Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Kypseli

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Kypseli. Diese vollständig renovierte 53 m² große Wohnung in Kypseli, einem der dynamischsten und sich am schnellsten entwickelnden Stadtgebiete Athens, bietet eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Nutzbarkeit und starkem Vermietungspotenzial.

Im 2. Obergeschoss eines Gebäudes von 1974 gelegen, wurde die Immobilie im Sommer 2025 einer vollständigen Luxusrenovierung unterzogen und zeichnet sich durch moderne Ausführungen und eine klare, zeitgenössische Ästhetik aus.

Im Inneren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, was sie sowohl für die persönliche Nutzung als auch für die Vermietung äußerst vielseitig macht.

Der Grundriss wird durch einen funktionalen Wohnbereich und eine voll ausgestattete Küche ergänzt, die auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt sind.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten, einschließlich Klimaanlage, Küchengeräten, Kühlschrank, Fernsehern, Betten, Sofas und allen wesentlichen Elementen, sodass ein sofortiger Einzug oder eine Vermietung ohne zusätzliche Investition möglich ist.

Zu den weiteren Merkmalen gehören Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Markisen und eine verstärkte Sicherheitstür, die Komfort, Isolierung und Sicherheit gewährleisten.

Die Lage ist ein wesentlicher Vorteil. Die Wohnung befindet sich in einem zentralen Teil von Kypseli, in einem Airbnb-freundlichen Gebiet, in dem Kurzzeitvermietungen erlaubt sind, was sie besonders attraktiv für renditeorientierte Investoren macht.

Die kommenden Stationen der Metro-Linie 4 in der Nähe von Fokionos Negri werden voraussichtlich die Erreichbarkeit und den langfristigen Wert erheblich steigern.

Mit ausgezeichneter Anbindung an das Zentrum von Athen und umgeben von einem lebendigen urbanen Umfeld verbindet die Immobilie Lifestyle-Attraktivität mit soliden Investmentgrundlagen.

Die Wohnung ist bei der Baubehörde vollständig legalisiert und frei von Krediten oder finanziellen Belastungen, was eine reibungslose und sichere Transaktion gewährleistet.

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Kypseli. Informationen zur Lage:

Kypseli ist ein Stadtteil im Zentrum von Athen, Griechenland. Er nimmt einen großen Teil des 6. Gemeindebezirks der Stadt Athen ein.

Wenn Sie durch die Straßen von Kypseli gehen, ist das Erste, was Ihnen auffällt, die bemerkenswerte Mischung von Architekturstilen, von zerfallenden neoklassizistischen Herrenhäusern bis hin zu markanten Bauhaus-Entwürfen mit abgerundeten Balkonen und grafischen Haustüren.

Und ziemlich bald werden Sie feststellen, dass die Bewohner des Viertels ebenfalls zu dieser Vielfalt passen.

In jüngerer Zeit hat auch die Künstlergemeinschaft der Stadt begonnen, hier ihr Zuhause zu finden, angezogen von der Nähe zum Zentrum.

Die erste Künstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegründet, und die wechselnde Mischung internationaler Künstler stellt regelmäßig Ausstellungen in ihrem Raum in der I Drossopoulou 47 aus.

Die umliegenden Straßen sind eine Mischung aus altem griechischem Leben und moderner Multikulturalität.

Alte Männer sitzen und spielen Domino vor traditionellen Ouzerien, und Restaurants, Kebab-Häuser und Bars sind alle in der Nähe zu finden.