Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Kypseli zum Verkauf

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Kypseli zum Verkauf. Eine einzigartige, vollstaendig renovierte 93 m² grosse Wohnung im 1. Stock ist nun im Herzen des historischen und wiederbelebten Kypseli verfuegbar. Urspruenglich 1958 erbaut und 2025 komplett renoviert, verbindet diese nach Sueden ausgerichtete Residenz klassische athenische Architektur mit zeitgemaessen Wohnstandards und bietet sowohl Lebensqualitaet als auch starke Anlagegrundlagen.

Die Wohnung entfaltet sich ueber einen grosszuegigen und ausgewogenen Grundriss. Sie verfuegt ueber zwei geraeumige Schlafzimmer, mit der Moeglichkeit, einfach ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, was zusaetzliche Flexibilitaet und zukuenftigen Wert hinzufuegt. Der helle offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphaere, waehrend die moderne Kueche voll mit zeitgemaessem Komfort ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und spiegelt die Liebe zum Detail waehrend der gesamten Renovierung wider. Ein komfortabler Balkon verbessert das Wohnerlebnis und ermoeglicht es, dass natuerliches Licht in die Innenraeume stroemt.

Autonome elektrische Heizung, Klimaanlage, Sicherheitseingangstuer, Alarmanlage und Aufzugszugang sorgen fuer Komfort und Sicherheit. Die Immobilie hat Energieklasse D (141%–182%) und ist innerhalb eines vierstoeckigen Gebaeudes angeordnet. Jedes Designelement verbindet moderne Aesthetik harmonisch mit alltaeglicher Funktionalitaet und schafft ein raffiniertes und dennoch praktisches Zuhause.

In einem der lebhaftesten und kulturell aktivsten Viertel Athens gelegen, bekannt fuer seine Cafes, Restaurants und kreative Atmosphaere, profitiert die Wohnung von einer lebendigen und dennoch authentischen urbanen Umgebung. Kypseli zieht weiterhin Studenten, Berufstaetige und internationale Kaeufer an und verstaerkt seine langfristige Wachstumsdynamik.

Eine elegante und vollstaendig renovierte Residenz im Zentrum Athens, ideal fuer Eigennutzung oder Investition, mit flexiblem Grundriss, starker Mietnachfrage und einer erstklassigen Lage in einem der dynamischsten Bezirke der Stadt.

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Kypseli zum Verkauf. Standortinformationen:

Kypseli ist ein Stadtteil im Zentrum von Athen, Griechenland. Er nimmt einen Grossteil des 6. Stadtbezirks der Stadt Athen ein.

Wenn Sie durch die Strassen von Kypseli spazieren, werden Sie als Erstes die bemerkenswerte Mischung architektonischer Stile bemerken, von zerfallenden neoklassizistischen Herrenhaeusern bis hin zu markanten Bauhaus-Entwuerfen mit abgerundeten Balkonen und grafischen Haustueren.

Und bald werden Sie feststellen, dass die Bewohner des Viertels ebenfalls diesem Eklektizismus entsprechen.

In juengerer Zeit hat auch die Kuenstlergemeinschaft der Stadt begonnen, hier zu wohnen, angezogen von der Naehe zum Zentrum.

Die erste Kuenstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegruendet, und die wechselnde Mischung internationaler Kuenstler veranstaltet regelmaessige Ausstellungen in ihrem Raum in der I Drossopoulou 47.

Die umliegenden Strassen sind eine Mischung aus altweltlichem griechischem Leben und modernem Multikulturalismus.

Aeltere Maenner sitzen und spielen Domino vor traditionellen Ouzerien, und Restaurants, Kebab-Haeuser und Bars sind alle in der Naehe zu finden.