Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Pagrati

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Pagrati. Im Herzen von Pagrati gelegen, bietet diese 70 m² Wohnung im 2. Stock eine ausgewogene Kombination aus modernem Komfort, Funktionalitaet und erstklassigem staedtischen Leben.

Die Wohnung verfuegt ueber einen offenen Wohn-, Ess- und Kuechenbereich, einen einladenden Eingangsbereich und zwei Schlafzimmer, was eine praktische und helle Aufteilung schafft, die fuer den taeglichen Gebrauch geeignet ist. Eine vollstaendige Renovierung wurde 2019 abgeschlossen, einschliesslich neuer Aluminiumfensterrahmen, einer modernen Kueche und eines modernen Badezimmers, Einbauschraenken, Klimaanlage und einer Sicherheitseingangstuer. Alle Elektro- und Sanitaerinstallationen wurden bis zum Zaehler vollstaendig aufgeruestet, mit neuen Heizkoerpern, neuen Bodenbelaegen und autonomer Erdgasheizung mit Kessel.

Die Immobilie profitiert von zwei Balkonen - einer mit Blick auf den Innenhof und einer mit offenem staedtischen Ausblick - die sowohl Privatsphaere als auch natuerliches Licht bieten. Sie wird vollstaendig moebliert und mit hochwertigen Moebeln ausgestattet verkauft und ist bereit fuer die sofortige Nutzung.

Das Gebaeude ist gut gepflegt und verfuegt ueber einen Aufzug, einen Hausverwalter und sehr niedrige monatliche Nebenkosten von etwa 10 Euro. Die Wohnung wurde in den letzten fuenf Jahren zum Teil selbst genutzt und nie vermietet, wodurch ihr ausgezeichneter Zustand erhalten blieb. Sie ist sofort verfuegbar und wird von einem ausgestellten Energieausweis und einer elektronischen Gebaeudeidentitaet begleitet.

Die Lage ist sehr guenstig, im lokalen Geschaeftszentrum und in der Naehe aller Annehmlichkeiten und oeffentlichen Verkehrsmittel. Sie bietet einfachen Zugang zu Transportmitteln, die den Universitaetscampus bedienen, und ist nur 400 Meter von der neuen Metrostation Kaisariani entfernt, was sowohl Lifestyle-Komfort als auch langfristigen Investitionswert unterstuetzt.

Eine vielseitige und bezugsfertige Immobilie, ideal fuer den privaten Wohnsitz, Studentenunterkunft oder Investition, in einem der etabliertesten und begehrtesten Viertel Athens.

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Pagrati. Informationen zur Lage:

Das unpraetentioese Pangrati konzentriert sich auf das weisse Panathinaiko-Marmorstadion, den Austragungsort der ersten modernen Olympischen Spiele.

Das Nationale Museum fuer Zeitgenoessische Kunst zeigt internationale Werke in einer umgebauten Brauerei. Zypressen und Marmorskulpturen saeumen die Wege des ruhigen 1. Athener Friedhofs.

Griechische Delikatessengeschaefte, Keramikladen und unabhaengige Galerien teilen sich die Strassen mit Pizzerien, ungezwungenen Tavernen und Gourmet-Restaurants.

Pangrati hat Kuenstler aus ganz Griechenland angezogen, die in die Stadt Athen kommen, um sich weiterzubilden und Inspiration aus ihrem grossen Fundus an kuenstlerischen Ressourcen und Galerien zu suchen. Dichter, Romanautoren, Schriftsteller, Maler, Komponisten und Musiker machten Pangrati zu einem der wichtigsten kuenstlerischen Zentren Athens.