vermietungen oder moderne Berufstätige, die einen luxuriösen städtischen Rückzugsort suchen.

Nur wenige Minuten vom Amerikis-Platz, Fokionos Negri und dem Stadtzentrum entfernt, verbindet diese Residenz Erreichbarkeit, Sicherheit und raffinierte Ästhetik — perfekt für diejenigen, die mehr vom Stadtleben verlangen.

Eine zertifizierte Ten-Brinke-Rekonstruktion — Luxus, Technologie und Design-Exzellenz im Herzen von Kypseli. Bezugsfertig.

Zweizimmerwohnung zum Verkauf in Kypseli. Informationen zur Lage:

Kypseli ist ein Viertel im Zentrum Athens, Griechenland. Es nimmt einen großen Teil des 6. Stadtbezirks der Stadt Athen ein.

Wenn Sie durch die Straßen von Kypseli gehen, werden Sie zuerst die bemerkenswerte Mischung aus Architekturstilen bemerken, von zerfallenden neoklassizistischen Villen bis zu markanten Bauhaus-Entwürfen mit runden Balkonen und grafischen Eingangstüren.

Und ziemlich bald werden Sie feststellen, dass die Bewohner des Viertels ebenfalls diesem Eklektizismus entsprechen.

In jüngerer Zeit hat auch die Künstlergemeinschaft der Stadt begonnen, hier ihr Zuhause zu finden, angezogen von der Nähe zum Zentrum.

Die allererste Künstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegründet, und die wechselnde Mischung internationaler Künstler zeigt regelmäßig Ausstellungen in ihrem Raum in der I Drossopoulou 47.

Die umliegenden Straßen sind eine Mischung aus altweltlichem griechischem Leben und modernem Multikulturalismus.

Alte Männer sitzen vor traditionellen Ouzerien und spielen Domino, und Restaurants, Kebab-Häuser und Bars sind alle in der Nähe zu finden.