Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Palaio Faliro

Ein großer privater Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen einladenden Raum zum Entspannen und alltäglichen Genießen. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Objekt über einen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Abstellraum.

Dieses Zuhause wird im März 2027 übergeben und trägt die Energieklasse A+ — höchste Energieeffizienz. Es ist mit autonomer Heizung und Kühlung über eine Wärmepumpe sowie einem Solarwarmwasserbereiter mit dreifacher Energieversorgung für ganzjährige Warmwasserversorgung ausgestattet.

Jedes Detail spiegelt Qualitätsbau und anspruchsvolles Wohnen wider. Die Wohnung verfügt über energieeffiziente dunkle EUROPA-Aluminiumrahmen mit automatischen Rollläden, Vier-Jahreszeiten-Thermoglas und Insektengittern — für Isolierung und Komfort in jeder Jahreszeit.

Das Smart-Home-System ermöglicht die vollständige Steuerung von Beleuchtung, Schaltern, Kameras und Monitoren und erhöht so Komfort und Sicherheit. Indirekte und lineare Beleuchtung hebt die elegante Atmosphäre weiter hervor.

Das Interieur lässt sich Ihrem Geschmack anpassen — mit modernen Einbauküchen, Kleiderschränken, Badezimmern und Wohnzimmergestaltung, alles im zeitgenössischen architektonischen Ansatz. Zu den Premium-Bodenbelägen zählen Marmor, Granitfliesen oder vorpoliertes Parkett — für Stil und Langlebigkeit.

Weitere Merkmale sind ein moderner hydraulischer Aufzug, eine verstärkte Sicherheitstür und eine umfassende Alarmanlage für Seelenfrieden.

In Palaio Faliro zu leben bedeutet, einen kosmopolitischen Lebensstil am Meer zu genießen. Die Gegend bietet leichten Zugang zu Marinas, Parks, gehobener Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturstätten und bewahrt zugleich eine entspannte Küstenatmosphäre. Es ist eine Lage, die urbane Bequemlichkeit perfekt mit Küstenruhe verbindet — ideal für Hauptwohnsitz und Investition.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause — sie ist ein Statement für modernes Design, intelligentes Wohnen und außergewöhnliche Lage in einem der begehrtesten Viertel Athens.

Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Palaio Faliro

Lageinformationen:

Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch von Orient — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Flucht aus dem Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen mondänen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants mit türkisch geprägten, aromatischen Gerichten. Obwohl durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, genießt Faliro dennoch überall Küstencharme und Meerblick.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf von Fischern, Hirten und Bauern mit einem einfachen, traditionellen Leben. Während des Baubooms der 1960er verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell die Innenstraßen in dicht bebaute städtische Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, dem Freilichtkino und dem Luxus-Yachthafen das Ferienort-Gefühl zurück. Dank der Erneuerung zur Olympia-Zeit 2004 hat Faliro einen entspannteren, freizeitorientierten Lebensstil das ganze Jahr über angenommen.

Auch wenn ihm die raue Kante von Exarchia oder die kulturelle Tiefe von Kolonaki fehlen mag, hat Faliro einen anderen Reiz. Vor allem seine herausragende Lage gleicht jedes Charakterdefizit aus und setzt es fest auf die Landkarte.

Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und ein schneller Ausgangspunkt für Piräus oder das Stadtzentrum. Entlang der Flisvos-Marina laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher ein, am Wasser zu verweilen.

Zugleich bieten Promenade und Strand eine landschaftliche, friedliche Pause vom ständigen Tempo der Stadt. Entscheidend war die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im Jahr 2016, die das Profil der Gegend deutlich aufgewertet hat.

Diese kühne Ergänzung im benachbarten Kallithea half, das Viertel zu verbinden und brachte neue kulturelle Energie nach Faliro.