Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos

Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos. Diese elegante Zwei-Zimmer-Wohnung mit 77 m² befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses in Neos Kosmos und bietet die Ausgewogenheit, die moderne Käufer suchen: Licht, Effizienz, Lage und langfristigen Wert. Ursprünglich 1969 erbaut und 2024 vollständig renoviert, präsentiert sich die Wohnung in ausgezeichnetem Zustand und verbindet zeitgemäßen Komfort mit soliden städtischen Grundlagen.

Im Inneren ist der Grundriss intelligent und fließend. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten Privatsphäre und Flexibilität, während ein helles Wohnzimmer natürlich in eine voll funktionsfähige Küche übergeht und eine einladende Alltagsumgebung schafft. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Erdgas, ergänzt durch Klimaanlage, Warmwasserbereiter und Heizkörper, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung verbessern die Isolierung und Ruhe, während die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden Wärme und Langlebigkeit verleiht. Die Immobilie ist als Energieklasse A eingestuft und spiegelt hohe Leistung und niedrige Betriebskosten wider.

In Eckposition und mit Frontausrichtung ist die Wohnung luftig, sonnig und den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Ein Aufzug bietet einfachen Zugang, während eine Sicherheitstür Sorglosigkeit gewährleistet. Jedes Element spricht für müheloses Wohnen in einem gepflegten, durchdacht modernisierten städtischen Zuhause.

Äußerlich definiert die Lage ihre wahre Stärke. In einer Wohnzone gelegen und über eine asphaltierte Straße erreichbar, liegt die Immobilie nur wenige Momente von der Metro, den öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks, Plätzen, dem Stadtzentrum, lokalen Märkten und lebhaften Cafés und Restaurants entfernt. Dies ist ein Viertel, in dem sich das tägliche Leben mühelos entfaltet — begehbar, verbunden und zunehmend begehrt.

Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos. Informationen zur Lage:

Neos Kosmos liegt ideal zwischen dem Zentrum Athens und dem Meer, nur 5 Minuten vom Syntagma-Platz, der Akropolis, Plaka und der Marina Flisvos entfernt.

Ein aufstrebendes, aber familienfreundliches Viertel, das aufgrund seiner Nähe zur Panteion-Universität von der jüngeren Generation bevorzugt wird.

In Neos Kosmos befinden sich mehrere 5-Sterne-Hotels sowie Unternehmen, dank seiner zentralen Lage und der einfachen Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum. Zwei der dynamischsten kulturellen Veranstaltungsorte Athens.

Das Onassis-Kulturzentrum und das weitläufige Stavros-Niarchos-Kulturzentrum, in dem die Nationaloper und die Nationalbibliothek untergebracht sind, sind nur 5 Minuten entfernt.

Neos Kosmos ist ein reizvolles Stadtviertel in Athen, direkt neben dem Vorort Nea Smyrni.

Etwa 3 km vom Zentrum Athens entfernt, ist Nea Smyrni das am zweitdichtesten besiedelte Gebiet der Stadt nach seinem Nachbarn Kalithea auf der anderen Seite der Syngrou-Allee.

Der Hauptplatz von Nea Smyrni gilt als der größte Platz auf dem Balkan. Er ist sehr lebhaft, jeden Nachmittag voller Menschen und den ganzen Tag an den Wochenenden.

Viele Cafés, Restaurants und Geschäfte konzentrieren sich in dieser schönen Fußgängerzone und machen diesen Platz für viele Nicht-Bewohner von Nea Smyrni attraktiv, die aus den benachbarten Gebieten Faliro, Neos Kosmos, Kallithea und anderen zum Kaffee, Trinken oder Essen kommen.