Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Palaio Faliro

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Palaio Faliro. Im vornehmen Küstenviertel Palaio Faliro, einem der begehrtesten Viertel entlang der Athener Riviera, bietet diese schöne Zwei-Schlafzimmer-Wohnung modernes Design, fortschrittliche Technologie und einen Lebensstil, der von Komfort und Qualität geprägt ist.

Perfekt in der Nähe des Meeres, der Yachthäfen, Einkaufsgebiete und des lebendigen kulturellen Lebens gelegen, verbindet sie Küstenruhe mit städtischem Komfort und ist damit ideal sowohl für Familien als auch für Investoren.

Im sechsten Stock gelegen, erstreckt sich diese Residenz über 83 m² auf einer einzigen Ebene. Sie verfügt über zwei helle und geräumige Schlafzimmer, eine voll ausgestattete moderne Küche, einen einladenden Wohnbereich mit Kamin und ein elegantes Badezimmer, das mit erstklassigen Oberflächen gestaltet ist.

Der Grundriss ist praktisch und dennoch stilvoll und gewährleistet einen fließenden Übergang zwischen Wohn- und Privatbereichen bei gleichzeitiger Maximierung des natürlichen Lichts.

Im Inneren spiegelt die Wohnung zeitgenössisches architektonisches Design wider mit vollständig integrierten Kleiderschränken, maßgefertigten Küchenschränken und einem Badezimmer, das für den täglichen Luxus gestaltet ist. Zukünftige Eigentümer können die Innenräume personalisieren, indem sie zwischen Marmor, Granitfliesen oder vorpoliertem Parkettboden wählen und sicherstellen, dass das Zuhause ihrem einzigartigen Stil entspricht.

Als Teil der Energieklasse A+ bietet diese Residenz Spitzenleistung in puncto Energie. Sie verfügt über eine autonome Heizung mit Wärmepumpe und einen Solarwarmwasserbereiter mit dreifacher Energie, was umweltfreundliches Wohnen und reduzierte Energiekosten gewährleistet.

Große EUROPA-Rahmen in dunkler Farbe mit automatischen Rollläden, Vier-Jahreszeiten-Energieverglasung und Insektenschutzgittern bieten außergewöhnliche Isolierung, Schallschutz und ganzjährigen Komfort.

Fortschrittliche Smart-Home-Automatisierung ist vollständig integriert und ermöglicht es Ihnen, Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit nahtlos über vernetzte Schalter, Kameras und in die Wand eingebaute Touchscreens zu steuern.

Die Elektroinstallationen von Legrand, ABB und Siemens gewährleisten Sicherheit und langfristige Zuverlässigkeit, während das Sanitärsystem mit einem modernen Verteiler für maximale Effizienz ausgelegt ist. Dezente Einbau- und Linearbeleuchtung hebt das schlanke Design hervor und verleiht jeder Ecke Raffinesse.

Nach außen hin verfügt die Wohnung über einen privaten Balkon, ideal zum Entspannen, zum Empfangen von Gästen oder zum Genießen der frischen Luft in Privatsphäre.

Ein spezieller unterirdischer Parkplatz und ein privater Abstellraum sind inbegriffen und bieten Komfort und Sicherheit. Das Gebäude selbst ist mit einem modernen hydraulischen Aufzug ausgestattet, der Komfort und einfachen Zugang für alle Bewohner bietet.

Die Residenz wird im Juli 2027 übergeben und gibt Ihnen die Möglichkeit, ein brandneues Zuhause zu sichern, das zeitloses Design, modernste Technologie und zukunftssichere Bauweise in einer der begehrtesten Lagen Athens vereint.

In Palaio Faliro zu leben bedeutet, einen einzigartigen Lebensstil zu genießen, bei dem Küstenschönheit auf Stadtleben trifft. Die Gegend bietet wunderschöne Promenaden, Yachthäfen, Parks, Einkaufszentren, Gourmet-Restaurants, Cafés und ausgezeichnete Schulen und ist damit perfekt für Familien, Berufstätige oder Rentner.

Ihre strategische Lage gewährleistet einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zum Flughafen und zu allen Highlights der Athener Riviera.

Dies ist mehr als eine Wohnung — es ist eine Investition in Wohnqualität und ein Tor zu einem raffinierten Küstenlebensstil.

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Palaio Faliro. Informationen zur Lage:

Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch Orient — dieser Küstenvorort bietet eine erfrischende Abwechslung vom Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen mondänen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants, die türkisch inspirierte Gerichte voller Geschmack servieren. Obwohl von der Poseidonos-Allee vom Meer getrennt, genießt Faliro dennoch überall Küstencharme und Meerblick.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf aus Fischern, Hirten und Bauern, die ein einfaches, traditionelles Leben führten. Während des Baubooms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell die inneren Straßen in dichte städtische Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, dem Freilichtkino und dem luxuriösen Yachthafen das Ferienortgefühl zurück. Dank seiner Erneuerung zur Olympia-Zeit 2004 hat Faliro einen entspannteren, freizeitorientierten Lebensstil das ganze Jahr über angenommen.

Auch wenn ihm die rauhe Kante von Exarchia oder die kulturelle Tiefe von Kolonaki fehlen mag, bietet Faliro einen anderen Reiz. Vor allem gleicht seine herausragende Lage jeden Charakterdefizit aus und platziert es fest auf der Karte.

Faliro dient als Tor zur Athener Riviera und als schneller Ausgangspunkt für Piräus oder das Zentrum. Entlang des Flisvos-Yachthafens laden glamouröse Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher ein, am Wasser zu verweilen.

Die Promenade und der Strand bieten unterdessen eine malerische, friedliche Pause vom ständigen Tempo der Stadt. Entscheidend ist, dass die Ankunft des Stavros-Niarchos-Foundation-Kulturzentrums im Jahr 2016 das Profil der Gegend erheblich aufgewertet hat.

Dieser mutige Zusatz im benachbarten Kallithea half, den Bezirk zu verbinden, und brachte neue kulturelle Energie nach Faliro.